Как перенести столб электропередач в сторону

Перенести столб линии электропередач с участка

Да и столб занимает место на участке — с какой стати, если это не моя собственность.
Как нужно подойти к вопросу, куда и как писать, на что можно опереться? Как правильно действовать?

Первым дело сходите в энергоснабжающую компанию и попросите предоставить документы на землю, по которой проходит ЛЭП. Они обязаны показать Вам, что данный участок под ЛЭП принадлежит им. Если таких документов у них нет, а есть только договор на аренду данного участка, то Вы смело можете обязать энергетическую компанию заплатить Вам за использование Вашей частной собственности в коммерческих целях (доставка и продажа электроэнергии), или обязать их убрать ЛЭП с Вашей частной собственности. Если они откажутся предоставлять Вам обоснование, то подавайте на них в суд.

Сообщение от Михаил

В итоге — в устной форме любые попытки запросить такие документы проваливаются. Сводят разговор на пустой звон. Стало быть, нужно требовать в письменной форме. Научите пожалуйста, как правильно составлять запрос, и на какие именно документы, если нетрудно.

Сообщение от Михаил

И вот ещё: документы предоставить отказываются, а так — дескать, линия была проведена давным-давно, и обременение просто забыли прописать, по каким-то причинам.

Не забыли, а не захотели, так как надо платить за аренду, а тут можно на халявку, ведь собственник молчит.

Сообщение от Михаил

Сообщение от Михаил

И если «Пригородные электрические сети» что-то забыли, и предыдущий владелец что-то недоговорил, то чего можно ждать от такой ситуации? Во что обычно выливается?

Думаю, что этот документ поможет Вам решить свою проблему.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
II. Установление охранных зон
5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее — сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.
После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.
Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

В теме «Какое должно быть расстояние от опоры ВЛ до здания?» можно ознакомиться с этим Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160.

Сообщение от Владимир

Я так и предположил, но это же нужно сперва доказать, а для этого нужно заставить другую сторону отчитаться, по-видимому.

Сообщение от Владимир

Не забыли, а не захотели, так как надо платить за аренду, а тут можно на халявку, ведь собственник молчит.

И я так думаю, и, наверное, это повсеместная практика. Но восстанавливать справедливость нужно технично, просто обвинений мало, и переходя к следующему вопросу —

Сообщение от Владимир

— я опасаюсь, что полезу в воду, не зная броду. Иск повлечёт судебное разбирательство, а для этого нужны предпосылки. (Если я не докажу своей правоты, помимо столба придётся мириться с выплатой судебных издержек, правильно я понимаю? Опыт у меня нулевой.)
Может, сперва лучше начать с грамотного запроса? (и вообще, может быть, лучше сперва накопать всю информацию, общаясь не только с Ленэнерго?) Научите, пожалуйста, как держать вожжи.

Сообщение от Владимир

не решает тут ничего, наверное. У меня дом не по центру участка, и опора между домом и забором, примерно в 10 метрах от каждого из них.

Перенос опоры ЛЭП участка

Эксперты нашей компании проведут согласование и оформление разрешительной документации на перенос опоры ЛЭП с участка заказчика. Предварительно мы проанализируем все имеющиеся документы на землю, выявим наличие обременений, найдем собственника столбов и составим грамотное обращение. При необходимости напишем исковое заявление в суд. Однако в этом случае нужно четко понимать, что каждое дело имеет уникальные особенности, и если у Ваших знакомых получилось выиграть спор в аналогичной ситуации, то это еще не дает гарантий.

Перед началом процедуры переноса опоры следует узнать о наличии охранных зон, располагающихся с обеих сторон от линии электропередач. Они отражаются на публичной кадастровой карте. Также стоит проверить наличие ограничений по использованию надела (сервитуты). Затем собирается необходимый пакет документов (подтверждение права собственности, основания для переноса столба, документальное подтверждение необходимости такого действия и т.д.). К бумагам прикрепляют заявление, составленное по всем правилам, и направляют все это владельцу линейного объекта.

Что нужно знать перед переносом опоры ЛЭП с участка?

