Какой материал для постройки дома самый лучший и выгодный по цене

Из какого материала строить дом недорого и качественно в 2022 году

Как разобраться в многообразии материалов, из которых строят современные дома в России, если вы не строитель? Для этого мы подготовили статью, в которой сравним между собой строительные материалы, расскажем из чего лучше возвести свой частный дом, какой материал больше подходит для строительства коттеджа на продажу. Какой он — бюджетный дом в 2022 году? В чем состоят плюсы и минусы конструкций из панелей, блоков, дерева, кирпича, камня и других материалов. В этой статье мы раскроем секрет строителей, какой материал они выбирают для того, чтобы было дешевле и проще построить дом.

Из каких материалов лучше построить дом в 2022 году?

Из чего дешевле построить дом

Дешевле всего строить дом из СИП-панелей, это самый бюджетный способ 2022 года. Но у этого способа есть последствие — СИП-панели не экологичны. Ниже мы рассмотрим СИП в сравнении с другими панелями по нескольким аспектам.

Если бюджет поджимает, но на дом из СИП-панелей вы не готовы, то следующий вариант построить дом недорого — это каркасные технологии. Здесь в качестве утеплителя используют минеральную вату, обшивая дом изнутри и снаружи недорогим, пластиковым сайдингом, либо доской или вагонкой. Получается экономичнее, чем другие технологии, надежнее, чем СИП-панели, но пожароопасно, не экологично и холодно в суровые сибирские морозы. К тому же вагонка со временем трескается, сохнет и деформируется.

Третий дешевый способ строительства — это возвести из газобетона коробку, а в качестве отделки отдать предпочтение другим материалам.

Газобетон, несмотря на свою низкую цену, имеет нюансы. Главное качество — он тяжелый, поэтому и коробка будет тяжелее, чем конструкция из дерева или СИП-панелей, соответственно, и фундамент нужен более дорогой — плитный или ленточный. Газобетон нуждается в отделке снаружи и изнутри — а это еще плюс треть стоимости дома. Так что в конечном итоге дом выйдет отнюдь не бюджетным.

Говоря о цене строительства, нельзя забывать и о том, во сколько вам обойдется отделка, обслуживание, отопление, через какое время дом будет нуждаться в ремонте, сколько он прослужит. В этом случае самые дорогие дома — как раз из СИП-панелей и каркасное строение.

Из какого материала лучше строить дом

Панели или блоки? Дерево или кирпич? Газобетон или газосиликат? Из какого материала лучше построить частный дом, если главное требование к нему — качество, а не цена. За последнее десятилетие было произведено огромное количество строительных материалов, придуманы новые технологии, позволяющие построить дом дешевле, качественнее и теплее, чем традиционные, к которым мы привыкли. Но насколько долго простоит дом? Будете ли вы довольны коттеджем через десятилетия? Сможете ли продать жилье по хорошей цене и в короткий срок, ведь быстрота сделки зависит от того материала, из которого дом построен.

Из каких панелей построить дом

CLT-панели

Это панели, сделанные как минимум из 3 слоёв древесины, расположенных перпендикулярно по отношению друг к другу. Внутри панелей нет каркаса и наполнения, соответственно, воздуха и зазоров тоже нет. Панель в разрезе представляет собой слоеный пирог из деревянных ламелей, в которых древесные волокна каждого слоя расположены под углом 90 градусов по отношению к волокнам соседнего слоя. Слои проклеиваются современными безопасными клеевыми составами, и затем под большим давлением весь этот пирог спрессовывается в плиту. Благодаря такой структуре, панель очень прочная, выдерживает высокую нагрузку, поэтому из CLT панелей строят даже многоэтажные дома.

• CLT панели обладают высокими показателями прочности, которые превосходят в несколько раз прочностные характеристики бетона.
• По весу CLT панели в 6 раз легче железобетона.
• CLT панели демонстрируют высокие экологические стандарты, они абсолютно безопасны для здоровья домочадцев, т.к. при склеивании древесины не используются формальдегидные смолы.
• Перекрёстная склейка слоёв в CLT панелях практически устраняет степень сжатия и расширения древесины на уровне досок, значительно увеличивая при этом стабильность формы. Поэтому дома из CLT панелей не дают усадки.
• Хорошая звукоизоляция достигается благодаря высокой плотности древесных слоёв в CLT панели.
• Низкая природная теплопроводность CLT панелей и высокая теплоемкость отлично сохраняет тепло в зданиях: вы получаете по-настоящему теплый дом. Материал способен аккумулировать тепло, тем самым сокращая расходы на отопление.
• Несмотря на то, что CLT — натуральная древесина, эти плиты имеют высокую стойкость к огню. Если толщина стены CLT составляет 100 мм, она сгорит через 2 часа, даже если это необработанная древесина.
• Эстетическая привлекательность натуральной древесины позволяет избежать расходов на чистовую отделку помещений.
• Заводская готовность внутренней и внешней отделки и крупный формат CLT плит обеспечивает высокую скорость сборки дома на участке.

• Этот недостаток является неизбежным следствием натуральности материала: как известно, влага — основной враг дерева. Однако растительные масла и минеральные краски помогут избежать износа, коррозии и разрушения. Современные укрывные составы гарантируют 25-летнюю защиту без отслоения или обесцвечивания.
• Стоимость может быть выше по сравнению с другими строительными материалами.

СИП-панели

Состоят из трех слоев: две ориентированно-стружечные плиты (OSB) с “зажатым” скрепленным внутри утеплителем. Все слои между друг другом склеиваются, а не спрессовываются.

• Держат тепло внутри помещения.
• Быстро производятся, поэтому сокращают срок строительства.
• Справляются с нагрузками. Можно строить одноэтажный или двухэтажный дом.
• Панели достаточно ровные, поэтому не нуждаются в отделке штукатуркой и шпатлевкой внутри помещения.
• Можно крепить шкафы к плите.
• Не возгораются в течение часа, самозатухают.

• Могут содержать токсичные виды утеплителей.
• Производители OSB могут использовать более дешёвые клеящие составы, которые со временем выделяют яды — формальдегиды и фенолы.
• Нуждаются в обшивке огнеупорным материалом.
• Панели некоторых производителей могут повреждаться грызунами.
• Необходимо подумать над вентиляцией, быстро возникает грибок или плесень.
• Плиты постепенно усыхают, теряют свои свойства с годами.
• Между плитами при усадке могут образоваться щели.
• Нуждаются в наружной отделке, так как подвержены механическому воздействию.
• Плиты нельзя хранить под осадками.

Сэндвич-панели

Состоят из трех слоев, два крайних сделаны из отделочного строительного материала, чаще всего металлического, внутренний слой — утеплитель. Все слои между собой склеиваются. Чаще всего такие панели используются для возведения производственных помещений, ангаров, складов, очень редко при создании жилых домов.

• Дешевле, чем другие панели.
• Готовы к возведению, поэтому дом строится за пару дней.
• Очень простой монтаж.
• Работы можно проводить круглый год.
• Долговечный период эксплуатации.

• Непрочные по сравнению с бетоном и кирпичом.
• При возведении необходим каркас.
• В сильный мороз стыки панелей легко промерзают, в этих местах образуется наледь.
• Выглядят амбарно, поэтому они редко используются в частном домостроении.

Из каких блоков лучше всего строить дом

Газоблок

Это искусственный камень, вспененный бетон. В разрезе газоблок выглядит как плита с огромным количеством пор. Благодаря этому материал легче бетона, но сохраняет другие его преимущества.

• Держит тепло
• Дешевый материал
• Стены из газоблока легкие
• Стены возводятся быстро, так как блоки крупного размера.
• Не горит
• Не подвержен гниению
• Не требует утепления (если толщина стен выдержана по норме)

• Хрупкий, при смете нужно закладывать много материала на бой плит.
• Несущая способность ниже плит, но успешно используется для строительства одноэтажных и двухэтажных домов
• Требует мастерства, так как на стенах легко появляются трещины, если не соблюсти технологию.
• Нужно убедиться в том, что после производства блоки хорошо просушены
• Тонкий блок, который используются при возведении перегородок, имеет плохую шумоизоляцию.

Глиняный блок

Блоки изготавливаются из жидкой глины, вязкий состав продавливают под давлением через формирующее отверстие. В массу кладут специальную добавку, которая при обжиге в печи сгорает и образует поры. Благодаря замкнутым порам, блоки обладают лучшими качествами, по сравнении с кирпичом.

