Как построить кирпичный дом своими руками

Постройка кирпичного дома своими руками

Кирпичный дом – строение, рассчитаное на длительный срок эксплуатации и отличающееся своей практичностью, экологичностью, прочностью. При этом выстроить дом из кирпича своими руками вполне возможно, нужно лишь провести правильные предварительные расчеты, оценить собственные силы и обладать нужной суммой денег. Попробуем разобраться, как построить дом из кирпича самому, сколько будет стоить заказ строительных работ в компании и как предварительно рассчитать количество материалов, трудовых и временных затрат.

Фундамент

Перед началом работ необходимо ознакомиться с типами кирпичной кладки, видом фундамента и количеством этажей. Кстати, этажность – главное определяющее всех прочих параметров. От количества уровней будет зависеть тип основания, стоимость работ и срок исполнения.

Одноэтажное здание можно упростить и облегчить посредством обустройства внутренних перегородок из гипсокартона, снижение нагрузки позволит выбрать вид несущей основы, который обойдется не слишком затратно. Помните, что кирпич – увесистый штучный материал, а количество его на дом требуется немалое, поэтому любая возможность снизить массу без урона практических и комфортных свойств, будет кстати.

Важно! Неверно выбранный тип фундамента приведет к обваливанию строения, поэтому профессионалы советуют выбирать под коробку дома из кирпича плитную или ленточную основу.

1. Расчистка строительной площадки;
2. Разметка места будущего фундамента;
3. Обустройство опалубки лучше оснастить колышками, которые подбираются в зависимости от высоты заливки бетона;
4. Дно траншеи под основание оснащается подушкой из песка и мелкофракционного щебня. Толщина засыпки не более 5 см. Разровнять, утрамбовать и установить арматурный короб из прутков, связанных вязальной проволокой;
5. Одномоментная заливка смесью позволяет увеличить прочностные показатели основания, поэтому лучше всего сделать заливку в один день. При этом каждый слой бетона протыкается для минимизации образования воздушных каверн.

Обустройство траншеи под кирпичный дом своими руками имеет несколько особенностей:

• При заглублении более 0,6 м нужно после заливки первого слоя набросать бутовые камни (на слой) и только потом продолжать заливать смесь;
• Верх основы выравнивается мастерком;
• Длительность просушки несущей основы составляет не менее 30 дней;
• Основание для дома должно быть выше уровня почвы минимум на 15 см, а если есть неровности, верхняя грань определяется самой нижней точкой, то есть в точке наивысшего подъема грунта основа будет выступать на меньшее количество сантиметров, нежели в самой нижней точке.

Важно! Общая высота фундамента для дома из кирпича никак не зависит от уровня залегания грунтовых водоносных слоев, точки промерзания грунта.

Выкладка кирпича: виды и особенности

Итак, чтобы построить кирпичный дом своими руками, необходимо определиться с типом кирпичной кладки. Она бывает:

• Сплошной, где применяются пустотелые бруски, строить дом из такого типа кирпича выгодно, чтобы облегчить массу конструкции;
• Сплошной, состоящей только из полнотелых элементов;
• Трехслойной;
• Колодцевой.

Важно! Пустотные бруски не только облегчают массу, но и значительно повышают показатель энергосбережения, что важно для широт с заморозками. Кроме того, применение материала с пустотами позволяет сэкономить на строительстве дома из кирпича своими руками – материал стоит дешевле, да и толщина стен при этом допускается не более 0,5 метров.

Полнотелая кирпичная кладка допускается шириной до 0,6 метров, однако теплоизоляция будет снижена. Трехслойный тип кладки делается посредством включения внутрь утеплителя. Ширина внутреннего слоя в этом случае не более 35 см, а внешний ряд лучше выкладывать из облицовочного штучного материала. Что касается колодцевой кладки, то тут также присутствует пустотелый кирпич, а стены получаются не цельными, а с обустройством внешней и внутренней стены, между которыми засыпается слой утеплителя: шлак, керамзит.

Итак, посчитав стоимость материала, выбирайте тип кладки и можно приступать к следующему этапу.

Монтажные процессы

Как только выбрана кладка и готово основание, делается полная гидроизоляция. Материалы подбираются в зависимости от вкусов и предпочтений пользователя. Кроме того, потребуется цементный раствор для монтажа кирпичной кладки. Сделать его можно из песка, цемента и воды (песок и цемент в соотношении 3:1), стоимость смеси невелика, но лучше иметь некоторый запас сырья, чтобы всех материалов хватило до конца стройки.