• Определите владельца опоры, к которому будете обращаться с ходатайством. Желательно заранее узнать, на каком основании он установил столб.
• Перед переносом опоры ЛЭП с участка за свой счет, проверьте ее на наличие нарушений. Если она устанавливалась не по правилам, процедура демонтажа упростится.
• Узнайте, какие соглашения с сетевой организацией заключал предыдущий собственник надела. По возможности надо раздобыть документальное подтверждение таких соглашений.
• Размеры охранной зоны, которые следует узнавать в кадастровой палате, повлияют на возможности использования участка его собственником. В пределах данных территорий нельзя возводить капитальные объекты.
• Тщательно проработайте обоснования необходимости переноса. Они потребуются как при обращении к владельцу опоры, так и при составлении искового заявления в суд.
• У подрядчика, который будет производить перенос, должны быть все необходимые допуски.
• Специалисты нашей компании подробно расскажут о Ваших правах в каждом конкретном случае и помогут договориться с сетевой компанией о выгодном устранении возникшей проблемы.

Какие документы нужны для переноса опоры ЛЭП с участка?

Прежде всего, потребуются правоустанавливающие бумаги на землю. Важно иметь на руках свидетельство о праве собственности, подтверждение отсутствия сервитута и иных обременений, а также данные топографической съемки надела. Если вторая сторона согласится осуществить перенос опоры ЛЭП с участка, понадобятся технические условия для реализации данной процедуры. Их Вы передадите проектировщику.

Также необходимо получить генплан и составить проект будущей застройки территории, который невозможно реализовать из-за наличия линии электропередач. Получив справку о выполнении технических условий, ее нужно будет прикрепить к новому обращению (в кадастровую палату). При судебном решении вопроса потребуется дополнительный пакет документов. Подробности узнавайте у консультантов нашей компании.

Как убрать электрический столб с участка?

Юристы нашей компании проконсультируют Вас о том, как убрать электрический столб с участка на законных основаниях или возьмут на себя решение данного вопроса. Однако перед началом процедуры необходимо уточнить несколько моментов.

• Приобретая данный надел, Вы знали о наличии ограничений и видели установленный столб?
• Имеются ли на данной земле зарегистрированные обременения в виде сервитута?
• Какова величина охранной зоны по обе стороны от линии электропередач?
• Насколько соблюдались правила установки электрического столба в ходе его монтажа?

В первом и последнем случае убрать опору за счет ее владельца будет проблематично. Если же имеется обременение, сначала придется решать вопрос с ним, а уже затем переходить непосредственно к переносу столба. А размеры охранных зон помогут определить, какую часть надела Вы не можете использовать из-за наличия опоры ЛЭП. Собрав необходимые данные, можно переходить к составлению заявления в сетевую компанию, владеющую столбом.

Что указывать в заявлении на перенос столба с земельного участка?

Перед написанием обращения к собственнику линии электропередач, его необходимо найти. В этих целях делаются запросы в соответствующие органы. Затем надо подать ходатайство в кадастровую палату, с просьбой выдать информацию о зарегистрированных сервитутах. Еще подобные сведения содержатся в свидетельстве о праве собственности. Дополнительно следует выяснить, допускались ли нарушения правил строительства линейных электросетевых объектов.

В заявлении, помимо самого требования убрать электрический столб с участка, сошлитесь на основания для этого действия. Их необходимо тщательно продумать заранее. Если на землю не налагались ограничения, обязательно укажите это в обращении. Также попросите предоставить акт согласования охранной зоны объекта после его переноса. Еще надо сослаться на правоустанавливающие документы, на основании которых Вы владеете землей. Если в переносе столба откажут или просто не ответят на ходатайство, придется обращаться в суд. Владелец опоры согласился – готовим новый пакет бумаг.

Как убрать электрический столб с участка в досудебном порядке?

Постарайтесь договориться с сетевой компанией об устранении препятствий использования надела добровольно. Иногда приходится самостоятельно оплачивать перенос столба. При этом учитывается масса нюансов: к скольким строениям подведено электричество от конкретной опоры, существует ли возможность переноса и т.д. Все это необходимо, чтобы понять, как убрать электрический столб с участка.

