Должна ли я платить за замену сгоревшего пакетника
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Сгорел пакетник в щитке.
В ЖЭУ говорят, что я должна купить новый, вызвать их и они поставят его за 300 рублей..
А разве я должна платить за прибор и за работу вне моей квартиры? За что мы тогда платим за ремонт и содержания жилья? Если не должна, то каким законом я должна руководствоваться. Спасибо
08 июня 2015, 13:11
Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.
И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.
08 июня 2015, 19:09
В Гражданском кодексе есть статья по этому поводу, процитирую текст этой статьи:
Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования
1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Таким образом, обратитесь в Энергосбыт по Вашему городу (населенному пункту). Также можете одновременно обратиться в Ваше УК (ТСЖ).
Обращаться лучше письменно.
Ответственность за все материалы, опубликованные на сайте, несет Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению «Так-так-так».
Фонд «Так-так-так» является членом Глобальной сети журналистских расследований
Фонд «Так-так-так» внесен в Реестр НКО, выполняющих функцию иностранного агента (наш комментарий)
За чей счет меняется автомат, находящийся в шкафу на лестничной площадке. В УК сказали, что собственник сам должен его менять.
За чей счет меняется автомат, находящийся в шкафу на лестничной площадке. В УК сказали, что собственник сам должен его менять.
Ответы на вопрос (3):
Ответственность за содержание и ремонт общего имущества в жилом доме, включая автоматическую машину, расположенную в шкафу на лестничной площадке, обычно регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и уставом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, если применимо.
Согласно Жилищному кодексу, расходы на содержание и ремонт общего имущества в жилом доме, как правило, распределяются между собственниками помещений в здании, если иное не предусмотрено уставом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива. Таким образом, вполне вероятно, что стоимость замены автоматической машины также будет разделена между владельцами помещений в здании.
Тем не менее, желательно ознакомиться с конкретными положениями устава ассоциации домовладельцев или жилищного кооператива, чтобы определить ответственность за техническое обслуживание и ремонт автоматической машины и распределение расходов в этом случае.
Кто отвечает за автоматы в щитке
Таким образом, если из строя вышел вводной автомат, то его обязана заменить управляющая компания из средств ежемесячно перечисляемых по строке «Содержание и текущий ремонт». Если из строя вышел защитный автомат, то, как предмет частной собственности, он подлежит замене за счет средств собственника.
- В случае выхода из строя вводного автомата, его замену должна произвести управляющая компания за счет средств, выделенных на содержание и текущий ремонт.
- За замену защитного автомата отвечает собственник квартиры, так как он является его частной собственностью.
- Работы в щитке должны проводиться только специалистами с согласования эксплуатирующей организации. При замене автоматических выключателей они должны заменяться на аналогичные с теми же характеристиками.
- Цены на замену автоматов в щитке варьируются и зависят от многих факторов, таких как местоположение, тип автомата, стоимость работы специалистов и т.д.
- Замену автоматов в щитке бесплатно не производит никто, за исключением внепланового капитального ремонта или аварийной ситуации. В этих случаях замену автоматов осуществляет управляющая компания или аварийная служба.
- Вводной автомат обычно отвечает за состояние электрики до клемм, после которых отвечает владелец квартиры.
- Установка автоматов должна проводиться специалистами с согласования эксплуатирующей организации.
- Расходы на ремонт частной собственности возлагаются на владельцев квартир, а общее имущество обязана восстанавливать управляющая компания. Электрощиток в подъезде относится к общему имуществу, поэтому его замену должна производить управляющая компания.
- Для обеспечения защиты дома от возгорания электропроводки и пожара необходимо обязательно установить автомат. Выбор автомата зависит от мощности электроприборов: 10А для системы освещения, 16А для розеток, 25А для очень мощных электроприборов, 32А для электрической плиты и 40А для основного выключателя.