• Доступные по стоимости
• Блоки легче кирпича из-за пористости материала.
• Меньшее давят на фундамент.
• Хорошо проводят тепло в помещение, поэтому позволяют сэкономить на утеплении дома.
• Имеют разные размеры, большие блоки помогают сэкономить время при строительстве.
• Долговечный материал
• Натуральный материал

• Хрупкий материал
• Поглощает влагу из почвы.
• Требует специальных знаний при монтаже

Пеноблок

Это еще один вариант облегченного вспененного бетона, по составу очень похож на газобетон, но процесс изготовления отличается. У пеноблоков, в отличии от газоблоков, ячейки на поверхности закрытые. Поэтому пеноблок хуже поглощает влагу, чем газоблок.

• Легкий по весу.
• Хорошо изолирует тепло
• Не горит
• Срок эксплуатации близок к бетону.
• Экологичный материал

• Склонен к образованию трещин
• Нужны специальные крепежи для монтажа мебели к стенам дома.
• Дает ощутимую усадку дома (каждый блок на 3 мм)
• Нуждается в просушке, отделку можно начинать через полгода после строительства
• Отделка только специальными составами для пеноблоков.
• Впитывает влагу, поэтому внешняя отделка обязательна.
• Материал достаточно хрупкий
• Можно легко купить некачественный материал

Керамзитобетонные блоки, керамзитобетон, керамзитоблок

Изготавливаются из песка, цемента, керамзита и воды, смесь сильно уплотняется и формируется в виде блоков.

• Не горит
• Не гниет
• Легче, чем бетон, так как в составе вместе щебня керамзит.
• Дешевле, чем многие аналоги.
• Хорошо сберегает тепло в доме
• Прочнее чем газо- и пеноблоки
• Не промерзает
• По долговечности сравним с кирпичом.
• Хуже всех из ячеистых блоков поглощает воду.
• Экологичный
• Не давит на фундамент так, как кирпич
• Подавляет шум
• Не боится грибка и плесени

• Не такой прочный как бетон
• Не используются для многоэтажного строительства и для заливки фундамента
• На вид невзрачные, поэтому нуждаются во внешней отделке

Шлакоблок

Строительный материал изготавливается из цемента, песка и строительных отходов — называемых шлаком.

• Служит очень долго
• Проводит тепло
• Долговечный материал
• Не подвержен плесени и воздействию грибков.
• Не повреждается грызунами
• Выдерживает высокие температуры

• Нуждается в утеплителе, потому что тепло не держит
• Впитывает влагу
• Невзрачный на вид, требует внешней отделки
• Требует внимания при прокладке канализации

Если вы хотите построить жилище из натурального материала — дышащего, экологичного, то ваш выбор — деревянный дом.

Из какого дерева лучше строить дом

Разберем плюсы и минусы деревянного частного дома.

• Быстро прогревается зимой, летом сохраняет прохладу.
• Приятный запах древесины внутри дома создает атмосферу уюта.
• 100% экологичность
• К такому дому легко можно поставить пристрой
• Дерево хорошо сочетается с другими материалами
• Деревянный дом не нуждается во внутренней отделке
• Достаточно быстро возводится (1-3 месяца)
• Не требуют дорого основательного фундамента, поскольку дерево достаточно легкое.

• Боится огня
• Подвержена возникновению плесени и воздействию грибка
• Значительная усадка здания
• Древесина со временем усыхает, могут появиться трещины.
• Подвержена гниению

Из какой породы дерева строить дом?

Сосна

Если вы ограничены в бюджете, но хотите именно деревянный дом, то для строительства выбирайте сосну. Сосна лучше распространена в России, поэтому и стоит дешевле. Важно, чтобы дерево было правильно просушено. Сосна мягкая, хорошо поддается обработке, умеренно плотная, поэтому препятствует потоку холодного воздуха, плохо гниет. А самое главное — ствол сосны идеально ровный! Но у этого материала есть и недостатки, так сосна подвержена появлению синевы, из-за которой дерево разрушается. Проблему решат профилактические обработки. Кстати, из сосны можно возвести прекрасный одноэтажный с мансардой или коттеджи в стиле “хай тек” с плоской крышей.

Дуб, лиственница

Если вы хотите долговечный деревянный дом, то выбирайте лиственницу или дуб, но эти породы дорогие.

Другие породы дерева

Из какого еще леса можно строить частный дом? Из ели, кедра, ольхи (из нее возводят стены). Не рекомендуем использовать березу из-за ее недолговечности, а также осину, которая чаще всего растет в сырых лесах. Бревно осины имеют гнилую сердцевину, только 10% древесины годится для строительства, то есть макушка дерева, остальное бросовый остаток.

Деревянный бревенчатый дом

Самый известный способ деревянного строительства, который использовали со времен древней Руси — это возведение домов из бревна. Ручной или механический способ обработки бревна, когда с него снимается лишь кора и пробка, наиболее бережный и долговечный. Такие дома стоят дольше, но работать с бревном сложнее, так как нужно подбирать бревна одинакового диаметра.

Дом из бруса

Также часто строят дома из бруса — то есть сердцевины бревна. Такой материал может проходить естественную сушку или камерную сушку, второй способ сушки предпочтительней, так как брус сохнет до нужной температуры и не трескается. К тому же из бруса камерной сушки дом можно строить сразу же, в отличии от бруса естественной сушки, который может деформироваться по мере хранения.

Если склеить между собой доски одинаковой ширины, то мы получим клееный профилированный брус. Благодаря склейке под высоким давлением, брус не растрескивается.

Особенности строительного процесса

Тонкости строительства дома из кирпича

Если выбирать самый долговечный материал для строительства дома, то это без сомнения — кирпич. Он же самый популярный. Главный минус этого материала — высокая стоимость.

Под кирпичный дом нужен надежный фундамент, который по цене выйдет дороже, чем фундамент под деревянный дом. Работы по возведению дома из кирпича тоже стоят дороже. Но в итоге вы получаете коттедж, в котором могут жить еще 10 поколений: красивый, долговечный, теплый, не пропускающий шум, не поддающийся влаге, плесени и влиянию грибка.

Тонкости строительства дома из камня

Каменный дом такой же надежный, как и кирпичный, но более натуральный и приближенный к природе по внешнему виду. Для строительства дома используют мрамор, гранит, песчаник, туф, известняк. Конечно же, мрамор и гранит — дорогие породы камня, поэтому подходят для строительства элитного загородного коттеджа.

Строительство каменного дома требует специальных знаний, поэтому сосредоточьтесь на поиске бригады с хорошим опытом работы.

5 советов, из какого материала лучше строить дом

Из какого материала лучше строить дом? Ответ зависит от климата региона, требований к теплоизоляции, бюджета и от того, будет это основное жилище или сезонное. Дерево, кирпич, газобетон, готовые железобетонные панели – рассматриваем самые популярные материалы для строительства дома.

Еще в сказке о трех поросятах поднимается важнейшая и всегда актуальная мысль о правильности выбора строительного материала для дома. Сказка сказкой, но многие из нас, подобно героям знаменитого произведения, хотят построить прочный надежный дом минимальными усилиями. Впрочем, сегодня это сделать вполне реально благодаря развитию строительных технологий. Тем не менее, различных стеновых материалов так много, что застройщику приходится здорово поломать голову, решая, из какого материала лучше строить дом. Кирпич, газобетон, дерево, сэндвич-панели – что лучше, надежнее, долговечнее и теплее?

Затраты на возведение стен дома составляют до 40% стоимости всех работ, поэтому так важно взвесить многочисленные плюсы и минусы каждого материала, чтобы принять единственно правильное решение. Учитывать также необходимо сезонность проживания в доме, требования к теплоизоляции, стоимость используемого топлива для обогрева, а также трудоемкость работ и отведенный на строительство бюджет. Материалов для строительства дома на сегодняшний день существует масса – найти тот, который наиболее точно отвечает запросам, не проблема.

№1. Деревянный дом

Самый консервативный и традиционный материал для возведения дома – дерево. К его неоспоримым преимуществам относятся:

• натуральность и экологичность; ;
• оптимальный микроклимат внутри дома;
• возможность обустроить несложный фундамент (подойдет столбчатый);
• отличный внешний вид и отсутствие необходимости дополнительной отделки.

Минусы:

• высокая пожароопасность, даже несмотря на то, что сегодня в производстве бруса используют специальные пропитки;
• дерево чувствительно к влажности и вредителям, с этим также пытаются бороться, но без постоянного ухода материал будет постоянно повреждаться;
• усадка;
• высокая цена.