• Получили согласие на совершение таких действий? Запросите технические условия на перенос, и вместе с ними идите к проектировщику.
• Дополнительно надо представить генплан и результаты топографической съемки. Согласно этим документам составляется проект.
• По нему подрядчик демонтирует опору и устанавливает ее в новом месте, за пределами Вашего участка.
• Получив справку о выполнении тех. условий, останется только внести изменения в кадастр и получить выписку из этого органа.

Однако и здесь есть свои особенности. О них Вам расскажут эксперты нашей компании.

Как убрать электрический столб со своего земельного участка через суд?

В суд обращаются, когда претензионный порядок переноса столба не сработал. Чтобы судья вынес положительное решение, необходимо убедиться:

• что земельный участок не имеет обременений;
• либо они установлены с нарушениями закона;
• согласие на установку столба не давал предыдущий владелец;
• имеется техническая возможность переноса опоры;
• либо столб не подключен к линии электропередач.

Даже в этих ситуациях добиться удовлетворения иска будет непросто.

Если по документам обременения относительно участка не установлены, стоит подготовить доказательства, что при покупке земли вы не могли знать о наличии опоры ЛЭП. Либо придется до обращения в суд организовывать экспертизу, которая подтвердит возможность переноса опоры ЛЭП. При этом не должна нарушаться функциональность линии. Доказав, что фрагмент ЛЭП можно переместить без нанесения ущерба всей линии, вы добьетесь положительного ответа даже в случае законности установки столба.

В иске следует ссылаться на невозможность использования участка по целевому назначению. Например, вы решили построить жилой дом или иной объект, но администрация не дает разрешения на его строительство. Или же требуется посадить плодовые растения в охранной зоне ЛЭП. Причина может быть другой, главное, чтобы она согласовывалась с основаниями, предусмотренными законом.

С исковым заявлением надо обращаться в районное отделение суда (физ. лица), либо в арбитражный суд (юр. лица). К иску прикладывают:

• документы, подтверждающие права на участок;
• результаты досудебной процедуры решения спора;
• технические условия на перенос столба;
• заключение экспертов, подтверждающее возможность переноса;
• квитанцию об уплате госпошлины и прочее.

Ответчиком следует назначать орган, вынесший отказ на досудебной стадии. Как правило, таковым выступает энергоснабжающая организация, которой принадлежит линия электропередач.

Но даже положительное решение суда не гарантирует, что ответчик перенесет столб за границы участка. Иногда приходится обращаться в службу судебных приставов за исполнением такого решения. В этом вам помогут наши юристы. Мы же обратимся в суд и добьемся удовлетворения исковых требований.

Какая охранная зона у ЛЭП 0,4-500 кВ?

Охранная зона ЛЭП располагается со всех сторон данного сооружения, включая воздух над ним. Обычно расстояние от линии электропередач до границы охранной зоны назначается в зависимости от места расположения конструкции и напряжения линии. Установление таких зон позволяет повысить безопасность жизни и здоровья людей, оказавшихся поблизости.

Сколько метров в каждую сторону следует отступить от ЛЭП, прописано в постановлении Правительства №169 от 24.02.2009 г. и ГОСТ 12.1.051-90. К примеру, для воздушных линий с напряжением 500 кВ необходимо сделать отступ не менее 30 метров. Аналогичные сооружения с напряжением от 0,4 кВ монтируют с охранной зоной от 2-х метров. Существуют нормативы и для промежуточных значений:

• 10 метров придется отступить от ЛЭП 6 кВ;
• линия с напряжением 35 кВ требует отступа 15 метров;
• для 110-150 кВ отступ составит не менее 20 метров;
• напряжение 160-220 кВ – 25 метров;
• охранная зона для 330-500 кВ – 30 метров.

И чем больше напряжение, тем дальше пролегают границы охранной зоны. Но следует учитывать, что приведенные выше нормативы относятся к воздушным линиям электропередач.