Также неплохо перед тем, как построить кирпичный дом запастись следующими инструментами:

• кирку для обивания брусков;
• мастерок;
• уровень;
• расшивку;
• отвес;
• правило.

Если возведение предполагается многоэтажного дома, не повредит иметь бетономешалку. Ее можно взять напрокат, чтобы не увеличивать стоимость строительства. А теперь строим дом:

1. начальный ряд выкладывается поверх основания, выравнивается посредством уровня;
2. последующая кладка должна обеспечивать перевязку швов: середина верхнего бруса приходится на стык двух брусков под ним;
3. раствор выкладывается поверх каждого ряда и ровняется;
4. если в процессе кладки есть излишки смеси, выдавливаемые кирпичом, их убирают мастерком.

Совет! Чтобы построенный свой дом мог стоять прочно и долго, лучше начинать возведение с углов. Выложить 3-4 бруска в высоту, натянуть бечеву и по ней уже продолжать кладку стен. Толщина несущей конструкции не может быть менее 2 брусков.

Ну а в помощь вам видео, где показаны все этапы строительства.

Считаем цену строительства

А теперь один из главных вопросов – сколько стоит построить дом из кирпича? Конечно, дать точный ответ невозможно, так как в процессе возникают различные нюансы, однако приблизительную цифру все же определить можно. Для этого примем во внимание все этапы (цены усреднены):

1. приобретение участка от $1600 за городом;
2. проектные работы индивидуального типа $ 1000;
3. подготовка стройплощадки и помещений временного хранения материалов $ 600;
4. рытье котлована $ 450;
5. фундаментные работы $ 20000;
6. монтажные работы с оконными, дверными проемами, отделкой $ 20000;
7. крыша $10-12000.

Таким образом можно вычислить, сколько стоит дом построить из кирпича. Однако есть возможность неплохо сэкономить, если есть транспорт – затраты на подвоз будут ниже. Более того, найдя хорошего поставщика материала, можно договориться о покупке кирпича по сниженным ценам (не в сезон). И колебаниям цен подвержен многий ассортимент строительного материала, поэтому в случае обустройства временного склада подсчеты на то, сколько стоит построить кирпичный дом, окажутся ниже.

Совет! Специалисты говорят, что цена кирпича составляет 10-15% всей суммы, поэтому рассчитав, сколько стоит строительство только на предмете материала, вы сможете определить приблизительную сумму.

И, главное, как правило, каждая уважающая себя компания предлагает калькулятор подсчетов, по которому предлагает вычислить во сколько обойдется кирпичный дом, если построить его услугами данной фирмы. Возведение дома из штучного кирпича – работа очень трудоемкая, тут важно учитывать не только цену материала, но и все технологические нюансы. И если вы сомневаетесь в возможности и не знаете, как правильно построить особняк, лучше поискать надежного застройщика, который выполнит работы в срок и по сравнительно доступной цене.

Дом из кирпича своими руками

Как известно, каждый мужчина должен сделать в своей жизни три вещи. Одна из них – построить дом. Это очень ответственный этап, требующий определенных знаний и навыков. Чтобы воплотить в жизнь свою мечту, нужно рассмотреть, с чего начинать работу, что необходимо купить и какие этапы строительства нужно преодолеть. Несмотря на то, что на сегодняшний день существуют новые технологии и строительные материалы, в качестве материала для дома часто выбирают кирпич. И это не удивительно, так как он обладает рядом преимуществ, таких как экологичность, приемлемые теплоизоляционные свойства, огнеупорность, долговечность, надежность и отличный внешний вид.

В данной статье мы расскажем как построить дом из кирпича своими руками, продемонстрируем чертежи, фото и видео инструкции. Даже если у вас нет опыта работы по кладке кирпича, вы вполне можете осуществить эту задачу.

Что надо знать перед строительством

Проектирование

Перед тем как приступать к строительству дома, нужно сделать некоторые подготовительные работы. Примечательно, что просто купить участок и начать строить там дом у вас не получится. Точнее говоря, вы можете так сделать, но такое строительство будет незаконным.

Для начала вам необходимо получить разрешение на постройку у администрации района. Для этого нужно собрать нужный пакет документов: заявление о постройке, копии права собственности, купли-продажи, паспорта и других документов. Среди них должны быть и чертежи будущей постройки, и согласование с различными службами. После рассмотрения вашего заявления вам предоставят разрешение на строительство. Это можно сделать и после окончания строительных работ через суд, но все же во избежание проблем, лучше позаботиться об этом заранее.

