Что такое ку в квартире

Что такое ку при съеме квартиры

Сегодня многие люди предпочитают арендовать жилье, а не покупать его сразу. Однако при съеме квартиры могут возникнуть некоторые трудности, в том числе и с пониманием некоторых терминов из жаргона риэлторов.

Один из таких терминов – «ку». Многие люди сталкивались с этим словом, но не знают, что оно означает. Чтобы избежать недопонимания, нужно разобраться в этом вопросе и узнать, как правильно понимать этот термин.

В данной статье мы рассмотрим, что такое «ку» при съеме квартиры, как его правильно интерпретировать и как использовать этот термин в своих переговорах с риэлтором.

Как расшифровать «ку» при аренде квартиры

При поиске жилья в аренду вы часто можете столкнуться с таким понятием, как «ку». Что это значит?

«Ку» — это аббревиатура от слова «коммунальные услуги». Обычно арендодатель включает стоимость коммунальных услуг в стоимость аренды жилья и показывает ее отдельной строчкой в договоре. Однако, иногда арендодатель может попросить дополнительно оплатить коммунальные услуги, используя аббревиатуру «ку».

Что входит в коммунальные услуги? Это все виды коммунальных услуг, такие как электроэнергия, холодная и горячая вода, газ, отопление и т.д. Стоимость коммунальных услуг может значительно различаться в зависимости от месторасположения квартиры и ее площади, поэтому перед подписанием договора необходимо уточнить, что конкретно входит в «ку» и какую сумму это составляет.

Важно также помнить, что оплата коммунальных услуг должна происходить вовремя и полностью. Если это не происходит, то арендодатель может требовать оплаты долга или даже расторгнуть договор аренды.

В целом, «ку» — это дополнительная оплата за коммунальные услуги сверх стоимости аренды жилья. Перед подписанием договора необходимо уточнить, что конкретно входит в «ку» и какую сумму это составляет, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Смысл «ку» в объявлениях

В рекламных объявлениях, где идет речь о сдаче жилой недвижимости, часто можно встретить выражение «ку». «Ку» означает «коммунальные удобства».

Это обозначает, что в квартире нет своей ванной, туалета и кухни. Вместо этого, жильцы используют общественные помещения для этих нужд. Таким образом, квартира и сдаётся. Включается ли стоимость пользования общественными возможностями в стоимость аренды, зависит от договоренности между владельцем и жильцом.

Информация о «ку» часто указывается в объявлениях о сдаче комнат и малокомнатных квартир. Это связано с тем, что такие объекты, как правило, находятся в старых домах, где нет возможности оборудовать каждую квартиру своей инфраструктурой. Однако, есть и случаи, когда в новостройках тоже используется такой формат проживания. Такая квартира может быть интересна молодым людям, которые планируют жить в сжатых условиях, чтобы сэкономить деньги на аренде жилья.

Важно понимать: вид объявления с упоминанием «ку» может влиять на цену аренды. Обычно, сдаются такие объекты за меньшую сумму, чем квартиры с обычными условиями. Также, стоит узнать, сколько человек будет пользоваться общими удобствами, чтобы избежать неприятностей при сожительстве.

Если вы собираетесь жить самостоятельно — взвесьте все «за» и «против».
Если вы снимаете квартиру вместе с кем-то — обсудите все варианты до подписания договора.
Не забудьте уточнить, что включено в цену аренды, в том числе, сколько будет стоить пользование дополнительными услугами, которых нет в квартире.

Теперь вы знаете, что означает «ку» в рекламных объявлениях о сдаче недвижимости. Не бойтесь делать запросы по условиям жилья, чтобы не испытать сложности в процессе съема и проживания в новом месте.

Отличия «ку» от других сокращений

Когда вы ищете съемное жилье, вам наверняка встретятся различные сокращения в описании квартир. Одним из наиболее часто употребляемых является «ку». Но что же означает это сокращение и чем оно отличается от других?

Первое отличие «ку» от других сокращений — это его значение. Это сокращение обозначает кухню в квартире. В отличие от «комн.», которое сокращает слово «комната», или «кор.», которое означает «коридор», «ку» указывает на наличие кухни в жилье. Именно поэтому оно так важно для тех, кто планирует использовать кухню для приготовления пищи.