Кто должен заменить автоматы в щитке
Работы в этажных электрических щитах могут проводиться только специалистами и только с согласования (допуска) эксплуатирующей организации; — при замене автоматических выключателей, они должны заменяться на автоматические выключатели с такими же характеристиками (номинальными токами).
Сколько стоит заменить автоматы в щитке
Цены на замену автомата в щитке
Установка автомата в электрощитке (четырехполюсного)
Замена автомата в щитке
Монтаж УЗО двухполюсного
Монтаж УЗО четырехполюсного
Кто меняет автоматические выключатели
Автоматы в вашем щитке в подъезде менять бесплатно не должен НИКТО. Существуют исключения, это внеплановый капитальный ремонт или аварийная ситуация в самом щите (сгорели автоматы или провода) — в этих случаях автоматы вам меняет управляющая компания или аварийная служба.
Кому принадлежит вводной автомат
А самое главное — в этажном щитке происходит балансовое разграничение собственности. Обычно до клемм вводного автомата за состояние электрики отвечает управляющая компания дома, а после вводного автомата — владелец квартиры.
Сколько стоит установка автоматов
Установка и подключение автомата трехполюсного
Установка и подключение УЗО, ДИФ автомата двухполюсного
Установка и подключение УЗО, ДИФ автомата четырехполюсного
Установка и подключение однофазного электросчетчика 220 Вольт
Кто отвечает за электрический щиток в подъезде
Расходы на ремонт частной собственности возлагаются на владельцев квартир. А восстанавливать общее имущество обязана управляющая компания. Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому электрощиток обязана менять именно УК.
Как самому заменить автомат в щитке
Какие автоматы должны стоять в щитке
Для обеспечения защиты дома от возгорания электропроводки и пожара необходимо обязательно установить автомат.Выбор автомата по селективности:
- 10А — для приборов системы освещения;
- 16А — для розеток;
- 25А — для очень мощных электроприборов;
- 32А — для электрической плиты;
- 40А — для основного выключателя.
Нужно ли подписывать автоматы в щитке
Если электрощит находится непосредственно в квартире, помечать его соответствующей маркировкой необязательно. В случае, если щиток частного дома смонтирован на столб, это, наоборот, необходимо.
Как понять что сломался автомат в щитке
Проверка автоматического выключателя:
- Отключите электропитание квартирного щитка;
- Отключите все автоматы защиты;
- Пощелкайте рычаг взвода автоматического выключателя.
- Если щелчка не слышно автомат неисправен и требует замены.
- Если щелчок есть, измерительным прибором измерьте сопротивление между клеммами автомата защиты.
Сколько лет служат автоматические выключатели
Какой срок службы выключателей? В среднем срок службы автоматического выключателя составляет около 8 лет (более точная цифра указана в инструкции по эксплуатации).
Сколько стоит автомат на счетчик
Как определить какой автомат к моей квартире
В правом нижнем углу ринга щита под цифрой 1 два вводнЫх пакетника на квартиры. Вверху над ними, судя по древности, автоматы на линии этих квартир.
Как понять что сгорел автомат
Симптомы поломки автомата типичны и однозначны:
- ощутимая вибрация по кузову во время или начале движения;
- нехарактерные коробке стуки, скрежет, запах гари;
- пробуксовка;
- залипание или задержка переключения передачи, полное отсутствие одной/нескольких передач;
- check на панели приборов;
- полный стоп авто.
Какой должен быть вводной автомат в квартиру
Вводный автомат выбирают с учётом фазности сети и устройства проводки. Для однофазной подойдут однополюсный и двухполюсный автоматические выключатели, для трёхфазной — трёхполюсный и четырёхполюсный. Двухполюсные и четырёхполюсные устройства устанавливаются, если существует вероятность утечки одной из фаз на «ноль».
Кто несет ответственность за счетчик в подъезде
Согласно Постановлению Правительства, находящиеся счетчики в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовым имуществом. Поэтому обеспечивать им сохранность и исправность должны управляющие компании.