В подготовку входит и выбор места, планирование, закупка материалов. Также важно определиться с типом фундамента, выбором кирпича, способом укладки и кровельным материалом. Если все заранее подготовить и продумать, то вся работа пройдет проще и быстрее.

Важно определиться, что из работ вы можете сделать самостоятельно, а что следует доверить специалистам.

После того как все сделано, можно приступать к строительству. Все работы можно разделить на такие этапы:

1. Выбор инструментов и материалов.
2. Выбор кирпича.
3. Планирование.
4. Работы по заливке фундамента.
5. Возведение стен.
6. Кровельные работы.
7. Отделочные работы.

Итак, давайте подробно разберем, как построить собственный дом из кирпича.

Заготовка инструментов и материалов

Инструмент

Построить дом дело нехитрое, но требующее некоторых усилий, навыков и планирования. Но, даже имея все это, без нужных инструментов и материалов представить себе стройку нельзя. Поэтому для таких работ вам понадобятся такие инструменты:

• строительный уровень;
• нивелир;
• строительный молоток;
• кельма, мастерок;
• болгарка;
• расшивка;
• отвес;
• строительный шнур;
• лопата;
• бетономешалка.

Песок для кладочного раствора

Если говорить о материалах, то нужно закупить следующее:

• кирпич;
• цемент;
• известь;
• песок;
• пластификатор или жидкое мыло;
• арматура;
• фанера или доски;
• утеплитель (шлак, минеральная вата, пенопласт, керамзит);
• гидроизол или рубероид.

Все это можно приобрести в любом строительном магазине.

Какой кирпич выбрать

Кирпич

Так как в строительных магазинах можно найти разные виды кирпичей, следует определиться, из какого кирпича построить дом. Наиболее популярными и лидирующими вариантами являются красный глиняный и силикатный кирпичи. При кладке их можно использовать по отдельности, а также комбинировать друг с другом. Как советуют специалисты, при кладке в середину можно добавлять утеплитель. Так как такие кирпичи довольно тяжелые, то нагрузка на фундамент будет соответствующая. Чтобы ее уменьшить, можно использовать кирпич с ячейками. Это облегченный вариант обычного кирпича, который весит на 20% меньше обычного.

Чтобы кладка получилась ровная, красивая и надежная, не покупайте кирпич, который уже был использован. Ваш материал должен быть целый, правильной формы и без наличия трещин.

После того как все необходимые инструменты и материалы заготовлены, можно приступать к следующему этапу – планированию.

Второй этап – планирование дома

Планирование дома

Как известно, нельзя строить что-то, предварительно не спланировав все. Поэтому для начала важно определиться, для чего будет использоваться постройка. Если это будет небольшой дачный домик, проживать в котором вы планируете в теплый период, то возводить его можно в полкирпича. Если же проживание будет непостоянным, но в любое время года, тогда стены можно класть в один кирпич. В таком случае постройка даже выдержит несколько этажей. Ну а когда вы планируете построить дом для постоянного проживания в нем, толщина стен такого дома рекомендована в полтора кирпича.

Перестенки из гипсокартона

Если вы решили строить одноэтажный дом, то устройство фундамента можно упростить. В таком случае простенки дома будут выполнены из гипсокартона. Под них делать укрепление не потребуется. Но когда перегородки будут возводиться из кирпича, то фундамент будет выглядеть иначе. Так как будущая постройка будет выполнена из кирпича, который обладает высокой плотностью и, соответственно, дает большую нагрузку на фундамент, основа для вашего дома должна быть достаточно прочной. Наиболее надежным является ленточный фундамент, конструкция которого точно повторяет все линии стен и перегородок здания. Тогда вам нужно заливать фундамент под каждую стену и перегородку. В таком случае вся нагрузка от стен распределяется по всей площади грунта, в связи с чем повышается устойчивость здания.

Разметка будущего участка

Для того чтобы ваша постройка имела правильное расположение, а в процессе стройки можно было избежать лишних проблем, вам нужно сделать разметку на почве, соответствующую плану вашего дома. Забейте колышки в землю в местах, где будут углы вашего здания, а также в местах, где будут возводиться простенки. Это должен быть реальный размер. После чего возьмите канатик или толстую веревку и натяните ее по всем колышкам. Таким образом, вы сделали некий ориентир, который поможет вам вырыть траншею для будущего фундамента. Проверить горизонтальность натянутой веревки можно обычным уровнем.

После того как все сделано, остается взять лопаты и вырыть траншею по вашим ориентирам. Для этого можно попросить помощи ваших друзей, родственников или соседей, так как самому сделать все будет очень тяжело. Тем более, когда в доме несколько этажей, глубина траншеи может составлять до 2 м.