Второе отличие заключается в том, что «ку» часто идет вместе с числом или словом «смежно». Если кухня смежна с комнатой, это может быть как плюсом, так и минусом для жильцов. С одной стороны, это удобно, если вы не хотите тратить время на переход из одной комнаты в другую. С другой стороны, запахи и шум из кухни могут раздражать вас в комнате.

Учитывая эти отличия, можно легко разобраться в описании квартир и понять, где находится кухня, и насколько она смежна с другими помещениями. Это позволяет грамотно выбирать жилье, соответствующее вашим потребностям.
Важно также помнить, что сокращения в разных объявлениях могут отличаться. «ку» может быть заменено на «кух.», «кухня» или «кухонка». Поэтому важно внимательно изучать описание квартиры и обращать внимание на детали.

Итак, отличия «ку» от других сокращений заключаются в его значении — указании на наличие кухни в квартире — и возможности наличия слова «смежно» в его описании. Это сокращение поможет вам легко разобраться в описании квартиры и выбрать жилье, которое подойдет именно вам и вашим потребностям.

Что делать, если в объявлении описано «ку»

Шаг 1: Спросите у арендодателя, что он имел в виду, указывая «ку» в объявлении. Это может быть простая опечатка или ошибка перевода.

Шаг 2: Если арендодатель объясняет, что «ку» означает кухню, то уточните, является ли кухня отдельным помещением. Если да, то узнайте ее размеры, то есть сколько квадратных метров уделяется кухне.

Шаг 3: Если кухня является отдельной комнатой, то уточните, есть ли в кухне мебель и бытовая техника. Это могут быть холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина и т. д. Узнайте состояние мебели и техники, чтобы понимать, нужно ли будет приобретать свое оборудование.

Шаг 4: Если кухня не является отдельной комнатой и комната имеет две функции (кухня и гостиная), то уточните, сколько квадратных метров отведено под кухню. Также узнайте, есть ли в комнате мебель и бытовая техника.

Шаг 5: Если вы не можете получить удовлетворительный ответ от арендодателя или объявление не содержит достаточной информации, то не стесняйтесь задавать вопросы и запрашивать дополнительную информацию.

Шаг 6: Обратите внимание на цену аренды квартиры с кухней. Если кухня отдельная, то стоимость квартиры может быть выше. Если кухня не отдельная комната, то обычно она не влияет на стоимость аренды.

В целом, «ку» в объявлении означает кухню. Необходимо уточнить, является ли кухня отдельной комнатой, есть ли в ней мебель и бытовая техника и сколько квадратных метров уделяется этой комнате. Если в объявлении недостаточно информации, лучше всего задать дополнительные вопросы арендодателю.

Что значит «Ку»?

Киндзадза

Первое, что приходит в голову — фильм Георгия Данелии «Кин-дза-дза». «Кю» — допустимое в обществе ругательство, а «Ку» — все остальные слова. Запас ещё меньше, чем у Эллочки Людоедки из «12 стульев».

Тот, кто застал как зарождался рунет, обязательно вспомнит аську (ICQ). Пользователи мессенджера писали друг другу: «Ку, как жизнь?». Увы, сейчас это приветствие ушло в прошлое. Так что «Ку» — это ещё и «привет».

Кстати, КУ — это RE в английской раскладке. Так раньше англоговорящие собеседники сокращали слово Return, это означало что они вернулись в чат.

Были и другие сокращения, например, LOL — laughing out loud, аналог нашего ржунимагу или ROFL — rolling on the floor laughing, катаюсь по полу от смеха.

Да и сама Аська издавала звук, чем-то похожий на «Ку-Ку».

Если спросить риелтора, то он тоже сможет ответить на этот вопрос. КУ — это коммунальные услуги. Если цена на квартиру указана +КУ, это значит, что арендатору нужно будет платить по счётчикам и квитанциями в дополнение к арендной плате. Если же КУ включены, значит в цену входит всё, разве что кроме интернета.

Коммунальные услуги

В коммунальные услуги входит передача коммунальных ресурсов потребителям в жилых и нежилых помещениях, в том числе на земельных участках.