В пределах охранной зоны нельзя строить жилые дома, производственные помещения и другие сооружения. Здесь запрещается вести какую-либо деятельность, сажать кусты или деревья. Любое действие в границах такой зоны согласуется с организацией, которой принадлежат линии электропередач. Если же строить без разрешения энергоснабжающего предприятия, назначается штраф, а через суд могут обязать демонтировать объект.

Если охранная зона ЛЭП попадает на ваш участок, но вы не желаете любое мероприятие согласовывать с владельцем линии, можно обратиться за переносом конструкции. В исключительных случаях допускается уменьшение размера охранной зоны. Например, когда расстояние от ЛЭП до границы такой зоны больше, чем минимальный предел, установленный законом. Наши юристы расскажут, как это сделать, либо самостоятельно проведут процедуру.

Как перенести мешающий электрический столб, расположенный за границей своего участка?

Перенести столб, находящийся за границей участка, можно в том случае, если будут доказательства наличия помех. Зачастую опора ЛЭП мешает въезду на территорию – перегораживает автомобильные ворота, стоит напротив подъездных путей и т.д. Поэтому первое, что нужно сделать – это собрать наглядные подтверждения, что столб создает помехи:

• подготовьте план территории;
• на нем должны быть обозначены границы участка;
• отметьте на плане места установки опоры;
• покажите, где они перекрывают въезд.

Затем необходимо получить доказательства возможности переноса электрического столба без потери функциональности. По результатам переноса должна сохраниться целостность всей линии. Такие доказательства составляются на основании технических условий, которые имеются у организации, обслуживающей ЛЭП.

1. Подайте в энергоснабжающую организацию заявление на выдачу техусловий.
2. Закажите проект переноса опоры, либо экспертизу, подтверждающую такую возможность на основании ТУ.
3. Обратитесь к владельцу линии электропередач с повторным заявлением.

Во втором ходатайстве надо попросить энергоснабжающую компанию перенести опору на расстояние, достаточное для устранения препятствий в использовании участка. В заявке можно сослаться на Правила устройства электроустановок, где говорится, что воздушные линии не должны загораживать проезды на территорию, входы в здания и затруднять движение по улице.

Заявление стоит подавать в двух экземплярах. Второй вариант остается у вас в качестве доказательства, что вы обращались за переносом. Он потребуется, если дело дойдет до суда. Помимо заявления может потребоваться удостоверение личности и договор на технологическое присоединение (если он заключался).

Когда техническая возможность переноса мешающей опоры имеется, энергоснабжающая компания пойдет на встречу. Если же, несмотря на такую возможность, вам отказали, придется обращаться в суд. Получить гарантии положительного ответа можно только у профильных юристов.

Как перенести столб электропередач в сторону

• 2 из 60
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• . >Последняя >>
• 

Обратитесь с заявлением в сетевую компанию. Они осуществят перенос (за ваш счет, разумеется), а мнение вашего соседа никакой роли не играет.

а если соседу — то только по соглашению сторон

21 апреля 2012 08:52
Авито

7 мая 2012 18:29
Авито

14 мая 2012 15:55
Авито

14 мая 2012 17:51
Авито

30 мая 2012 19:03
Авито

2 июня 2012 14:46
Авито

2 июня 2012 15:47
Авито

3 июня 2012 17:02
Авито

7 июня 2012 06:05
Авито

2 августа 2012 14:05
Авито

(ЛЭП построена раньше чем участок оформлен в собственность. Интересно, как готовились документы на право собственности и разрешение на строительство. Есть ли судебные преценденты по этому вопросу? )

Тоже столкнулись с таким безобразным отношением администрации к выдаче земельного участка в собственность на строительство жилого дома без обременения..Теперь ЛЭП отказывается переносить столб ВЛ 10кВ.. с моего участка,,видите ли мы покупая дожны были предвидеть это заранее..А если у меня нет технического образования..конечно мы не обратили внимания при покупке на эту ВЛ.. Пожалуйста, как поступить с минимальными затратами теперь :1) обращаться в суд на ЛЭП о переносе ВЛ..2) признать сделку с продавцом ( физ.лицо) недействительной и попытаться вернуть ден,сумму. 3) в суд на администрацию — куда смотрели когда выдавали зем,участок заведомо зная что строительство на таком участке НЕвозможно .