Под деревянным домом подразумевают постройки, выполненные из оцилиндрованного бревна, строганного бруса и профилированного клееного бруса. За счет различия технологии обработки свойства домов, построенных их этих материалов, могут сильно отличаться.

Оцилиндрованное бревно

Для строительства домов, как правило, используют бревна из сосны, пихты и ели. Они проходят многоступенчатую обработку, в т.ч. поддаются высокотемпературной просушке. Выглядит такой дом основательно, как настоящая крепость, дышится в нем легко, но при желании возвести дом из сруба стоит быть готовым к многочисленным особенностям материала.

Основная проблема – усадка, которая длится около года и составляет порядка 10 см на каждый этаж. Усадка вызывает появление трещин, которые необходимо будет тщательно заделать, чтобы не допустить теплопотерь. Кроме того, в первый год нельзя будет делать отделку и ставить окна. По сопротивлению теплопередаче дерево, конечно, обходит кирпич, но дом из сруба все равно нельзя назвать на 100% энергоэффективным. Причин несколько, и среди них трещины, образовавшиеся при усадке, и недостаточная толщина стен. Из бревна невозможно построить стены толщиной более 20 см (толщину изменяют по швам – самому тонкому месту), а для большинства регионов этого недостаточно. Придется либо увеличивать расходы на отопление, либо использовать дом только в летний период, ведь утеплять деревянные стены и скрывать красивейший натуральный материал рука не поднимается. Кроме того, дерево требует постоянного ухода.

Несмотря на массу минусов, дома из оцилиндрованного бревна продолжают активно возводить, ведь они дарят особенный домашний уют и при условии нормального ухода могут достаточно долго простоять.

Клееный профилированный брус

Клееный брус при сохранении всех преимуществ натуральной древесины лишен ее самых явных недостатков. Изготавливают материал, как правило, из хвойных пород, обычно ели, реже – сосны и лиственницы. Готовое изделие получают путем продольного сращивания отдельных ламелей из цельного дерева. Волокна соседних фрагментов располагаются в разных направлениях. Подобная технология производства позволяет получать прочный материал с заранее прогнозированными свойствами. Профилированные торцы таких изделий облегчают процесс строительства и позволяют получать прочную кладку.

К основным преимуществам материала относят высокую прочность, отсутствие усадки и трещин. Такие стены не требуют отделки ни внутри, ни снаружи, но так как максимальная толщина бруса 30 см, не в любом регионе можно построить полностью энергоэффективный дом. Стоит клееный брус дороже оцилиндрованного бревна.

№2. Кирпичный дом

Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.

Плюсы:

• высокая долговечность и прочность;
• инертность к грызунам, насекомым и плесени;
• устойчивость к огню;
• материал пропускает воздух;
• кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Минусы:

• необходимость тщательно подготавливать фундамент, так как кирпич – тяжелый материал, а кладку делают в несколько рядов;
• невысокие теплоизоляционные свойства;
• высокая трудоемкость работ и низкая скорость строительства;
• кирпичный дом обходится дороже строительства из других материалов.

Для возведения 2- или 3-этажного дома достаточно кирпича прочности М100 или М125, но цокольный этаж лучше строить из кирпича М150-М175. Также учитывать необходимо морозостойкость кирпича, которая определяется циклами заморозки и разморозки, которые материал выдерживает без потери основных свойств. Если для теплых регионов вполне можно использовать кирпич F15-30, то для средней полосы лучше брать материал с морозостойкостью F50, а для самых суровых регионов – F100. После возведения дома ему дают некоторое время на высыхание. Кирпичные стены, как правило, отделывают облицовочным кирпичом.

По заполнению кирпичи делятся на:

• полнотелые – материал для возведения фундамента, несущих стен и перегородок. Это более прочные и морозостойкие изделия, из которых кладут ответственные элементы;
• пустотелый кирпич используют для кладки перегородок и облицовки фасадов, но иногда допускается возводить из них стены облегченных зданий;
• поризованный керамический кирпич – это крупные блоки, которые производятся по особой технологии с добавлением в глиняную массу опилок. Изделия отличаются многочисленными отверстиями, поэтому способны обеспечить отличную теплоизоляцию. Часто материал используют для возведения теплых домов в сейсмоопасных зонах, так как в блоках есть специальные отверстия для монтажа арматуры.

Для возведения стен используют только два вида кирпича:

;
• силикатный (белый).

В идеале лучше строить из керамического кирпича пластического формирования. Его производят из качественной глины методом выдавливания. Керамический кирпич сухого и полусухого формирования благодаря высокой точности геометрии преимущественно используется для облицовки. Красный кирпич отличается долговечностью, неплохой звукоизоляцией и прочностью.

Силикатный кирпич производят на основе песка и извести, он дешевле керамического, но более хрупкий, отличается небольшим разнообразием, более низкой теплоизоляцией и низкой влагостойкостью.

№3. Дома из ячеистого бетона

Легкобетонные блоки – наиболее перспективный материал для постройки дома из всех существующих на данный момент. Из всех каменных материалов ячеистый бетон отличается наилучшими показателями по теплоизоляции. За счет того, что блок имеет крупные размеры (заменяет 17-20 одинарных кирпичей), возведение зданий осуществляется быстро. По уровню прочности и долговечности материал практически не уступает кирпичу. К ячеистым бетонам относят газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон, но наибольшее распространение в частном строительстве приобрели первые два.

Дом из газобетона (газоблока)

Газобетон производят на основе цемента и песка с добавлением газообразователей, и иногда извести, гипса и золы. После добавления воды проходит реакция газообразования, в массе формируются многочисленные сообщающиеся между собой поры. Предпочтение лучше отдавать автоклавному производству, которое предусматривает сушку не в естественных условиях, а под воздействием пара. После нарезки получаются стандартные блоки, которые и используют для возведения несущих стен.

Плюсы:

• высокая скорость строительства обеспечивается большими размерами блоков и их относительно небольшим весом;
• невысокая теплопроводность, достигающаяся за счет пористой структуры;
• материал «дышит», приближаясь по паро- и воздухопроницаемости к дереву;
• высокая прочность на сжатие;
• устойчивость к огню, микроорганизмам и вредителям;
• экологичность;
• невысокая цена.

Минусы:

• высокое водопоглощение, которое может достигать 35%. Из-за этого снижается прочность, долговечность и теплоизоляционные качества. Надежной гидроизоляцией, качественной вентиляцией, хорошей водосточной системой и стойкой к влаге облицовкой эту проблему можно минимизировать;
• невысокая прочность на изгиб, поэтому при неправильном монтаже со временем на стенах могут появиться трещины;
• проблемы с крепежом, точнее особенности. Для крепления подойдут универсальные или винтовые дюбели, которые легко найти в продаже. Легкие предметы можно смело навешивать на обычные гвозди.

Для возведения частного малоэтажного дома подойдут блоки марки D400. Несмотря на присутствующие недостатки, газобетон – один из наиболее популярных и подходящих материалов для строительства частного дома, который используется для постоянного проживания.

Дом из пеноблока

Пенобетон по многим свойствам похож на газобетон, но стоит несколько дешевле из-за особенностей производства. Исходное сырье все то же – песок, цемент, вода и газообразователь. В качестве последнего используют пену на основе поверхностно-активных веществ.

Плюсы:

• неплохие тепло- и звукоизоляционные качества;
• небольшой вес и удобство в работе, высокая скорость строительства дома;
• высокая плотность на сжатие;
• устойчивость к огню, плесени, грызунам;
• невысокая стоимость (примерно на 25% ниже, чем у газобетона).

Минусы:

• небольшая прочность на изгиб. Прочность материала растет со временем, поэтому свежеизготовленные блоки использовать не стоит – с момента производства должно пройти не менее 28 дней;
• набором прочности объясняется и небольшая усадка дома (2-4 мм на погонный метр);
• не всегда идеальная геометрия.

В частном строительстве можно использовать пеноблок марки D600-D700.

Дом из шлакобетона

Шлакобетон производят на основе цемента, глины, извести или гипса с добавлением пластифицирующих добавок, а наполнителем служат бой кирпича, гранитный отсев, керамзит, щебень, зола, перголит и т.д.

Плюсы:

• небольшой вес при крупных размерах упрощает и ускоряет монтаж;
• огнеупорность, устойчивость к грызунам и плесени;
• достаточная прочность и долговечность;
• невысокая цена.

Минусы:

• необходимость серьезного утепления;
• гигроскопичность;
• неидеальная геометрия блоков;
• сложности в укладке коммуникаций и креплении тяжелых предметов на стены;
• не всегда высокая экологичность.