Аватар автора

Коммунальные ресурсы — это холодная и горячая вода, электричество и отопление, тепловая энергия, газ, твердое топливо для печного отопления, если оно есть. Еще в перечень коммунальных услуг входит отведение сточных вод и вывоз мусора.

Рассказываем подробно про коммунальные услуги.

Что вы узнаете

Есть два документа, которые регулируют правила предоставления и оплаты КУ:

о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Коммунальные и жилищные услуги — не одно и то же. Важно помнить, что в коммунальные услуги входит передача ресурсов. В жилищные услуги входит управление многоквартирным домом, а также содержание и ремонт общего имущества жильцов.

Платежи за коммунальные услуги можно вносить управляющей компании или ТСЖ, а можно напрямую поставщику.

Нормативы

Норматив — это количество ресурса на потребителя. Нормативы помогают рассчитать плату за ЖКУ, если в помещении нет специального прибора учета или потребитель забыл передать показания прибора.

Установка нормативов на коммунальные услуги входит в обязанности местных властей — по каждому виду услуг свой норматив. Ищите нормативы в местных законодательных актах или на сайтах поставщиков, региональных порталах вроде mos.ru или gov.spb.ru.

Исполнители коммунальных услуг

Исполнитель коммунальных услуг — это организация, которая предоставляет их потребителям.

В многоквартирном доме исполнителем может быть управляющая организация, товарищество, кооператив или ресурсоснабжающая организация — поставщик определенного ресурса.

В жилом доме исполнителем еще может быть садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество.

Предоставлять потребителям коммунальные услуги, которые входят в договор, круглосуточно и в полном объеме.
Заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку ресурсов.
Обслуживать инженерные системы.
Ежемесячно снимать показания общедомовых счетчиков и принимать показания индивидуальных приборов учета — воды, газа, электричества — потребителей. Учитывать показания для расчета размера платы пользователей.
Рассчитывать размер платы и производить перерасчет, если нужно.
Принимать жалобы от жильцов и сообщать им об авариях и работах, которые могут помешать подаче коммунальных услуг.

Исполнителями в одном доме могут быть сразу несколько организаций: управляющая компания и поставщики ресурсов.

Кто является обязательным плательщиком

Граждане и организации обязаны оплачивать коммунальные услуги за помещение, которое они занимают.

Обязанность оплачивать коммуналку у собственника, нанимателя или арендатора появляется с момента возникновения права собственности или заключения соответствующего договора. Тот, кто принял квартиру от застройщика по передаточному акту, но право собственности еще не установил, обязан оплачивать услуги ЖКХ с момента подписания акта.

Что входит в перечень коммунальных услуг для физических лиц

Вот что входит в список коммунальных услуг, которые предоставляют жильцам:

Холодная вода.
Горячая вода.
Тепловая энергия.
Водоотведение.
Электроснабжение.
Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.
Отопление.
Твердое топливо при наличии печного отопления.
Содержание и ремонт общего имущества.
Вывоз мусора.

У потребителя может быть одна коммунальная услуга или несколько, но не обязательно все, которые входят в перечень.

Если в многоквартирном доме нет общего прибора учета (ОДПУ), плата за его установку ложится на плечи собственников помещений. Оплатить ОДПУ собственник квартиры может единовременно или в рассрочку до пяти лет, нежилого помещения — только единовременно.

КУ должны предоставлять круглосуточно. Если произошла авария или проводятся профилактические работы, исполнитель может приостановить подачу определенного ресурса, например горячей или холодной воды, на несколько часов до устранения причины аварии или окончания работ.

Что входит в перечень коммунальных услуг для юридических лиц

В коммунальные услуги для юрлиц входит тот же набор, что и для физических. Но юридические лица должны заключить договор на поставку коммунальных услуг непосредственно с поставщиком.

Собственники жилых помещений напрямую договор не заключают — этот вопрос входит в полномочия управляющей организации.

Квитанция на оплату коммунальных услуг

Квитанция на оплату — платежный документ, на основании которого потребитель оплачивает предоставленные коммунальные услуги.