• 2 из 60
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• . >Последняя >>
• 

Как перенести ЛЭП?

Перенос линии электропередач с земельного участка – довольно востребованная услуга. Её популярность связана с тем, что в данном случае владелец участка оказывается в охранной зоне ЛЭП, где действуют ограничения. Там нельзя строить, использовать крупногабаритную технику, разводить костры и так далее. Процесс переноса ЛЭП состоит из нескольких этапов. В данной статье рассмотрим универсальный алгоритм действий, который подойдёт не только для переноса линий электропередач, но и для переноса воздушных линий (ВЛ), кабельных линий (КЛ)

1. Установить владельца ЛЭП

На первом этапе необходимо установить владельца, которому принадлежит линия электропередач и направить ему ходатайство с просьбой о переносе опоры ЛЭП. В ходатайстве необходимо разъяснить, что часть линии стала причиной помех, необходимо подтвердить документально, приложить копии документов, подтверждающих право собственности на землю, проект будущих строительных работ, начать которые мешает опора.

Установить владельца линии электропередач можно на сайте иркутскэнергосбыта, если владельца установить не удалось можно обратиться в ростехнадзор , если и это не помогло пишите в прокуратуру , в этом ведомстве отправят запросы в нужные инстанции и владелец найдётся точно!

Перенос ЛЭП с земельного участка

Земельные юристы нашей компании оказывают услуги по оформлению разрешительной документации на перенос ЛЭП с земельного участка заказчика. Однако важно понимать, что такое действие производится только с согласия собственника линий электропередач. Поэтому первое, что надо сделать – установить такого владельца. Затем нужно собрать достаточные основания для переноса, и обратиться в определенном порядке за совершением данного действия.

Когда необходимо писать заявление на перенос?

• В некоторых случаях столб линий электропередач может физически помешать установке различных строений на участке. Под кабелем не получится возвести капитальные объекты.
• Также собственник «теряет» часть полезных земель, которые могли быть использованы под насаждения или для иных целей.
• Еще одна причина переноса опоры – сложности при продаже надела. Не каждый покупатель согласится приобретать участок с обременением.

Хотя причина может быть и другой, главное, чтобы имелось ее грамотное обоснование.

Что надо сделать для переноса ЛЭП с земельного участка?

Важнейший этап в таком процессе – тщательная подготовка. Без нее перенос ЛЭП с земельного участка значительно усложнится. К примеру, если приобретая надел, Вы видели опору и согласились его купить, несмотря на обременение, то будет гораздо труднее найти достаточные основания для переноса столба за счет его владельца. Придется доказывать, что имеются нарушения, допущенные при установке опоры.

В ходе подготовки надо изучить документацию на землю, определив наличие ограничений по ее использованию. Такие сведения содержатся в кадастре и в свидетельстве о праве собственности. При наличии сервитутов процедура переноса опять же усложняется. Если они отсутствуют, составляйте заявление в сетевую компанию, на чьем балансе находится конкретная опора.

В обращении пропишите требование вынести столб за пределы участка, составив акт согласования охранной зоны. В пределах такой территории нельзя ничего строить. Когда сетевая организация отказывается переносить опору, надо сразу обращаться в суд. И главное – не предпринимайте никаких действий, пока не убедитесь в их законности. Иначе последствия придется устранять за свой счет.

Порядок переноса ЛЭП с земельного участка

1. После установления владельца линий электропередач, необходимо написать ходатайство в его адрес, с просьбой перенести столб из-за создаваемых им помех.
2. К заявлению о переносе ЛЭП с земельного участка приложите документы, подтверждающие право собственности и, например, проект будущей постройки, возвести которую невозможно из-за наличия опоры.
3. В сетевой компании должны выдать технические условия на перенос, с которыми нужно обратиться к проектировщику. Дополнительно предоставьте генплан и результаты топографической съемки.
4. Затем составляется проект переноса, согласно которому осуществляется демонтаж и установка столба на новом месте. Для этого нужно обратиться к подрядчику с необходимыми допусками.
5. По окончании работа сдается представителям сетевой организации, в которой выдают справку о выполнении технических условий.
6. После этого проводится еще одна топографическая съемка, а ее результаты, копия справки и новое заявление подаются в кадастровую палату и БТИ.