Полистиролбетон для строительства дома

Материал производят на основе цемента, песка и шариков пенополистирола. Полистиролбетон не получил широкого распространения, но в качестве альтернативы его все же рассмотреть можно.

Плюсы:

• низкая стоимость;
• простота монтажа и обработки;
• отличные тепло- и звукоизоляционные качества;
• невысокая нагрузка на фундамент;
• высокая долговечность;
• трещиностойкость.

Минусы:

• выдерживает небольшое количество циклов заморозки/разморозки, что ограничивает использование материала в холодных регионах;
• проблемы с крепежными элементами, да и двери с окнами уже через пару лет начинают расшатываться. Причина кроется в полистирольных шариках, которые норовят выпадать, что сильно снижает прочность блоков;
• низкая паропроницаемость.

Свойства материала делают его идеальным для использования в качестве утеплителя, а не строительного материала.

Дом из теплоблоков

Энергоэффективность сейчас в моде, потому все большим спросом пользуются теплоблоки. Это относительно новый строительный материал родом из Финляндии. Состоит он из трех слоев. Первый – несущий, это керамзитобетон, один из разновидностей ячеистого бетона. Его толщина 130-220 мм. Второй – теплоизоляционный, выполняется из пенополистирола или экструдированного пенополистирола, толщина 150-200 мм. Третий – декоративный, из бетона или керамзитобетона, как правило, имитирует камень, может быть серым или цветным, но главное, отличается повышенной износостойкостью. Толщина третьего слоя около 50 мм. В несущем слое могут быть пустоты для установки арматуры и заливки бетона.

Плюсы:

• высокая скорость возведения, так как стены не нужно дополнительно утеплять и облицовывать;
• небольшой вес стен, потому можно обойтись ленточным фундаментом;
• ассортимент, потому можно выбрать блоки с необходимыми теплоизоляционными и декоративными качествами;
• высокие показатели теплоизоляции. Если сравнивать теплоблоки с другими строительными материалами, то аналогов им нет;
• погодная устойчивость. Блоки переносят осадки, морозы, перепады температур;
• относительно низкая цена;
• нет необходимости проводить дополнительную подготовку для внутренней отделки.

Минусы:

• присутствие на рынке массы недобросовестных производителей, которые портят впечатление о теплоблоках несоблюдением технологии;
• теплоблоки не подходят для возведения зданий выше 3 этажей;
• стык проходит стену насквозь – это минус трехслойной конструкции, потому при строительстве дома надо будет уделить особое внимание зазорам, иначе о теплоизоляции не может быть и речи;
• из-за веса блока (от 24 кг) строительство почти невозможно вести в одиночку.

№4. Каркасный дом

Мода на строительство каркасных домов пришла к нам из-за рубежа. Их называют также каркасно-щитовыми, канадскими и домами из сэндвич-панелей. Здания собираются по принципу конструктора из готовых типовых заводских элементов, состоящих из деревянного каркаса, обшитого фанерой или досками, между которыми находится утеплитель (обычно используется минеральная вата или пенополистирол).

Каркасные дома повторяют многие достоинства деревянных, но строятся быстро и стоят дешево. По качеству и долговечности показывают себя отлично, если, конечно, были использованы качественные материалы и полностью соблюдена технология.

Плюсы:

• высокие теплоизоляционные качества, так как в панелях используются самые эффективные утеплители;
• высокая скорость возведения, ведь дом собирается из готовых панелей типовых размеров; можно начинать сразу после окончания строительства – ждать высыхания раствора или усадки ненужно;
• панели проходят обработку, защищающую их от плесени и вредителей;
• малая масса и низкая нагрузка на фундамент;
• относительно низкая стоимость.

Минусы:

• пожароопасность, как и у деревянного дома;
• каркасным домам свойственно некоторое однообразие, ведь они возводятся из типовых элементов;
• высокая трудоемкость финишной отделки, да и с инженерными системами придется повозиться, ведь проводку, например, необходимо укладывать поверх стен – в горючих конструкциях запрещено обустраивать ее внутри;
• необходимость строго соблюдать технологию строительства. Это важно для любого дома, но в панельно-каркасном ошибки будет трудно исправить;
• не самая высокая прочность, поэтому расчет нагрузок необходимо проводить особенно тщательно;
• невысокая звукоизоляция;
• вешать предметы можно только на несущий каркас;
• пенопласт – хорошая среда для жизнедеятельности грызунов.

Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки.

№5. Дома из железобетонных панелей

Еще один вариант быстрого строительства – технология возведения домов из готовых заводских железобетонных панелей. Малоэтажный дом можно построить за несколько дней! Технология напоминает ту, что так активно использовалась в Советском Союзе для быстрого возведения миллионов квадратных метров жилья.

Плюсы:

• высокая скорость строительства, ведь панели изготавливаются в заводских условиях;
• возможность моментально приступать к отделочным работам;
• идеальная геометрия;
• высокая прочность и долговечность;
• невысокая цена;
• пожаробезопасность;
• панели производятся уже утепленные;
• отсутствует усадка.

Минусы:

• необходим прочный фундамент;
• небольшое количество предложений на рынке (мало какие компании отливают плиты под созданный проект – обычно изготавливаются элементы типичных размеров);
• такой дом «не дышит»;
• бетон плохо держит тепло.

Когда необходимо быстро построить надежный и долговечный дом приличных размеров, то это один из лучших вариантов, тем более что сегодня есть возможность отлить панели строго необходимых форм и размеров, чтобы возвести здание по индивидуальному проекту.

Выбирая материал для строительства дома, важно учитывать и особенности климата, и тип почвы, и будущую систему отопления, и многие другие факторы. Но даже самый качественный стройматериал может разочаровать при нарушении технологии строительства или неправильно заложенном фундаменте, поэтому этим моментам стоит уделять не меньшее значение.

Записи по теме

Вам также может понравиться

10 советов по выбору керамзитобетонных блоков: плюсы, минусы.

10 советов, как выбрать перфоратор для дома и работы: виды.

12 лучших проектов каркасных домов

5 советов по внутренней отделке дома из СИП-панелей

15 комментариев

Сейчас популярность набрали газоблока и это в первую очередь связано с низкой стоимостью и быстрой сборкой коробки из-за их размера

По стоимости и скорости сборки может поспорить и каркасная технология строительства

У нас соседи по участку построили дом из пенобетона, им нравится.И тепло говорят и недорого получилось

Нормальная обзорная статья, но мне хочется чтобы не обходили стороной такой материал, как арбалит. Почему то мне он нравится и легкий и теплый и прочный, думаю незаслуженно забываемый.

Согласны, арболит сейчас широко используется, но, увы, у него есть существенные недостатки. Мы как-то писали о выборе блоков из арболита и их характеристиках https://remstroiblog.ru/natalia/2017/08/11/7-sovetov-po-vyiboru-blokov-iz-arbolita-plyusyi-minusyi-sostav-proizvodstvo/

Клееный брус мне кажется совсем обделили в статье) У нас дому 1,5 года, Тверская область, климат сейчас помягче зимой стал. Про совсем отсутствие усадки это наверно переборщили, она есть, но минимальная, проблем пока никаких. Клееный брус — идеален, если производители ничего не начудили и строители соблюдают технологии.

Добрый день. Перед строительством дома собираю информацию. Точно в 1 этаж. Чтобы теплый Из чего лучше строить ?

Кирпич или газобетон + подходящий слой утеплителя

У терема собираемся заказать дом по карасной технологии. У кого-нибудь был опыт проживания в каркаснике?

Здравствуйте. Уже пятый год живём в каркаснике. Очень тёплый дом. зимой за отопление 1-1.5 тыс.р.
Звукоизоляция отличная, телевизор в соседней комнате не слышно. Единственное когда дети прыгают на 2 этаже то тогда да. Но у нас утепление ЭКОВАТА. 106м2

Здравствуйте! У меня 400 тр и 1022 соток. Надо срочно построить дом, жилой. Из чего лучше , прочнее , теплее))))?

Наша компания Постройка52 строит каркасные дома уже не первый год. Начиная с небольших дачных садовых домиков и до каркасных домов для постоянного проживания как на даче так и для пмж. Сколько людей столько и мнений. кто не доверяет домам построенным по каркасной технологии, кому то нравятся только дома из бревна. Скептики считают, что только дом из кирпича — это правильное решение. Если говорить о цене дома под ключ, то самое выгодное предложение будет по деревянному каркасному дому. Но не только по цене но и по срокам строительства, подготовки участка, фундаменту и тд.. Каркасный дом если построен правильно, по проекту, с учётом всех норм и самое главное рукастыми плотниками, то получится нисколько не хуже чем дом из кирпича. а если ещё сделать внутреннюю отделку под евро….. снаружи то-же много вариантов отделки. Можно сделать дом под кирпич — хаубергом. Это не дёшево на зато практично. На нашем официальном сайте большой выбор проектов с указанием цен строительства под ключ. Т.е. с полной финишной отделкой.