Структура квитанции

Утвержденной формы квитанции нет, но есть примерная форма платежного документа. Квитанцию формирует управляющая организация. В ней есть список коммунальных и жилищных услуг, указано, что входит в прочие услуги, если они есть.

Квитанция на оплату коммунальных услуг состоит из нескольких разделов:

Данные о плательщике и исполнителе.
Расчет размера платы за жилищные, коммунальные и прочие услуги.
Справочные данные — сюда входят показания общих приборов учета и общий объем потребления коммунальных услуг многоквартирным домом.

Еще в квитанции пишут тарифы, объем потребления и цены за каждый вид ресурса. Если есть данные о задолженности, переплате и перерасчете, их тоже указывают.

Потребитель обязан оплатить коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом. А исполнитель должен прислать квитанцию до первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Как формируется счет

Счет формируется на основании нормативов или объема потребления коммунальных ресурсов.

Если в помещении установлены приборы учета, размер платы за коммунальный ресурс рассчитывается по формуле: объем потребленного ресурса умножают на тариф.

Если прибора учета нет, размер платы определяется по нормативам и рассчитывается по другой формуле: количество проживающих в квартире или доме умножается на норматив потребления и цену коммунальных услуг.

Если техническая возможность установить прибор существует, а прибора учета нет, у формулы расчета появляется повышающий коэффициент — 1,5.

Частые вопросы

Разберемся, входит ли капитальный ремонт в коммунальные платежи, а коммунальные услуги — в арендную плату и можно ли от них отказаться.

Входит ли капитальный ремонт в коммунальные услуги

Капитальный ремонт входит в плату за жилое помещение и коммунальные услуги только для собственника помещения в многоквартирном доме. Наниматель помещения не оплачивает капитальный ремонт.

Входят ли коммунальные услуги в арендную плату

Нет, не входят: арендная плата не связана с коммунальными услугами — это отдельный платеж за пользование помещением.

Можно ли отказаться от отдельных видов услуг

Отказаться от ЖКУ нельзя, но можно отказаться от дополнительных услуг, которые входят в квитанцию: от радио или телевидения, диспетчера, охраны и прочих навязанных управляющей компанией услуг. Для решения этого вопроса нужно обратиться к поставщику и написать заявление об отказе.

Обратитесь в управляющую организацию и уточните, как отказаться от дополнительных услуг, которые входят в квитанцию: через нее или через поставщика. Вам может понадобиться справка от поставщика об отсутствии задолженности.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Почему в Москве собственники квартир платят только по счётчикам (вода,газ,электричество),а в
С-Пб- ещё и за свет на лестничной клетке,за уборку лестницы,водоотведение на воду,для уборки лестницы и уборку придомовой территории?

Лена, если у Вас не было ОСС по определению состава ОИ, то и УО в обслуживание передавать было нечего, предмет договора управления отсутствует. Перечень объектов, которые могут быть отнесены к ОИ, представлен в НПА, но он является лишь ориентиром, поскольку в каждом МКД свой состав ОИ, который определяют собственники на ОСС. Без решения ОСС л/к не станет автоматически ОИ и соответственно убирать ее УО не обязана.

Есть помещение, в котором не подведена ни вода, ни свет, ни газ.
Вопрос, нужно ли обязательно заключать договора с поставщиками? Если нет, то хочется узнать, нужно ли в таком случае платить за ЖКУ (ведь по факту они не оказываются)

Александр Пустов

на каком основании должны платить за " услуги управляющей компании"

Александр, это всё обман. Вы ничего не должны УК если не заключали с ними договоров.

Роман Фролов

Михаил, мне пришла квитанция+ в ней указана задолжность. Пишут, цитирую- Уважаемые жители! Оплата за ЖКУ- обязанность потребителя. Своевременно оплачивайте ЖКУ до 10числа каждого месяца. Я открываю, что и вам советую, МДС-41-3.2000 и читаем на 1 стр кто такой потребитель.