Опалубка для фундамента

Опалубка для траншеи фундамента

Исходя из технологии, фундамент нужно устраивать выше уровня земли на 10–15 см – это минимальный показатель. В регионах с суровыми зимами цоколь может составлять даже 40–50 см. Чтобы выполнить это, вам необходимо установить опалубку по краю траншеи. Она может быть из фанеры или обычных досок.

В том случае, когда поверхность участка неровная, нужно найти самую высокую точку и отталкиваться от нее.

Чтобы фундамент был выполнен в одной плоскости, опалубку нужно довести по высоте до натянутой веревки и сделать подпорки. Важно помнить, что чем выше будет опалубка, тем чаще и ближе нужно устанавливать подпорки. Если этого не сделать, масса бетона может раздавить всю конструкцию, и он растечется или будет неровным.

Чтобы опалубка надежно держала бетон, ее нужно сделать прочной: без дыр, просветов, так как бетон может вытечь через них. Часто для опалубки используют струганную доску или фанеру, но можно выбрать и другой материал, имеющийся под рукой.

Подушка под ленточный фундамент

Перед тем как приступать к заливке фундамента, важно сделать подушку на дне траншеи, засыпав в нее мелкую щебенку, камни или песок на глубину не больше 5 см, после чего ее нужно утрамбовать. Если у вас нет виброплиты или трамбовочного катка, можно использовать самодельное приспособление. Для этого возьмите деревянный брус, сечением 150×150 мм с удобной для вас высотой и приделайте по бокам ручки. Применяя грубую силу, утрамбуйте всю траншею. Благодаря такой подушке усадка здания будет намного меньше, а само здание устойчивее.

После этого укладывается арматурный каркас по всей длине фундамента. Чтобы собрать его самостоятельно, вам потребуются:

• арматура Ø10–17 мм;
• арматура Ø5–8 мм;
• тонкая проволока для вязания;
• болгарка;
• кусачки;
• плоскогубцы.

Подсчитать, сколько арматуры вам потребуется, необходимо заранее. Важно учитывать данные о грунте и количество этажей вашего будущего дома. Точно можно сказать, что если строить трехэтажный дом на рыхлом грунте, то все будет по максимуму – как глубина фундамента, так и диаметр арматуры. Чтобы сделать точный подсчет, нужна целая тема, где учитываются все тонкости и нюансы, поэтому лучше воспользоваться калькулятором.

Заливка фундамента

Важно знать, что фундамент может быть монолитный и сборный. Монолитный фундамент делается сразу на месте. Для этого замешивается бетонный раствор, который заливается в подготовленную траншею. Сборный фундамент состоит из уже готовых плит, которые укладывают в грунт. Для кирпичного дома гораздо лучше подходит монолитный фундамент, который способен выдерживать огромные нагрузки. Даже если вы построите несколько этажей дома, подвал и гараж, конструкция будет надежно держаться. Единственным недостатком монолитного ленточного фундамента является то, что использовать его при мягком грунте не рекомендуется. Лучшим вариантом будет свайное основание.

Итак, настало время заливать фундамент вашего дома. Чтобы обеспечить прочность основанию дома, заливку нужно осуществлять горизонтальными полосами в один прием. Если заливать его частично или делать отдельные вертикальные участки, то есть большая вероятность, что эти места соединения могут растрескиваться. Поэтому все нужно делать быстро и не без дополнительной помощи. Попросите вам помочь друга или родственника, так как дополнительные руки в этом деле просто необходимы.

Замешиваем бетон

Первым делом нужно замесить бетон. Это трудоемкий процесс, при котором нужно делать бетон, перевозить или переносить его в место, где происходит заливка. Чтобы залить фундамент, понадобится много бетона. Если глубина вашей траншеи больше чем 60 см, то после того, как вы залили первый слой бетона, набросайте туда бутовых камней и продолжайте процесс.

После того как вы закончите заливать опалубку, нужно уплотнить бетон, выгнав из него воздух. Для этой цели хорошо подойдет глубинный вибратор. Но так как не у всех он может быть, можно, используя толстую палку, уплотнять бетон движениями вверх-вниз. После таких манипуляций поверхность бетона необходимо выровнять мастерком. В основном бетон сохнет на протяжении 5–7 дней. Но приступать к кладке кирпича нужно только по истечении месяца, когда бетон наберет прочность и не будет податливым.

Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция фундамента

Важным этапом перед кладкой стен является гидроизоляция фундамента, благодаря которой влага из него не будет проникать в дом или подвал, а кирпич не будет разрушаться. Таким образом, вы продлите эксплуатационный срок основания дома и убережете себя от образования грибков и сырости.

Такие работы можно выполнять после застывания фундамента. Все делается довольно легко, главное, это наличие гидроизоляционного материала (гидроизол или рубероид). Его нужно уложить или приклеить на фундамент в 2–3 слоя. После того как строительство будет завершено, все лишние куски, которые будут выступать, следует обрезать. Цоколь здания следует обмазать расплавленным битумом.

Основа для кладки – раствор

Раствор

По истечении месяца можно приступать к работам по возведению кирпичной коробки здания. Для начала нужно сделать раствор, благодаря которому вся конструкция будет надежно держаться. Основной вид раствора – цементно-известняковый, известняковый или цементный. Основой или базой для любого из них служит просеянный песок (лучше, если он будет речной). Чтобы узнать, как сделать раствор и в каком соотношении брать составляющие, достаточно посмотреть на упаковку, где все указано. Наиболее распространенные пропорции песка с цементом или известью 3:1 или 4:1. В этом случае будущая кладка будет очень прочная, а делать ее будет не сложно, так как раствор будет неэластичный.

Чтобы найти наиболее качественное соотношение материалов в составе, нужно проверить их в действии, потому что бывает попадается некачественный цемент. Вам нужно сделать несколько составов с разными пропорциями, к примеру, 3:1, 4:1 и 5:1. Состава много не надо – он понадобится только для того, чтобы слепить из них небольшие шарики. Дождитесь, когда все они высохнут, а потом ударьте по ним молотком. Обратите внимание на тот шарик, который при ударе раскололся, а не рассыпался – такое соотношение составляющих, как для изготовления этого шарика, и нужно выбрать.

Возведение кирпичных стен

Основные моменты кладки стен из кирпича

После того как раствор будет готов, можно приступать к кладке кирпича. Начинать ее нужно с выведения углов. Первые кирпичи необходимо укладывать особенно тщательно и внимательно, так как от них зависит дальнейшая кладка и общий вид будущего здания.

Вначале может показаться, что такая работа несложная, кирпич к кирпичу и все готово. Но неопытным каменщикам очень тяжело сделать стены идеально ровными и геометрически правильными. Чтобы все сделать правильно, вам нужно постараться и набраться терпения. Такая работа долгая и утомительная, но вы приобретете практику, которая поможет вам дальше. Что вам нужно делать?

1. По углам нужно поставить первые кирпичи. При помощи водяного уровня проверьте горизонт и выровняйте все при необходимости.
2. По верхнему краю кирпича нужно натянуть бечевку и зафиксировать ее идеально ровно.
3. Бечевка не должна прогибаться, мешать производить кладку – она должна быть хорошо натянутой, служить ориентиром для идеально ровной кладки.
4. После этого проложите базовый ряд кирпичей. Чтобы все они ложились идеально, их нужно подбивать рукояткой мастерка, при этом выравнивая все под бечевку.
5. В том случае, когда вы делаете наружную часть стены облицовочным кирпичом, вам необходимо производить расшивку. Делать ее нужно на свежий, незастывший раствор. Тогда поверхность будет защищена от попадания влаги, а дом будет выглядеть эстетично.
6. После того как первый ряд готов, бечевку нужно передвинуть таким же способом и зафиксировать ее. Затем уложите следующий ряд кирпичей аналогичным способом, не забывая про перевязку.
7. После каждого третьего ряда нужно использовать поперечную перевязку стены.
8. Не нужно забывать о простенках. Все делается таким же образом. Если же вы хотите сделать их позже, нужно позаботиться о том, чтобы от несущей стены была связка, из которой можно будет продолжить кладку потом. Для этого нужно оставить лесенку из кирпичей в месте, где будет возводиться простенок.
9. Когда вы дошли до определенной высоты, нужно сделать проемы для окон. Заранее необходимо предусмотреть места, где будут отверстия для дверей.

Чтобы обеспечить качественную кладку, вам нужно проверять положение каждого кирпича.

Нужно проверять положение каждого кирпича

На этом каркас вашего будущего дома готов. Осталось только сделать кровлю. Самостоятельно все работы осуществить сложно. Поэтому попросите помощи профессионалов, которые обеспечат вас надежной крышей над головой.