Какой материал лучше для строительства частного дома в 2023 году

Современный рынок строительных материалов изобилует разнообразными видами на любой вкус и для всевозможных целей. Но чтобы возвести дом для постоянного проживания, следует учитывать некоторые важные факторы:

1. Прочность. Этот критерий считается основным, он определяет общую конфигурацию здания (например, этажность), так как является решающей характеристикой несущей функции каркаса строения.
2. Долговечность. Она зависит от свойств конкретного материала. Однако судить о долговечности можно через 30 лет эксплуатации дома — после этого срока в некоторых материалах начинает запускаться процесс разрушения. А после 60 лет только отдельные виды сохраняют свои изначальные качества.
3. Теплопроводность и теплоизоляция. Эти факторы имеют немаловажное значение в сохранении тепла внутри помещений в холодный период и прохлады в жаркое время. Иначе для обеспечения комфортного проживания потребуется чрезмерно много средств на отопление или кондиционирование. В таких случаях говорят, что хозяева обогревают улицу, а не дом.
4. Влагопоглощение. Остаточная влажность стенового материала сильно влияет на показатель теплопроводности кладки в сторону ее повышения. Чем выше влажность, тем выше теплопроводность, которая негативно сказывается на теплоизоляции стены и увеличивает стоимость отопления здания.
5. Шумоизоляция. Одно дело, когда частный дом стоит в глухом уголке леса, тишину которого нарушает лишь пение птиц. Совсем другое – расположение возле оживленной трассы с интенсивным круглосуточным движением.
6. Морозостойкость. Это способность материала сохранять внешний вид и прочность после циклов замораживания и оттаивания во влажном состоянии. Нередко можно встретить упоминание о том, что тот или иной материал выдерживает N циклов — в этом случае речь идет о циклах заморозки и разморозки.
7. Создание внутреннего микроклимата. Это целый комплекс показателей, влияющих на комфортное пребывание в помещении (влажность, температура, движение воздуха и другие). Если показатели в норме, то говорят, что дом «дышит», в нем приятно находиться длительное время как зимой, так и летом.

Ну и, конечно, еще один немаловажный фактор – это стоимость материала. Потому что всем тем, кто строит дом, хочется сделать добротное сооружение, затратив на это минимальное количество денег.

Список топ-10 лучших материалов для строительства частного дома

Керамический поризованный блок

Испокон веков признаком достатка и процветания семьи считалась постройка собственного каменного (кирпичного) дома. Он прочный, долговечный и смотрится весьма солидно. С развитием цивилизации совершенствовались и материалы этой группы. В настоящее время самым современным подвидом кирпича считаются керамические крупноформатные блоки. Они похожи на классический кирпич, но крупнее по размеру, из них гораздо быстрее, проще и дешевле строить дома.

В их состав входят поризаторы — древесные опилки, что делает блоки более теплоэффективными, чем обычный полнотелый или щелевой кирпич. При обжиге опилки выгорают, образуя внутри самого керамического черепка сеть микроскопических пор — в них задерживается лучший теплоизолятор — воздух. В итоге, чтобы достигнуть таких же показателей термического сопротивления стены, как у керамических блоков, нужно построить более чем в пять раз более толстую стену из обычного кирпича. Это серьезная экономия бюджета. Не зря поризованные блоки называют также «теплой керамикой».

«Теплая керамика» для строительства любых домов — надежная инвестиция в будущее. Какие блоки нужны именно вам?

Реклама. ООО «Винербергер Кирпич». LjN8K3n8P

Такие блоки очень хорошо поддерживают внутри помещений оптимальный для проживания микроклимат — это и комфортная температура воздуха, и влажность на уровне 40-60%. Тепловая инерционность у керамических блоков, как и у кирпича, высокая, что обеспечивает прохладу в помещении в жаркую пору и задерживают тепло дома зимой, даже если отопление работает в интервальном режиме. Представьте, что на улице резко похолодало — дом из керамики не успеет быстро остыть. Любые суточные и сезонные колебания температуры снаружи стены будут сглаживать внутри помещения благодаря той самой тепловой инерционности.

Керамические блоки после обжига при температуре более 900 градусов поставляются на стройки в сухом виде, остаточная влажность 1%. В процессе строительства за счет открытой структуры пор они набирают влагу, если строители не обеспечили должную защиту кладки, но так же быстро и высыхают. Они не задерживают внутри себя влагу, поэтому у таких стен нет усадки.

Показатель морозостойкости в два раза превышает аналогичный у газобетона (при сравнении в одинаковых условиях). Он составляет примерно 50 циклов, что свидетельствует о хорошей долговечности (более 100 лет).

Керамические поризованные блоки отличаются от классического кирпича не только по форме и размеру, но и системой вертикальных соединений паз-гребень. Раствор наносится только на горизонтальные швы, вертикальные стыкуются как конструктор. Все это максимально упрощает и значительно ускоряет постройку стен, а также сокращает число так называемых «мостиков холода». Кладку углов, проемов можно выполнить с помощью доборных заводских или резаных элементов. Резать керамические блоки необходимо электроинструментом: болгарка, пила аллигатор, пила сабельная. Чтобы сократить количество распилов на стройплощадке, рекомендуется учесть размеры блоков при проектировании и делать стены кратными модулю 250 мм.

При возведении стен не потребуется укладывать слои утеплителя. Оштукатуривание (в том числе цементную и гипсовую штукатурку) можно производить сразу после возведения кровли, так как не требуется длительное просушивание стен. В итоге это означает, что срок от заливки фундамента до заселения составляет 1 строительный сезон (в среднем 6-8 месяцев).

Чтобы дом получился максимально долговечным, рекомендуется использовать двухслойный тип конструкции стены с облицовочным кирпичом. В этом случае сохраняется монолитность стены (в отличие от газобетона, где должен предусматриваться зазор с облицовочным кирпичом для вентиляции). Благодаря практически одинаковой паропроницаемости оба материала можно укладывать вплотную к черновой стене через слой раствора, без вентзазора и утеплителя. Благодаря этому вы получаете долговечный дом и экономию полезной площади помещений, а также красивый фасад, который не требует ухода.

Реклама. ООО «Винербергер Кирпич». LjN8K3n8P

Плюсы и минусы

Кирпич

Это традиционный материал для строительства дома. Он обладает хорошими прочностными качествами, морозостойкостью и долговечностью, но из-за большого веса требует усиленного фундамента. Кирпичные стены отлично защищают дом от шума, но требуют хорошей теплоизоляции. Технология кладки отработана досконально, и найти опытных каменщиков не составит труда. По назначению кирпичи делятся на строительные и облицовочные. Первые бывают двух типов:

1. Керамический. Красный кирпич изготовлен из обожженной глины. Это прочный материал с высокой степенью экологичности. Существует две разновидности: пустотелый (около 50% твердого вещества) и полнотелый (свыше 80%).
2. Силикатный. Кирпич белого цвета сделан из извести и песка с помощью прессования Прочный материал с высокой теплопроводностью и низкой морозостойкостью.

Назначение облицовочного кирпича отражено в его названии. Он предназначен для финишной отделки фасада. Поэтому хотя бы одна из его боковых поверхностей должна иметь безупречный вид. Существуют материалы, стилизованные под фактуру необработанного камня. Также они могут выпускаться в различной цветовой гамме.

Плюсы и минусы

Клееный брус

Изготавливается путем склеивания под большим давлением нескольких ламелей (продолговатых деревянных пластин), для повышения прочности слои укладывают противоположными сторонами в зависимости от расположения годовых колец древесины.

Готовый продукт представляет собой обрезные доски, высушенные в камерах до степени влажности от 6 до 10%. Товар выпускается габаритными размерами в длину до 12 м, в толщину 75-300 мм. Благодаря отсутствию воды в массиве экологичные готовые изделия не дают усадки, не трескаются, не деформируются. Стены из клееного бруса можно не отделывать.