Аренда квартиры. Что значит «оплата коммунальных платежей»

Арендодатель написал в объявлении арендная плата+ коммунальные платежи. Арендатор это понял так, что он должен платить арендную плату + то, что он сам потратит по счетчикам, т.***** газ+вода+свет. Владелец квартиры считает, что арендная плата + все квитанции.
Но Остаются квитанции за отопление, которого летом нет, но оно на весь год раскидано. И новая квитанция за кап. ремонт. Это примерно 2 тысячи. С одной стороны, если владельцу квартиры их оплачивать, то получается это из его «арендной платы» пойдет. А если оплачивать арендатору, то он вроде не тратил отопления ( летом по кр. мере) и кап. ремонт его не касается. Как принято оплачивать эти квитанции? Хочется обоим сторонам решить без конфликта.

По счётчикам-сколько вы намотали газа,света ,воды столько и платите.

Это то понятно. А квитанции на отопление и кап. ремонт?

Автор, а вы сняли квартиру только на лето? Или на длительный срок?
Просто если на длительный — отопление точно ваша трата.
А вообще — надо заранее такие вещи решать, конечно

Скоро поумнеет и просто заложит капремонт и отопление в стоимость аренды.. «Конечно-конечно, милые арендаторы, эти расходы на мне как собственнике..»)
арендаторы рады, собственник рад, счастье, праздник, танцы, веселье..

Есть здесь такие, кто снимает или сдает квартиру? Как поступаете вы? Как правильно?

Девочки, а вы платите за пункт «взнос на капитальный ремонт».

об этом договариваются вначале,какие именно квитки платить.Обычно отопление и капремонт не входит в стоимость аренды,либо аренда ниже,,тогда входит

А вы сами оплачиваете квитанции и отдаете арендодателю? Или встречаетесь для оплаты аренды, считаете сумму по счетчикам и отдаете хозяину все вместе, а он уже сам идет оплачивать по квитанциям?

почему раскидывают?
летом же квартплата дешевле гораздо, вроде не оплачивается отопление.

я сдаю квартиру, и арендаторы платят арендную плату и вода+свет+канализация, газ, а отопление и другие на хозяине, так как эти платежи хозяин квартиры в любом случае несет сдается или нет его квартира. Если нет арендаторов, за отопление я в любом случае плачу. Мне кажется это справедливо, что люди оплачивают только переменные расходы. Ведь налог на квартиру не предъявляется арендатору.

Т.е. получается, ваш чистый доход арендная плата минус отопление и кап.ремонт?

То ли я злыдня, то ли свекровь наглая

Свекровь хочет, чтобы мы давали ей деньги

Оплата консьержа

Зарплата 47 тыс р в Москве — это очень мало?

Сын ничего не хочет

Есть здесь такие, кто снимает или сдает квартиру? Как поступаете вы? Как правильно?

арендодатель может решить как угодно, как частичная оплата по счетчикам, так и полная квартплата. Не устраивает — съезжайте

Я арендую уже много лет, сменила несколько квартир. Всегда было так : арендная плата — чистый заработок владельца, а все остальное оплачивается по счетчикам и квитанциям арендатором. Я жила всегда долго, по 3-6 лет в одной квартире, так что вопросов про отопление вообще не возникало. Правда никаких квитанций на капремонт я ни разу не видела. Наверное в нормальных домах жила. Я бы на вашем месте оговорила бы с хозяином эту одну квитанцию. Она одноразовая или тоже разбита на месяцы?
Мой совет, обратите лучше внимание на договоренности о ремонте внутри квартиры и бытовых предметов. С этим скорее неприятности будут.

Правда никаких квитанций на капремонт я ни разу не видела. Наверное в нормальных домах жила.

квитанции за кап ремонт относительно недавно появились и не во всех регионах сразу
а сейчас еще много пересудов на тему оплачивать или нет, так как есть опять же, считалось, что это не совсем правильно.
а что такое «нормальный дом»?))

Моя арендодатель собирается платить налоги. Поэтому повышать арендную плату в договоре ему вроде как не выгодно. Поэтому наверно и хочет оплату отдельно всех квитанций.

квитанции за кап ремонт относительно недавно появились и не во всех регионах сразуа сейчас еще много пересудов на тему оплачивать или нет, так как есть опять же, считалось, что это не совсем правильно. а что такое «нормальный дом»?))