Когда изменения в документы внесены, Вам выдают новую выписку из кадастра. Пройти все этапы без затруднений и в сжатые сроки помогут специалисты нашей компании.

Что такое обременение ЛЭП на земельный участок?

Подобное обременение влечет за собой ограничение в использовании участка. Если на территории или вблизи надела устанавливают ЛЭП, часть вашей земли попадает в зону со специальными условиями использования. Таким образом обеспечивается безопасность населения и создаются требуемые для эксплуатации объектов энергетики условия.

Особый режим использования участка (или его части) предусматривает запрет на определенные действия в пределах охранной зоны:

1. Нельзя проводить высотные работы, способные привести к повреждению линии;
2. Запрещается организовывать массовые мероприятия, если напряжение ЛЭП превышает 1000 вольт;
3. Нельзя строить объекты недвижимости, которые могут ограничить доступ к месту обрыва ЛЭП работникам сетевых организаций.

Без письменного согласования с сетевыми компаниями запрещено возводить в пределах зоны с особыми условиями гаражи, размещать детские площадки, строить стадионы и прочие объекты.

Границы охранных зон вокруг ЛЭП устанавливаются от крайних проводов. В их пределах можно осуществлять определенную деятельность, но только с разрешения руководства электросетевой организации. Они решают, способны ли действия владельца участка привести к сбою в нормальной работе объектов энергетики.

Охранные зоны линий электропередач имеют фиксированные размеры. Их границы четко установлены, а значит, их нельзя уменьшить. Чтобы узнать, имеется ли подобное обременение на вашем участке, и какой размер охранной зоны, нужно запросить сведения в государственном кадастре недвижимого имущества.

Существуют ситуации, когда наложение обременения на участок приводит к невозможности использовать его по назначению. При этом, владелец территории на момент покупки:

• не знал и не мог знать о наличии обременения;
• понес убытки в связи с введением охранной зоны.

В этом случае допускается компенсация со стороны электросетевой организации. Получить возмещение можно через суд. Юристы компании Геобюро помогут разобраться с законностью введения обременения, наличием запретов на вашем участке и оформят компенсацию, если это возможно.

Возможен ли вынос ЛЭП с земельного участка под землю?

При определенных условиях вынос ЛЭП под землю возможен. Однако это дорогостоящая процедура, которую крайне неохотно реализуют власти. В столице существуют проекты по переносу линий электропередач под землю во многих жилых районах. Но чаще подобная инициатива осуществляется в рамках возведения дорожно-транспортной инфраструктуры.

Прокладка ЛЭП под землей предполагает создание траншеи на глубине до восьми метров, куда укладывают провода. В результате демонтируются опоры и снимается ряд ограничений, которые действовали в связи с нахождением объекта энергетики на участке. Технология позволяет закладывать кабель под землю даже частично. То есть остальная линия идет по воздуху (держится на опорах), а часть ее проходит под землей.

Чтобы реализовать вынос ЛЭП с участка под землю, необходимо:

• найти собственника линии электропередач;
• провести кадастровую съемку, подтверждающую наличие ЛЭП;
• подать письмо в адрес балансодержателя линии;
• получив отказ, обратиться в судебные органы;
• получив согласие, разработать проект;
• затем проводятся строительно-монтажные работы по переносу.

Результаты кадастровой съемки позволят подтвердить, что на участке находится ЛЭП. Их следует прикрепить к обращению в региональный отдел энергоснабжающей организации. Также потребуются технические условия, подтверждающие возможность выноса ЛЭП с участка.

В результате всех согласований линию электропередач можно перенести с земельного участка под землю, если:

1. Имеются доказательства наличия линии на территории;
2. Существует возможность переноса ЛЭП под землю;
3. Подано обращение с пакетом документации (тех. условия, кадастровая съемка).

Но многое в данном вопросе зависит от индивидуальных особенностей участка и ситуации. Определить возможность выноса ЛЭП под землю в каждом конкретном случае помогут юристы нашей компании.