Материал может быть подвержен заражению вредоносными микроорганизмами или насекомыми. Для предотвращения этого требуется тщательная обработка специальными защитными составами. В отличие от массива дерева, который обладает неоднородной структурой (на нем, например, могут быть сучки или трещины), данный вид бруса имеет предсказуемые свойства, но и стоит дороже. Он меньше проводит тепло и его труднее поджечь. Однако со временем на торцах нередко образуются трещины по месту склеивания.

Плюсы и минусы

Профилированный брус

Изготавливается из массива дерева преимущественно хвойных пород (сосна или ель, реже лиственница и кедр). Форма боковых сторон может быть как плоской, так полукругло-выпуклой. Верх и низ выполняются по специальному профилю «паз-шип» для лучшей укладки в сруб.

Такая система обеспечивает плотное соединение, повышающее теплоизоляцию и прочность сооружения. Материал относительно недорого стоит. Природная экологичность обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении и отличную шумоизоляцию. Но требуется время на усадку в случае естественной сушки древесины.

Натуральный материал подвержен заражению вредоносными микроорганизмами и насекомыми. Поэтому его обязательно нужно обрабатывать антисептиками. Дерево – это горючее вещество, оно требует строгого выполнения мер противопожарной безопасности. От точности изготовления профиля зависит плотность прилегания брусков. Изделия, высушенные в камерах, стоят дороже. Однако стены из этого материала не обязательно отделывать: их естественный вид сам по себе. Строительство отличается простотой монтажа, особенно в случае привлечения профессиональной бригады строителей.

Плюсы и минусы

Оцилиндрованное бревно

Это строительный материал круглого сечения одинакового диаметра по всей длине хлыста, выполненный из цельного ствола дерева. Его фрезеруют на специальных станках, добиваясь почти идеальной формы круга по всей длине. Возможен и другой профиль в зависимости от приспособлений, используемых в процессе обработки.

Снизу делается полукруглая выемка для лучшего монтажа венцов сруба. После оцилиндровки полуфабрикат пропитывается водным раствором антисептика, который закупоривает поры древесины и предотвращает появление грибка, плесени и продуктов гниения.

Дом из оцилиндрованного бревна получается эстетически красивым, экологически чистым, с естественным микроклиматом (он «дышит»). Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Стены возводятся достаточно по отработанной методике, легкий вес позволяет делать фундамент любой конструкции.

Однако при естественной сушке требуется время на усадку венцов сруба. Этот процесс может сопровождаться деформацией формы и появлением трещин. Повышенная пожароопасность требует соблюдения мер безопасности.

Плюсы и минусы

Каркасная панель (СИП-панель)

Аббревиатура СИП расшифровывается как «структурная изолированная панель«. Она формируется по принципу закрытого бутерброда (сэндвича): слой утеплителя зашивается между двумя OSB-плитами. Последние представляют собой спрессованные из удлиненной щепы листы. Из таких плит как из деталей конструктора монтируются каркасные дома. Здание можно собрать за 1,5 месяца вместе с оборудованием фундамента любого типа. Стоит единица продукции недорого и весит всего 60 кг при размерах 2,5х1,25 м с толщиной от 100 мм до 200 мм.

СИП-панели обладают хорошей стойкостью против огня, а при горении не выделяют особо токсичных веществ. Каркасные стены, собранные из данного материала, характеризуются высокой прочностью, жесткостью и устойчивостью. Дом не требует дополнительного утепления. Однако необходима финишная отделка фасада здания и внутренних помещений. Также со временем плиты могут дать усадку. В этом случае есть большая вероятность появления щелей, через которые могут проникнуть грызуны.

Плюсы и минусы

Газобетонный блок

Это изделие изготавливают из смеси цемента, песка, технической воды и алюминиевой пудры с добавлением кварца. В зависимости от целевого назначения в процессе производства могут быть использованы различные присадки. Твердый наполнитель может быть заменен на шлак, известь, гипс или золу. Пористость структуре придает металлическая фракция (может быть и в виде суспензии или пасты). Она вступает в химическую реакцию с щелочными компонентами, в результате получается соль кальция с обильным выходом водорода.

Пористая структура значительно уменьшает вес изделия. Его становится легче резать. Также улучшаются теплоизоляционные и шумопоглощающие свойства материала. Среди преимуществ выделяют то, что блоки ложатся на мелкофракционный клей, который устраняет образование мостиков холода. Большие размеры «камней» позволяют быстро возводить стены. Они абсолютно не горючи и не подвержены заражению грибком, плесенью и другими вредоносными микроорганизмами. Однако газобетон имеет низкую прочность. Он хорошо впитывает и удерживает внутри воду, поэтому требуется влагооталкивающая отделка, а приступить к отделке можно только тогда, когда стены высохнут окончательно.

Плюсы и минусы

Пеноблок

Это блок прямоугольной формы, изготовленный из пенобетона. Данный дешевый материал имеет невысокий вес за счет пористой структуры, образованной множеством пузырьков газа. В связывающий цементно-песочный состав добавляют пенообразующее средство, происходит бурная реакция, и вещество застывает. Однако большое количество воздуха внутри объема сильно уменьшает прочность. Поэтому пеноблоки используют в конструкциях, не имеющих больших нагрузок (внутренние перегородки, хозяйственные постройки).

Геометрия данного продукта не отличается точностью, поэтому их кладут на клей-пену. Структура материала отличается неоднородностью. Это является причиной сильной усадки (1-3 мм на метр). Пеноблоки имеют хорошую теплоизоляцию и огнестойкость. Стены из них возводить просто и быстро (благодаря весу и размерам). Однако большая пористость создает проблемы с навешиванием на них тяжелых предметов. Внешняя отделка возможна только специальными составами штукатурки.

Плюсы и минусы

Шлакоблок

Данный строительный камень изготавливают из цемента и различных наполнителей. В качестве таковых могут выступать котельный шлак, стеклянный бой, вулканический пепел, гранитная и кирпичная крошка, гравий, песок, керамзит и другие вещества.

Смесь закладывают в специальные формы и уплотняют на вибрационных станках. Такой материал абсолютно пожаробезопасен (не воспламеняется и не поддерживает горение). Существуют варианты для облицовки фасада. Их декоративный вид не требует последующей отделки.

Он обладает повышенной прочностью, но при кладке требуется использовать армирующую прокладку. Размеры шлакоблоков позволяют выложить стены в короткие сроки по упрощенной технологии.

Материал отличается долговечностью, хорошей теплоизоляцией и дешево стоит (по сравнению с другими аналогами). Наряду с вышеперечисленным этот строительный камень много весит (из-за этого есть ограничения в этажности зданий), хорошо впитывает влагу. Для финишной отделки нельзя использовать штукатурку, иначе может произойти ее отслаивание.

Плюсы и минусы

Арболитовый блок

Представляет собой литой камень крупногабаритных размеров с теплоизоляцией, заложенной в объем вещества. Арболит — это тип легких бетонов, в которые добавляют щепу и специальные присадки (например, сульфат алюминия). Древесина занимает 75-90% всей массы изделия. Ее размеры влияют на соотношение прочностных и теплоизоляционных характеристик материала. По структуре различают плотный и поризованный арболит. По форме изделия делятся на плиты, блоки и панели. Они также могут быть усилены арматурой.

Это прочный материал (один блок выдерживает вес до 12 тонн). Он не дает усадки, обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Древесина, входящая в состав, повышает его экологичность. В то же время арболит не подвержен гниению и заражению грибком и плесенью, он не горит и не дает усадки. Однако камни из этого вещества хорошо впитывают влагу (до 80%), у них не всегда правильная геометрия формы. Рынок наводнен низкокачественными товарами кустарных производств.

Плюсы и минусы

Полезная информация о современных материалах для строительства частных домов с ценами

Как показывает практика строительства частных домов, на возведение каркаса здания уходит примерно от 25% до 40% всех финансовых вложений и даже больше. Поэтому важно подобрать материал, максимально соответствующий запросам. Самыми распространенными являются следующие группы.