нормальный дом в данном случае — не требующий капремонта, в хорошем состоянии

Это где такое практикуют: раскидывать отопление на весь год? Впервые слышу. У меня и у всех друзей-знакомых-родственников отопление в счет только в сезон включают (с октября по апрель).

А по теме: правила устанавливает арендодатель. Качать права бесполезно, можно только пытаться договариваться. Но последнее слово все равно за ним.
А вообще, конечно, такие детали заранее нужно выяснять.

Я беру среднюю цену за аренду в нашем районе, вычитаю ВСЕ квитанции и получаю сумму аренды плюс коммуналка. Мне просто удобнее, чтобы платили жильцы. А им все равно, тк цена чистой аренды выходит дешевле.

нормальный дом в данном случае — не требующий капремонта, в хорошем состоянии

так это приходят всем домам , а не аварийным)))

А смысл? Зачем собирать на капремонт, если ремонт не нужен?

Ком услуги — это все по квитанциям, по счетчикам — это так и пишется «по счетчикам». Если в договоре написано «коммунальные услуги», значит все с арендатора. Выясняйте сразу такие вещи.
Но, если по честному, то старые перерасчеты должен платить хозяин. А вот отопление — арендатор, если лн снимает на длительный срок, ведь на лето раскидана и следующая зима тоже.

Нормальные квартиранты,об этом договариваются с потенциальным владельцем квартиры с самого начала,т.е на берегу.А ненормальные,сначала поймут,как каждому выгоднее,для себя,а потом начинают выяснять и возмущаться+создавать такие глупые темы на форуме!

17, у нас, например, так. Чтобы зимой квитки были не с сумасшедшей ценой, мы платим за отопление круглый год. Т.е. цена за отопление разделена на 12 месяцев, очень удобно.

По теме:
Вообще я сдаю так, арендная плата + счетчики. Коммунальные услуги вычитаю из арендной платы. Но, наверное, если жилец съедет, сделаю, может, арендную чуть ниже + все квитки.

20, вы как с луны свалились. Сейчас всем присылают такие квитки, в разных регионах сумма разная, в Москве по 15 рублей за кв.м. Не платить не получится. Это будет все время долг расти. Эта тема давно муссируется и, в общем, все недовольны.

А смысл? Зачем собирать на капремонт, если ремонт не нужен?

Потому что хотят денюшек заграбастать, под видом кап.ремонта. Лохотрон на официальном уровне.

Я на 146% уверен что в суде выиграю в случае чего. 😉 Ибо брать деньги в некоммерческий фонд, без договора, без гарантий и даже не предоставляя услуг, это верх наглости, даже на федеральном уровне.

Бывший муж ушёл к любовнице, но до сих пор напрашивается ко мне…

Цены выросли. Как жить?

Стало противно от комментаторов Олимпиады

Дочь совсем не хочет учиться

Очень стыдно за папу перед женихом

26, вы уже подали в суд? Честно говоря, мне интересно узнать результаты вашей затеи. Но, мне почему-то кажется, что ничего у вас не выйдет(((((

Такие вопросы нужно решать заранее. Трактовать фразу «коммунальные платежи» каждый будет так, как ему выгодней.

Я плачу аренду+свет и вода по счетчиком.

Я сдаю квартиру. Беру фиксированную сумму аренды плюс свет и вода по счетчикам (у моего жильца не более 500р в месяц набегает). Всё остальное оплачиваю по квитанциям сама.

Закон уже приняли! Хоть обсудитесь! Обязаны и все! Включают еще одной статьей в общую квитанцию, как народ собирается не платить конкретно за этот пункт я не понимаю. Если кваитанция на 5000р пришла, 1000р из них по статье кап ремонт, будете только 4000 платить что ли?

Вот меня тоже этот вопрос интересует, как люди собираются не платить и подавать в суд. Это как подать в суд против закона о разделе общего имущества между бывшими супругами. Как можно подавать в суд против закона?
Ничем, кроме отключения от КУ за долги, мне кажется, не закончится. Надо было раньше возмущаться и митинговать, как в Европе делают, а мы чот всё молчим и молчим(

Включают еще одной статьей в общую квитанцию, как народ собирается не платить конкретно за этот пункт я не понимаю.