Можно ли согласовать строительство в охранной зоне ЛЭП на земельном участке?

Без письменного согласования с уполномоченными органами любое строительство в охранной зоне ЛЭП запрещено. Нельзя также проводить капитальный ремонт, реконструкцию объектов недвижимости, или их снос. Любое из этих действий проводится через согласование с собственником линии электропередач.

Чтобы понять, требуется ли согласовывать строительство, надо выяснить наличие обременений на участке. Для этого следует:

1. Заказать выписку из ЕГРН, где указаны обременения;
2. Сделать топографическую съемку (определяется охранная зона ЛЭП).

Исходя из этих данных будет понятно, в какой части надела можно возводить объект недвижимости.

Если в выписке не указаны обременения, проводить согласование с энергоснабжающей организацией не нужно. Строительство дома или иного здания проводится по стандартной схеме. Если же обременения имеются, придется:

• готовить документы на участок;
• проводить топографическую съемку;
• составлять проект будущего строения;
• писать обращение в электросетевую компанию;
• оформлять допуски на строительство.

Результаты согласования с территориальным отделением электросетевой организации прикладывают к техническому плану на капитальное строение. На основании этих документов в дальнейшем регистрируются права на объект и данные о нем вносятся в кадастр.

Перед строительством следует ознакомиться с перечнем объектов, которые можно возводить в охранной зоне ЛЭП. Если ваше капитальное строение не входит в этот перечень, либо на его размещение наложен однозначный запрет, согласовать строительство не получится. Не дадут разрешения на стройку и в том случае, когда для возведения здания требуется использование крана с определенной высотой стрелы. Существуют и другие ограничения, о которых важно помнить перед началом работ.

Так, придется учитывать уровень воспламеняемости стройматериалов, высоту строения и прочие нюансы. Чтобы разобраться в ситуации и получить допуски от энергоснабжающей организации, обратитесь за консультацией к нашим юристам. Мы дадим рекомендации или самостоятельно проведем согласование.

Можно ли потребовать перенести опору ЛЭП с земельного участка через суд?

Чтобы опору ЛЭП убрали с земельного участка через суд, придется учитывать массу нюансов. Вероятность решения спора в вашу пользу зависит от того, законно или нет была поставлена опора. Исходя из этого возможны три варианта развития событий:

1. Столб установлен незаконно (не учитывалось согласие собственника или были другие нарушения) – достаточно обратиться в суд с требованием о переносе конструкции за счет сетевой компании;
2. Опору поставили в соответствии с законом – с энергоснабжающей организацией заключается соглашение о демонтаже за счет собственника;
3. Опора ЛЭП установлена законным образом, но платить за ее демонтаж вы не хотите – составляется иск в суд, где указывают основания для устранения препятствий в целевом использовании участка.

До суда придется найти балансодержателя ЛЭП, собрать документы на участок, провести кадастровую съемку (подтверждающую наличие опоры на участке) и подать претензию в адрес собственника линии. Получив отказ следует обращаться в суд.

Помимо требований о переносе опоры, в претензии указывают адрес участка, момент возникновения прав на него, ссылаются на отсутствие согласия владельца на установку столба. Кроме претензии желательно получить технические условия на перенос ЛЭП. Если энергоснабжающая компания предложила вам за свой счет перенести линию, запросите соглашение, где указаны все расчеты, и попробуйте обжаловать его пункты в части стоимости работ. После этого можно смело обращаться в суд.

Перенесут опору, если будут достаточные основания для удовлетворения иска. Повысить шансы на утвердительный ответ суда можно за счет досудебной процедуры. Данный порядок доказывает, что вы предприняли все возможные меры, чтобы договориться мирным путем:

• направили претензию, сообщив о наличии конфликта;
• получили соглашение и пытались договориться о его условиях;
• представили доказательства невозможности использования участка с ЛЭП;
• узнали, что перенести опору ЛЭП можно (есть тех. условия).

Но даже в этом случае риск отказа слишком высок. Оценить вероятность положительного ответа судьи может только профильный юрист.