Материал	Цена (за 1 м 3 , руб. 1 )
Брус (бревно)	От 8000 рублей. Самый экологичный материал. Способствует созданию комфортного микроклимата в помещениях. Отделка стен не обязательна. Нужна большая толщина чтобы не делать дополнительного утепления. Нужна обработка антисептиком. Со временем рассыхается и трескается.
Полнотелый кирпич	От 6500 рублей. Один из самых долговечных и прочных материалов. Внешнюю отделку можно не делать, внутренняя также подходит под современный стиль «лофт». Это хороший шумоизолятор, способный аккумулировать тепло. Но кирпич тяжелый, требует возведения мощного фундамента, а мелкоформатный требует больших трудозатрат и большого количества раствора. Для достижения хорошей теплоизоляции потребуется внушительная толщина стены, а значит и большое количество материала.
Керамический блок	От 8000 рублей. Экологически чистый материал, долговечный, не требует дополнительного утепления, производится из глины с добавлением древесных опилок. Имеет отпускную влажность около 1%. Материал изначально сухой, но может намокать при строительстве. Однако за счет открытой структуры пор очень быстро сохнет. Кладка из керамики не дает усадки и не требует армирования. Отделку можно производить сразу после возведения крыши, что обеспечивает высокую скорость строительства объекта. Кладка из блоков хорошо поддерживает благоприятный микроклимат в доме.
Газобетон	От 8000 рублей. Отличается дешевизной и быстротой монтажа конструкций. Однако этот материал легко крошится при транспортировке. Требуется обязательная просушка в течение 1 года, отделка и защита от влаги, так как газобетон хорошо ее впитывает, что ухудшает его теплоизоляционные свойства. Также необходимо армировать кладку и устраивать монолитный пояс.
Арболит	От 6000 рублей. Другое название — древобетон. Он прессуется в блоки из дерева и цемента. Обладает хорошей паропроницаемостью. Пластичный материал не боится сдвигов почвы (не дает трещин). Требует надежной изоляции от осадков с внешней стороны
СИП-панели	От 4000 рублей. Представляют собой утеплитель, спрессованный с двух сторон с древесными плитами. С завода они выходят в полностью готовом виде. Монтируется такой материал легко и с большой скоростью. Требует обязательной качественной отделки (особенно снаружи)
CLT-панели	От 20000 рублей. Представляют собой панели из склеенных под прессом деревянных досок. Они экологичны и просты в монтаже. Но стоят дорого и в России применяются недавно. Эстетичный внешний вид позволяет обойтись без отделки. Пока нет данных о долговечности этого материала.

Как выбрать материал для строительства дома

Успех всякого строительства начинается с грамотного подбора материалов. Он в основном зависит от проекта дома и от стоимости. Чтобы не ошибиться и не потерять в деньгах, нужно знать следующее.

Технология строительства

Определяет из какого материала будет построено здание исходя из предпочтений владельца. Например, каркасный дом строится быстро, но он менее прочный, чем кирпичный. Для последнего (как и для большинства блочных) требуется усиленный фундамент. Однако такое жилище более долговечно и крепче стоит. Для некоторых строительных продуктов необходимо выполнять финишную отделку. Также следует учитывать, что не все из них выдерживают вес нескольких этажей.

Качество

Здесь главное соблюсти известное соотношение: за приемлемую цену приобрести качественный материал. Для этого при покупке следует проявить внимательность.

Например, древесина может иметь физические изъяны (много сучков, гниль, изменение цвета), следы поражения короедом и высокую влажность (она определяется гигрометром).

Если это традиционный кирпич, то более громкий звук от столкновения двух камней укажет на правильную структуру. Глухой говорит о том, что продукт недожжен, и его прочность не на высоте. Более интенсивный бурый цвет или большие сколы свидетельствуют о плохой адгезии, то есть о повышенной хрупкости. Качественный материал должен иметь максимально однородную структуру, исключающую так называемые «дутики» (вбирающие воду известковые вкрапления). Также следует обратить внимание на геометрию изделий.

Долговечность и прочность

Это одни из самых главных критериев выбора материалов для дома. Максимально отвечают этим показателям такие строительные изделия, как керамические блоки, кирпич, арболит и другие. Жилище из них способно простоять до 100 лет и даже больше. Однако возведение здания в этом случае более трудоемкое и стоит дороже. Для стен в этом случае потребуется сооружение фундамента усиленной конструкции.

Климатические условия

Они влияют на выбор материалов с теми или иными свойствами теплоизоляции, морозостойкости, гигроскопичности, парообразования и других подобных. В местах с суровыми зимами придется монтировать дополнительный слой утеплителя, если дом построен, например, из кирпича. А там, где повышена влажность, не стоит применять пористые вещества, или придется делать хорошую гидроизоляцию.

Как рассчитать количество материала для строительства дома

От ответа на этот вопрос зависит, сколько денег необходимо потратить, чтобы не переплатить за лишнее количество материала. С другой стороны, будет очень неприятно, если совсем чуть-чуть не хватит. В интернете существует множество онлайн калькуляторов. У них сходные методики вычислений. Для расчета количества блоков (кирпичей) необходимо знать:

1. Общий метраж длины всех стен по периметру.
2. Площадь проемов (оконных и дверных).
3. Толщину стен.
4. Высоту стен по углам.
5. В калькуляторах можно указать габаритные размеры блоков, а также их тип.

Вышеперечисленные показатели позволяют рассчитать массу, общую площадь кладки, а также стоимость материала.

Самостоятельно посчитать количество материала можно в квадратных метрах (м 2 ) или кубатурой (м 3 ). Это первое, с чем нужно определиться. Далее нужно узнать, сколько камней содержится в квадратном или кубическом метре (с учетом всех швов). Далее нужно действовать по следующему алгоритму:

• Сложить все длины стен по периметру (в погонных метрах).
• Сумму умножить на высоту строения.
• Получившуюся площадь умножить на количество блоков в 1 м 2 . Получится черновое число камней без учета дверных и оконных проемов.
• Вычислить общую площадь проемов и умножить на количество в 1 м 2 .
• От «грязного» количества отнять штуки, приходящиеся на проемы. В итоге получится «чистое» число блоков.

При вычислении общей длины стен по периметру нужно учитывать следующее. Если величина ширины определяется рулеткой, то из измеренной длины вычитается толщина стен.

При расчете в кубометрах общую площадь стен дома нужно умножить на их толщину. Затем все по данному выше порядку. Только при определении чернового количества нужно брать число блоков, помещающихся в 1 кубическом метре.

Основные ошибки при выборе материала для строительства дома

Чтобы дом простоял долгое время, необходимо учесть типичные ошибки при выборе материала. Только его оптимальные характеристики позволят возвести прочное, долговечное строение.

Неоправданное удешевление

Покупая дешевые материалы, строитель испытывает определенный риск. Никто не сможет с полной уверенностью сказать, как такие изделия поведут себя в эксплуатации. В этом случае нужно морально быть готовым получить негативный результат. Например, керамические камни немного дороже газоблоков. Однако при возведении каркаса первые не нуждаются в вертикальных швах. Также их не нужно армировать через каждые четыре венца. В результате во втором случае затраты окажутся выше. Еще одна типичная ошибка: уменьшение толщины стен. Это понижает степень теплозащиты.

Отсутствие надлежащего качества

Экономия на качестве может привести к плачевным последствиям. Например, цемент вполне хорош, но песок содержит различные «грязные» включения. В результате получается бетон с изъянами. Фундамент из такого бетона может стать причиной разрушения всего здания.

Другой пример — монтаж фирменного утеплителя на плохой клей. Опять может случиться дефект, устранение которого потребует значительных средств. Чтобы избежать этих случаев, нужно изначально на стадии проекта закладывать в смету только проверенные материалы и системные решения от производителей.

Неверный тип перекрытия

Перекрытие нужно выбирать, учитывая материал стен. Железобетонные плиты нельзя устанавливать в жилище из бревна или бруса. Их масса может привести к разрушению всей конструкции. Тут лучше использовать деревянные балки. Также как в домах из газо- и пеноблоков. Однако в кирпичных строениях массив из хвои придется менять, так как его долговечность меньше, чем коробка здания.

Несоответствие облицовки черновому материалу стен

Когда выбираются фасадные строительные материалы, необходимо учитывать, из чего выполнен каркас здания. Если стены слабые, то натуральный камень для финишной отделки может привести к обрушению. Масса облицовки превысит прочность кладки из пеноблоков, и при попытке повесить полку вся конструкция может упасть наружу.

Непроверенная оценочная информация

В интернете очень много статей, авторы которых критикуют разные материалы. Как правило, они пишутся теми строителями, которые «набили руку» в какой-то одной технологии и продвигают ее, не хотят переучиваться или расширять свой диапазон навыков. Общайтесь с реальными жителями домов, построенных из тех материалов, которые вы рассматриваете. Как правило, строительные компании, которые дорожат своей репутацией, дают контакты для связи – всегда можно посетить построенные объекты и узнать реальный опыт эксплуатации.

«Непрофессиональные руки»

Какой бы качественный материал вы ни выбрали, конечный результат зависит от профессионализма бригады, которая с ним работает. Даже самый хороший материал могут испортить руки мастера, который не знает, как с ним работать. Крупные производители проводят сертификацию строителей.