У нас не включают. Отдельная квитанция от соответствующего «фонда». И у всех, кого я знаю, именно так.

Как можно подавать в суд против закона?Ничем, кроме отключения от КУ за долги, мне кажется, не закончится.

Вообще-то по ЗАКОНУ КУ могут отключить только при неоплате этих самых КУ, а не капремонта и прочего)

У нас не включают. Отдельная квитанция от соответствующего «фонда». И у всех, кого я знаю, именно так.

Именно так. Отдельная квитанция, на некоммерческий фонд, который бла-бла-бла.. И через 30 лет отремонтирует мне крышу. При этом сами власти уже несколько фондов позакрывали, ибо кризис. А лет через 5 еще 50% пропадет вместе с деньгами. МММ отдыхает.

Хотя некоторым, прямо в квитанцию вписывают, они либо как некоторые платят, либо просят вычеркнуть эту сумму.

Не знаю перекрасить ли волосы

Смогли бы Вы воспринимать, ходячего парня с ДЦП как секс партнёра?

Подвиг Амазонки (22)

Бокал вина, беременна

Стимуляция овуляции

Это отдельная платежка или это строка в квартплате на ряду с вывозом мусора и обустройством придомовой территории?
В любом случае при долгосрочной аренде договариваются о понятии «комуслуги», это часть платежек или все.
АВТОР, всегда надо рассчитывать на большее, чтоб с учетом всего это была не критичная для вас сумма. Иначе эта аренда вам не по карману.

34,37,36, вот в этом месяце я оплатила платежку, и в самой платежке и была эта строка за кап ремонт. Каким образом мне надо было не платить?

Вообще-то по ЗАКОНУ КУ могут отключить только при неоплате этих самых КУ, а не капремонта и прочего)

У нас электричество без суда пытались вырубить, за долг 10 000 рублей, который они сами насчитали не сразу, а после какой-то проверки, т.е. где-то нам не правильно насчитали, и только через пол года всплыл этот долг. Не отключили только потому, что к щитку не попали, он у нас в общем тамбуре, а тамбур запирается на замок.
Вот оно мне надо, без КУ сидеть, если кому-то приспичит мне что-то там отключить? У меня аквариум морской, через 3 часа без питания, рыбки сдохнуть, жалко животину.

Я сдаю квартиру. Беру отдельно аренду и отдельно — оплату ВСЕХ коммунальных платежей (показания счетчиков раз в месяц мне сообщает жилец). Считаю, это правильным. Что значит «только счет и воду по счетчикам»? А вывоз мусора? А общедомовые расходы — у нас это консьерж, домофон, 2 лифта? Почему я должна это оплачивать за жильца? Не было бы его — нашла бы другого. Не нашла бы — конечно, платила бы сама.
Есть другая схема, мне о ней говорили риелторы. Допустим, аренда — 20000, ку — 5000. С жильца берут сразу 25000. И при этом еще (то есть дополнительно) — за счет и воду, но уже по счетчику. Как объяснила риелтор, это гарантия для арендодателя — не оплачивая счета, у арендатора нет стимула экономить. В итоге платежки, уже заложенные в стоимость аренды, могут вырасти. А так — в любом случае хватит, ну и жилец не будет круглосуточно лить воду.
Как ни крути, ВСЕ расходы оплачивает арендатор. Просто в одном случае (как у меня) — это прозрачно, а в другом — уже заложено в стоимость аренды. Честно, не знаю людей, которые сдавали бы квартиры или дома, и при этом еще что-то платили бы за них из своих денег (исключение — налоги).

Хотя некоторым, прямо в квитанцию вписывают, они либо как некоторые платят, либо просят вычеркнуть эту сумму.

А к кому идти просить вычеркнуть? К управляющей компании? Или в МФЦ? И чем оперировать, если они откажут?

Думаю, тут другое. Надо уточнять у тех, кто эту квитанцию выставляет.
У нас, например, строка про кап.ремонт была всегда (дому 3 года), и в договоре с управляющей компанией этот пункт в перечне всегда числился. Но это те средства, которые УК себе на счёт собирает (у нас) для дальнейшего ремонта. Не знаю, как у остальных.
А с введением нового закона и отдельного «некоммерческого фонда», ещё и он собирает куда-то там средства на кап.ремонт. Вот об этих отдельных квитанциях и речь.