Теперь вы можете гордиться собой, так как самостоятельно смогли воплотить в жизнь мечту каждого человека. Как видите, построить дом самостоятельно сложно, но возможно. Поэтому если у вас в планах сделать для себя и своей семьи уютное жилище, закупайте материал и приступайте к работе!

Видео

В этом видео детально показано, как построить кирпичный дом:

Чертежи

Кирпичное одноэтажное жилое здание — Коттедж

Двухэтажный жилой дом из кирпича

Кирпичный дом с гаражом

Проект с гаражом

Проект одноэтажного кирпичного дома 250 м2

Жилой одноэтажный дом с подвалом

Уютный кирпичный дом на участке

Такие дома продаются за границей

Кузьминский дом

Двухэтажный дом простой планировки

Кирпичный дом с мансардой

Дом нестандартной планировки

Кирпичный дачный дом

Двухэтажный с гаражом

Крыльцо, выложенное из кирпича

«Даже и не мечтал построить жилье на века»: сколько я потратил на возведение кирпичного дома

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.

В июне 2017 года мы купили участок в коттеджном поселке к югу от Москвы по 115 тысяч рублей за сотку. Всего 15 соток.

Мы планировали построить дачный домик по самой распространенной технологии: из палок и утеплителя. При этом с самого детства кирпичный дом был для меня признаком богатства и процветания.

Будучи подростком, каждое лето я проводил на даче у бабушки. Дед построил каркасный домик в далеком 1973 году для сезонного проживания. Первые двадцать лет в нем отлично жилось. Однако на рубеже веков весной в нем стало тяжело дышать. С каждым годом он протапливался после зимней «спячки» все дольше и дольше. Наверняка это из-за ошибок, которые были допущены при возведении и неправильной эксплуатации дома. Уверен, современные каркасники значительно технологичнее и не имеют подобных «болезней». В 2018 году мы продали тот дом, а вырученные деньги вложили в строительство нового.

Все это время я даже и не мечтал построить дом на века. С одной стороны, думал, что у него заоблачная стоимость строительства, с другой — непомерные траты на содержание. Но оказалось, что при грамотной организации стройки полноценный кирпичный дом будет стоить соразмерных денег с каркасным домостроением.

Геология

В ноябре 2017 года сделали геологию пятна застройки за 25 тысяч рублей: три скважины по 8 метров каждая. По результатам исследований площадь застройки оказалась однородной: 30 см — гумусовый слой, далее — суглинок. Мы не остановились на этом и сделали георадарные изыскания с межпрофильным интервалом 1 м и шагом по профилю 5 см. Заплатили еще 25 тысяч рублей. Выяснилось, что на глубине 1 м в углу будущего дома находится объект с повышенной плотностью. Возможно, он бы и не помешал, а может быть, стал бы помехой при бурении свай. Мы не стали испытывать судьбу и отступили от этого объекта.

Получение разрешения на строительство

В декабре 2017 года я начал процедуру получения разрешения на строительство. Получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Два раза съездил в центр «Мои документы», все остальное оформил через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

К маю 2018 года разрешение на строительство было у меня на руках, и мы смогли приступить к стройке. Общие траты на получение всех необходимых документов составили 0 рублей 0 копеек.

Сейчас процедура стала еще проще: нужно лишь подать уведомление о начале стройки, а все документы — оформить в процессе возведения строения. Рекомендую этот процесс пройти самостоятельно до начала работ. Иначе при регистрации вы можете узнать, например, что Главное управление культурного наследия Московской области считает ваш участок неподходящим для постройки дома.

Кирпичный дом своими руками – строим дом из кирпича, поэтапная инструкция

Проживание в частном доме — привлекательная перспектива для многих людей. Приобретение готового дома или участка под застройку связано со стремлением воплотить в реальность дом своей мечты. При этом, часть из будущих домовладельцев доверяет выполнение всех работ профессионалам. Остальные же стремятся вложить в дом частичку своей души на всех этапах его возведения. Кроме того, построить дом своими руками зачастую получается дешевле, нежели приобретать готовый или обращаться к застройщику.

Строительство кирпичного дома своими руками — вступление

Для тех, кого интересует строительство кирпичного дома своими руками, эта статья будет полезна. Здесь мы остановимся на ключевых этапах строительства дома из кирпича, начиная с проектирования, выбора материала для стен и заканчивая отделкой и облицовкой. Но, сначала рассмотрим, чем хорош кирпичный дом.