Сомнительные места покупки

Покупать стройматериалы нужно в местах, где продавец на каждую отпускаемую позицию может предоставить официальную гарантию завода-производителя, а качество каждой единицы продукции подтверждается сертификатом. Сделка должна быть оформлена торговым договором, на основании которого можно предъявлять претензии. Солидные фирмы предлагают надежную доставку покупки к месту работ. Они несут ответственность за сохранность товара в пути и во время погрузочно-разгрузочных работ.

Отзыв эксперта о выборе материалов для строительства частного дома

Дмитрий Ким, руководитель службы технической поддержки Porotherm:

«При выборе материала для строительства дома нужно учитывать целый комплекс важных критериев – цена, теплоэффективность, скорость строительства, долговечность, другие важные показатели, как огнестойкость и звукоизоляция, наконец, практичность и ликвидность будущего дома. То, как расставить приоритеты – личное дело каждого человека. С точки зрения цены сложно выделить лучший материал, так как у каждого свой бюджет на строительство.

Я бы на первое место поставил теплоэффективность – это ключевой критерий выбора. Загородный дом должен быть теплым. Через стены уходит только 30% тепла, остальное – через пол, окна и кровлю. Поэтому в этом вопросе тоже нужно подходить комплексно. Термическое сопротивление (R требуемое) конструкции стены рассчитывается в зависимости от региона строительства дома. В Москве и области этот показатель не должен быть ниже 2,99 м² * °С / Вт».

Популярные вопросы и ответы

На вопросы отвечает Дмитрий Ким, руководитель службы технической поддержки Porotherm.

На чем можно и нельзя экономить при выборе материала для строительства дома?

Нельзя экономить на качественном проекте. Проект должен быть выполнен на основании результатов исследования грунта на вашем участке. От того, какой фундамент возможно установить, зависит и то, из каких материалов вы можете возводить стеновой комплект. Чем более детальным будет ваш проект, тем меньше «импровизаций» вы увидите на своем объекте.

Нельзя экономить на специалистах. Они должны на 100% владеть той технологией строительства, по которой вы возводите дом. Убедитесь в этом заранее, посетите реализованные объекты, потратьте время на общение с их клиентами.

Если знать технологию строительства, то можно избежать лишних действий или даже строительных этапов.

Во сколько денег обойдется построить дом

Составление сметы на строительство это первое о чем задумывается человек, который хочет возвести свое жилье с нуля. Все этапы должны тщательно просчитываться. В этой статье будет представлен ответ на вопрос, сколько же будет стоить построить дом.

Самые затратные этапы

Чтобы построить дом, нужно купить участок, затем его выровнять, избавить от лишнего мусора, при помощи геодезиста проверить уровень грунтовых вод и промерзание.

Проектирование: можно составить план самому или обратиться к начинающему архитектору, который сделает скидку.

Еще вариант, приобрести готовый проект у строительной фирмы по своему вкусу и кошельку. Таких организаций сейчас много и мы не стали исключением. При заключении с нами договора на строительство вы получаете проект дома в подарок.

Фундамент

Стоимость основания будет зависеть от материала для строительства дома. Кирпичному потребуется монолитный фундамент, а деревянному подойдет более легкий в установке и недорогой.

Инженерные коммуникации

Уже на моменте планирования, лучше спланировать, где будут пролегать трубы канализации, водо- и газоснабжения.

Выбрать свой вариант подачи необходимых коммуникаций.

Возведение стен

В начале, определите, из какого материала будет коробка для будущего жилища. Затем происходит закупка необходимого материала и само строительство, длительность которого зависит от вашего выбора. Дом из дерева строится несколько недель, плюс время на усадку от 3 до 12 месяцев. Только потом можно приступать к отделке. Кирпичная кладка тоже медленно растет и требует труда профессионалов в течение нескольких месяцев.

Экономия на строительных материалах не должна влиять на их качество.

Кровля

Строительство крыши 一 весьма затратная часть сметы. Сюда входит стропильная система и перекрытия, утепление и покрытие. Затем установка водостоков, гидроизоляция и оформление мансарды, если требуется. Сумма затрат на материал равна примерной стоимости на работу.

Установка окон и дверей

Чем проще планировка и конструкция здания, тем меньше стоимость остекления. Эркеры, панорамные окна требуют больших вложений.

Внутренняя и внешняя отделка

Отделочные работы могут производиться и после заселения, если того требует ситуация. Только относится будут к обустройству жилища и в смету строительства входят не всегда. Поэтому последующие расчеты будут производиться без них.

Сколько нужно денег, чтобы построить дом из кирпича

Сразу можно отметить, что такая затея вряд ли выйдет очень экономной. На это есть несколько причин:

• Кладка кирпича требует работы опытных строителей. Работа своими руками может привести к трещинам, если не соблюдать технологию.
• Длительное время работ. В среднем, бригада из 4 человека, произведет кирпичную кладку для объема в 100 квадратов за 4-5 месяцев.
• Из-за большого веса кирпичного дома надо закладывать прочный монолитный фундамент, который стоит дороже обычного.

Ниже расчет того, сколько будет стоить денег строительство поэтапно и на чем можно сэкономить, чтобы построить качественный, но небольшой домик в 100 кв.м. Стоит учитывать и тот факт, что у каждого проекта разные исходные данные一 климатическая зона, стоимость стройматериалов и работ.

Поэтапные расчеты

1. Готовый проект с нуля обойдется в 20 000 рублей.
2. Получение различных разрешений, работа геодезиста, подготовка участка к строительствуー 30 000 — 40 00 рублей.
3. Установка фундамента ー500 000 рублей.
4. Стоимость материала: кирпич, раствор, гипс, известь, арматура ー500 000 + 500 000 рублей за укладку кирпича.
5. Утепление стен выйдет в 400 000 рублей.
6. Железобетонные перекрытия ー200 000 рублей.
7. На кровельные работы надо 500 000 рублей.
8. Минимальная стоимость установки окон и дверей ー100 тысяч.

Итоговая стоимость возведения кирпичной коробки в 100 кв.м ー 2,7 миллиона. Для дома с вашей площадью она будет другой.

Отделка и инженерные коммуникации в расчет не войдут, так как запрос у домовладельцев на проведение водоснабжения, канализации, электрификации, газификации сейчас разный. Некоторым нужно подключение к системам снабжения города, а кому-то важна автономия: установка газгольдера или водяная скважина.

Посмотрите наши проекты из кирпича. Мы указываем цены на дом в предчистовой отделке.

Сколько нужно денег, чтобы построить деревянный дом

Плюсом деревянных строений является малый вес конструкции, они не требуют мощного фундамента. Минусом же будет то, что каркас или сруб после установки нуждается в усадке.

Занимает этот процесс 2-12 месяцев, в зависимости от материала. Клееный брус, благодаря своей технологии изготовления практически не нуждается в усадке. А вот сруб из бревна будет долго сушится и устаиваться. Но и разница в цене ощутимая.

В качестве примера будет одноэтажный дом в 100 квадратов из обычного бруса прямоугольного сечения.

Поэтапные расчеты

1. Готовый проект с расчетами ー 15 000 рублей.
2. Получение различных разрешений, работа геодезиста, подготовка участка к строительству выйдет в 40 000 рублей.
3. Установка фундамента обойдется в 250 000 рублей.
4. Стоимость материала: древесина, перегородки, утеплитель, изоляционный материал, гипсокартон ー1 500 000 рублей+ услуги по сборке дома около 1 млн (по 15 000 за квадратный метр).
5. Кровля ー400 000 рублей.
6. Минимальная стоимость установки окон и дверей ー100 тысяч.

Итоговая стоимость возведения коробки из бруса в 100 кв.м ー 3,3 миллиона.

Цену за квадратный метр можно посчитать, если поделить сумму на площадь.

Выводы

Следует учитывать, что сейчас цены постоянно растут и эти расчеты приблизительные.

Некоторые действия можно выполнять своими руками, тогда стоимость строительства за 1 квадратный метр будет снижаться. Если вы уже с этим сталкивались и имеете опыт в проектировании, то знаете на каких этапах нужно и можно сэкономить, а где категорически нельзя.

Должное внимание стоит уделить фундаменту и правильному расположению инженерных сетей. Следите за качеством материала и работой строителей, насколько это возможно.

Постоянно контролируйте расходы, старайтесь не выходить за пределы сметы. Но узнать, сколько денег будет стоить построить дом, станет известно только в конце строительства.