Кто должен менять неисправный электросчетчик
Постановление Правительства РФ №554. С 1 июля 2020 года обязанность по замене приборов учета в многоквартирных домах возложена на поставщика электроэнергии, в частных — на сетевые организации. Замена бесплатная.
Что делать если вышел из строя электросчетчик
Что делать, когда индивидуальный счетчик вышел из строя?:
- Немедленно при выходе из строя счетчика нужно уведомить вашу управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг (например, энергосбыт);
- В течение 30 дней с даты возникновения неисправности счетчик нужно отремонтировать или заменить.
Можно ли поменять вводной автомат
В освободившееся место после демонтажа старого автомата можно установить din-рейку, если там ее до этого не было. После того, как установлена din-рейка, можно переходить к переподключению фазного провода от старого автомата на новый, и зафиксировать новый вводный автоматический выключатель на дин-рейке.
Сколько стоит замена щитка в квартире
Щитка накладного 4 модуля
Щитка встраиваемого 24 модуля, врезка в бетон
Щитка встраиваемого 36 модулей, врезка в гипсокартон
Щитка встраиваемого 36 модулей, врезка в кирпич
Щитка встраиваемого 36 модулей, врезка в бетон
Для чего ставят автоматы
Автоматический выключатель предназначен для защиты электрической цепи от перегрузки и токов короткого замыкания. Главным отличием от плавкой вставки является возможность многократного использования и стабильность заданного порогового значения (уставки) срабатывания.
Как называется выключатель автомат
УЗО, дифавтоматы и автоматические выключатели — устройства защиты, обычно располагаемые в специальных боксах для автоматики. Вопрос приобритения автоматов становится актуальным, как правило, либо в процессе ремонта, либо тогда, когда Ваша автоматика вышла из строя.
Сколько стоит установка диф автомата
Цены на установку дифавтомата
Установка УЗО двухполюсного
Установка УЗО четырехполюсного
Демонтаж устройства защитного отключения
Установка двухполюсного Диф. автомата
Сколько стоит поменять УЗО
От 240 руб. от 240 руб. Услуги нашей компании — монтаж и замена УЗО на жилых и нежилых объектах. Ее актуальность обусловлена средней продолжительностью службы автоматических выключателей щитка.
Как понять что сгорел автомат в щитке
Проверка автоматического выключателя
Пощелкайте рычаг взвода автоматического выключателя. Он должен включаться и выключаться с характерным звуком «щелк». Если щелчка не слышно автомат неисправен и требует замены.
Как поменять автоматы в щитке
Электрический щиток в подъезде многоквартирного дома — это необходимый элемент, который обеспечивает безопасность и надежную работу электросети в здании. Щиток включает в себя автоматические выключатели, защитные и вводные автоматы, которые, при необходимости, требуют замены. Но кто отвечает за замену автоматов в щитке? Существует несколько правил и нюансов, которые важно знать каждому владельцу квартиры.
Вводной автомат является элементом, который располагается до клемм входа в электрощиток и отвечает за состояние электрической сети до этого момента. Владелец квартиры не несет ответственности за его работу и замену, так как до клемм вводного автомата за состояние электрики отвечает управляющая компания дома. Если же вышел из строя защитный автомат внутри щитка, то он считается предметом частной собственности и замена автомата производится за счет средств собственника.
Работы по замене автоматов могут проводиться только специалистами и только с согласования эксплуатирующей организации. При замене автоматических выключателей необходимо заменять их на автоматические выключатели с такими же характеристиками, то есть с номинальными токами.
При замене автоматов в щитке важно знать, что это не бесплатно. Управляющая компания не обязана бесплатно менять автоматы в вашем щитке. Исключениями являются внеплановый капитальный ремонт или аварийная ситуация в самом щите, когда автоматы сгорели или провода оплавились. В этих случаях автоматы будут заменены управляющей компанией или аварийной службой.
Цены на замену автоматов в щитке могут варьироваться в зависимости от региона и компании, которая будет проводить работы. В среднем цена за замену одного автомата составляет от 300 до 1000 рублей.