Кирпичный дом – преимущества и недостатки

Плюсы кирпичных домов:

• надежность, проверенная временем. Большинство старых домов построено из кирпича;

• прочность. Определяется маркой кирпича и его составом (см. «ГОСТ 24332-88 Кирпич и камни силикатные»);

• удовлетворительная теплоизоляция;

• микропористая структура кирпича позволяет дому дышать;

• возможность комбинирования со всеми известными строительными материалами;

• многоэтажность. Можно построить одно-, двух-, трех- и более этажный дом;

• относительная доступность;

• разнообразие видов рядового и лицевого кирпича, что позволяет воплощать уникальные по красоте проекты.

Минусы кирпичного дома:

• стоимость. Строительство дома из кирпича дорогое удовольствие. Применение пористого кирпича позволяет на 20% снизить стоимость работ;

• сезонность. Кладка кирпича производится в сухое, теплое время года. Зависимость температуры раствора от температуры окружающей среды приведена в таблице;

Температура воздуха	Температура раствора
до -10 °C	5 °C
от -10 до -20 °C	10 °C
ниже -20 °C	15 °C

• тяжесть конструкции. Нивелируется путем обустройства фундамента соответствующего типа.

Подготовительные работы

Проектирование кирпичных домов

Существует два способа получить проект кирпичного дома:

• выбрать готовое решение. Готовые проекты позволят снизить риск ошибки при разработке плана. Но, даже приобретение готового проекта не избавляет от необходимости проводить дополнительные расчеты и исследования местности. Схемы некоторых из типовых проектов представлено на фото ниже;

Готовые проекты кирпичных домов — 1 Готовые проекты кирпичных домов — 2 Готовые проекты кирпичных домов — 3

• создание индивидуального проекта дома. В этом случае вы можете разработать проект красивого дома, который будет удовлетворять вашим запросам по максимуму.

Создавая проект самостоятельно нужно оценить:

• свои финансовые возможности;

• виды работ, которые можно выполнить своими руками;

• профессионализм и репутацию тех, кто будет привлечен для реализации некоторых этапов строительства (при необходимости);

• сложность урегулирования формальностей, связанных с частной застройкой, коммуникациями, водоснабжением, отоплением, и т.п.

Этапы строительства дома из кирпича своими руками

Выбор кирпича и расчет количества

Кирпич можно разделить на два вида – простой, и облицовочный. Чтобы удешевить постройку кирпичного дома его коробка и перегородки возводятся из простого кирпича, а для облицовки приобретают лицевой.

Кирпич полнотелый и пустотелый Кроме того, кирпич делится на полнотелый и пустотелый. Первый используют для строительства несущих элементов здания. Пустотелый – для снижения теплопотерь. Его применение позволяет снизить нагрузку на фундамент и затраты на строительство.

На что еще обращать внимание при выборе кирпича?

Некачественный кирпич На такие показатели как:
— водопоглощение,
— морозоустойчивость,
— теплопроводность,
— прочность (марка М50 свидетельствует о том, что кирпич выдержит 50 циклов заморозки/оттаивания).

А также на цвет, геометрию и целостность кирпича. Ровный цвет укажет на то, что кирпич изготовлен в соответствии с требованиями.

Сколько нужно кирпича на дом?

Расчет количества кирпича для строительства кирпичного дома делается следующим образом. Рассчитывается площадь несущих стен, для этого периметр дома умножается на высоту стен. Из полученного значения вычитают площадь проемов. Выбирается один из существующих типов кладки (см. таблицы ниже) можно рассчитать, сколько кирпича нужно, чтобы выложить 1 м.кв. стены с учетом высоты расшивки. Затем следует умножить полученное значение на общую квадратуру несущих стен. Аналогично производится расчет для внутренних стен.

Обратите внимание: не рекомендуется строить дом, предназначенный для постоянного проживания в один кирпич.

Подготовка и разметка земельного участка под строительство дома

Любая работа начинается с подготовки рабочего места, это утверждение справедливо и для строительных работ.

Подготовка участка под строительство дома включает в себя:

• вывоз мусора с участка и удаление растений в месте работ;

• разметка земельного участка под фундамент. Разметка проводится по внутреннему и внешнему контуру стены дома;

• копание траншеи или рытье котлована. Зависит от того, какой вид фундамента выбран.

Основные строительные работы

Заливка фундамента дома

При наличии проекта нужно выбрать подходящий фундамент для дома. Правильный выбор основы дома, т.е. фундамента — это практически залог успешного строительства.

Популярные типы фундамента под кирпичный дом:

Ленточный фундамент Ленточный фундамент.

Подобен ленте, которая проложена по всему периметру дома и под внутренними стенами. Выделяют мелкозаглубленный и заглубленный ленточный фундамент.