А по поводу, как не платить. Вот запросто: если плательщик услуг не согласен с какой-либо услугой в квитанции, просто при оплате в банке взять квитанцию-пустографку, заполнить нужные реквизиты и вписать сумму только за те услуги, которые не вызывают вопросов. Их и оплатить. А по остальным «официально» разбираться с УК или кто там у Вас.

Если это узаконенная плата, увы надо платить. Тем более нововведение. Обычно не особо заглядываю в платежки, если только там не сильно изменились цифры. Я почему-то решила, что то, что прописала в теме, это касается дополнительных услуг по дому.Типа где есть объединение жильцов и делают большой ремонт, который делят на всех.

У нас электричество без суда пытались вырубить, за долг 10 000 рублей, который они сами насчитали не сразу, а после какой-то проверки, т.е. где-то нам не правильно насчитали, и только через пол года всплыл этот долг. Не отключили только потому, что к щитку не попали, он у нас в общем тамбуре, а тамбур запирается на замок.Вот оно мне надо, без КУ сидеть, если кому-то приспичит мне что-то там отключить? У меня аквариум морской, через 3 часа без питания, рыбки сдохнуть, жалко животину.

Так и бывает, если Вы просто всю квитанцию не оплачиваете. А если оплатили, например, свет/воду/газ и ВСЁ. А остальное, насчёт чего идёт спор, не оплатили, то эти свет/газ/воду уже не отключат.

Сейчас вроде говорят, что на обсуждении находится постановление, по которому от взносов за капремонт будут освобождены жильца новостроек (то есть пока дому нет 5 лет). Лично я не оплачиваю эти счета, жду, вдруг и правда «амнистируют» новостройки:-)))

43, эта строка за кап . ремонт и есть тот сбор, о котором мы все тут говорим. Это не с потолка взяла УК, а тот самый сбор в некоммерческий фонд. О сборах на ремонт УК, это еще одна строка в платежке, и того в общей платежке за КУ у меня две строки за ремонт, одна УК, другая в некоммерческий фонд (15 р за кв.м.).

Мне не светит амнистии, дому 13 лет. Вообще меня возмущают эти поборы и УК наша *****, хожу разбираться только в МФЦ, с УК договориться нет возможности, только если истерики устраивать, а мне себя жалко.

Поняла. Значит, у Вас всё в одну платёжку объединили, хоть и разными строками.
У нас по-другому.
Сбор за кап.ремонт строкой в платёжке от УК был ВСЕГДА (и до этого закона), просто потому что в договоре с УК прописан и утверждён.
А сборы на кап.ремонт от «фонда» этого нового появились с введением закона, о котором и спор. С новой отдельной платёжкой.

++++++++++++Я тоже,не понимаю,как можно не уточнить такой важный вопрос заранее,при аренде квартиры?!

Соседи не дают менять стояк. Нет горячей и ходной воды. Что делать?

Бытовая химия. Сколько и зачем?

Мужчина и женщина
Дружба
Секс
Семья
Родители

Социальная жизнь
Образование
Работа
Финансы

Женское здоровье
Стоматология
Психология
Беременность
Диеты и ЗОЖ

Малыши
Дети от 3 до 6 лет
Дети от 7 до 12 лет
Подростки
Детское питание
Здоровье и развитие
Детские сады и школы
Имена
Детские пособия

Хозяйство
Рецепты
Интерьер
Мои питомцы

Лицо
Тело
Волосы
Ногти
Пластика и косметология

Время для себя
Искусство
Путешествия
Праздники и подарки
Проба пера
Будем знакомы

Форумчане о форумчанах
Общение с модераторами
Блог форума
Развлекательный портал

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) ООО «Шкулёв Диджитал Технологии», 2023. Любое воспроизведение материалов сайта без разрешения редакции воспрещается.

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-83680, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 июля 2022 года. 18+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Шкулёв Диджитал Технологии»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):