Кроме того, важно знать, что электрический щиток в подъезде относится к общему имуществу и его восстановление и замена обязана проводить управляющая компания. Расходы на ремонт частной собственности возлагаются на владельцев квартир.
Для обеспечения защиты дома от возгорания электропроводки и пожара необходимо установить автоматы в щитке. При выборе автомата необходимо учитывать его номинальный ток, который зависит от мощности подключаемых устройств. Так, для приборов системы освещения достаточно установить автомат на 10А, для розеток — на 16А, для очень мощных электроприборов — на 25А, для электрической плиты — на 32А, а для основного выключателя — на 40А.
В целом, замена автоматов в щитке — это ответственный и важный процесс, который требует профессионального подхода и соответствующих знаний. Владельцам квартир необходимо знать свои права и обязанности, чтобы избежать непредвиденных расходов и обеспечить безопасность электросети в доме.
Тема: Кто должен платить за замену автомата в подъезде ?!
Кандидат в умники 
Регистрация 04.08.2015 Сообщений 474 Поблагодарил(а) 0 Получено благодарностей: 12 (сообщений: 11).
Кто должен платить за замену автомата в подъезде ?!
Здравствуйте , такая ситуация, проживаю в панельном 5 этажном доме, в щитке на лестничной клетке сгорел автомат, не было света в нескольких комнатах, пришел электрик с аварийной службы подсоединил все напрямую, сказали завтра заменят, прошло 5 дней , звонок, Алло , здравствуйте заявку оставляли ? я говорю да , Вы знаете что все услуги платные по замене, я отвечаю что нет , спасибо я буду выяснять обстоятельства, потому что я плачу коммунальные платежи,общедомовые нужды и капремонт дома, позвонил в службу которая занимается этими вопросами они сказали что это все платно, но в интернете увидел такую статью что все меняется бесплатно из денег фонда капитального ремонта. вроде так правильно , Хотелось бы узнать кто прав в данной ситуации, потому что за все платишь а делать когда дело доходит приходится самому за свой счет, вопрос ? зачем тогда платить кормить кого то если я сам все могу это делать . спасибо заранее за ответ !
Добавлено через 1 минуту
Вот эта статья : В соответствии с пунктами 7 — 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты. Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией.
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Личное сообщение
VIP Member 
Регистрация 05.06.2009 Адрес Центр Возраст 40 Сообщений 4,082 Поблагодарил(а) 336 Получено благодарностей: 1,171 (сообщений: 820).
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Личное сообщение
Гений Регистрация 27.06.2009 Адрес Братск Сообщений 2,115 Поблагодарил(а) 185 Получено благодарностей: 820 (сообщений: 390).
2 пользователей сказали cпасибо Болельщик за это полезное сообщение:
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Личное сообщение
Дже-на Регистрация 22.09.2008 Адрес в красивом городе Братске Сообщений 12,591 Поблагодарил(а) 5,135 Получено благодарностей: 9,615 (сообщений: 4,625).
Статьей 7.22 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.
Субъектом данного правонарушения является лицо, на которое возложены функции по содержанию и ремонту жилых домов.
=============
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
.
п. 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
— шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
— внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей;
— этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления , а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии;
— осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда;
— силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда;
— электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются);
— автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.
=============
За нарушение п. 5.6.2. ЖЭК привлекут к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ, например, — жилищная инспекция, — если жильцы, к примеру, пожалуются на аварийный режим работы электросети в подъезде, необеспечение нормальной, безаварийной работы силовых установок, оборудования автоматизации и т. п.
А штраф там хороший: на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
.
Не знаю, как у ПКК, а у Жилтреста на сайте ведется адекватная претензионная работа в рубрике Вопрос-ответ: http://zhiltrest-1.ru/questions/
Напишите туда, — быстро разберутся, кто с Вас деньги требует.
Важно уточнить, что речь идет именно об автоматическом выключателе, а не о квартирном приборе учета?