Плитный фундамент Плитный фундамент.

Представляет собой монолитную плиту, которая заложена под все здание. Толщина плиты варьируется в зависимости от расчетной нагрузки и качества почвы.

Столбчатый фундамент Столбчатый фундамент.

Предполагает обустройство монолитных столбов в качестве опоры для сооружений.

Свайный фундамент Свайный фундамент.

По сути схож со столбчатым, но в данном случае используются уже готовые сваи с буром.

Выбор и устройство фундамента для дома из кирпича зависит от нескольких важных факторов, которые приведены в таблице.

Факторы	Ленточный	Плитный	Столбчатый	Свайный
Стоимость, в % от стоимости дома	Около 30%	До 40%	Около 15%	Около 20%
Расход бетона	Средний	Высокий	Малый	Малый
Скорость работ	Низкая. Долгий период застывания бетона	Средняя	Средняя	Высокая. Особенно при использовании техники для забивания свай
Допустимая нагрузка на подошву фундамента	свыше 15 т./м.кв.	свыше 20 т./м.кв.	Не больше 2 т./м.кв.	свыше 15 т./м.кв.
Сложность рельефа местности	Отсутствие уклона	Отсутствие уклона	Любой	Любой
Физико-механические характеристики грунта (карта грунтов для РФ показана на фото ниже)	Сухой, не пучинистый. А также мелкозернистый и пылеватый песок	Глинистый, пучинистый, просадочный. Грунт с высокой влажностью	Стабильные, не подверженные пучению грунты	Почти на все виды грунтов, в т.ч., на осыпающийся, илистый, торфяной грунт
Глубина промерзания грунта	Ниже глубины промерзания	Выше глубины промерзания	Ниже глубины промерзания	Ниже глубины промерзания
Уровень залегания грунтовых вод	Имеет значение	Не имеет значения	Не имеет значения	Не имеет значения
Наличие подземных коммуникаций на участке	+	+/- Их место- расположение должно быть продумано на этапе заливки бетона	—	—
Наличие подвала	+	—	—	—
Рационально использовать для	Любого строительства	Под тяжелые многоэтажные дома	Под легкие строения	Любого строительства
Минусы	Ограничения на реализацию некоторых проектов	Большой расход бетона	Сильная усадка	Потребность в привлечении доп (спец) техники

Карта глубины промерзания грунтов и Карта грунтов России

Карта глубины промерзания грунтов Карта грунтов России

Каждый из фундаментов имеет свои особенности строительства, но есть и общие, для большинства типов, моменты:

1. котлован;
2. гравийно-песчаная подушка (смесь щебня и песка);
3. установка опалубки;
4. вязка арматуры;
5. установка закладных для укладки коммуникаций;
6. заливка бетона;
7. демонтаж опалубки;
8. гидроизоляция фундамента.

Несколько особняком стоит обустройство свайного фундамента. Здесь сваи ввинчиваются в грунт с помощью техники или вручную.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента Нужна для защиты подвала от грунтовых и талых вод, а также для защиты самого фундамента от разрушения.

Для получения надежной гидроизоляции нужно покрыть все поверхности фундамента гидроизолирующей пленкой или специальным составом, обустроить отмостку вокруг фундамента (с уклоном в 3-5° от стены дома) и позаботится об отводе талой воды – сделать дренаж вокруг дома.

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Если фундамент неправильно выбран или залит с нарушениями, возможно появление деформаций, представленных на схеме.

Кирпичная кладка стен

Прежде чем начать строительство стен из кирпича нужно определиться, какой вид кирпичной кладки выбрать.

Популярные виды кладки кирпича:

Кирпичная кладка в 4 кирпича Кирпичная кладка в 4 кирпича.

Кладка кирпича — металлическая сетка для дополнительной перевязки рядов При такой схеме можно использовать металлическую сетку для дополнительной перевязки рядов. Она укладывается через 5-7 рядов и призвана увеличить жесткость конструкции.
Колодцевая кладка кирпича Колодцевая кладка кирпича. Внутри такой кладки обычно оставляют пустоты, которые затем могут быть заполнены керамзитом или пеной. Таким образом, повышается теплоизоляционные свойства рядового кирпича.
Облегченная кладка кирпича

Облегченная кладка кирпича.

В первую очередь укладывается кирпич по углам несущих стен. От качества их укладки зависит не только внешний вид строения, но и его долговечность. Формирование углов предполагает укладку кирпичей высотой в 5-10 шт. Правильность укладки по вертикали проверяют отвесом. По горизонтали – уровнем. Чем чаще будет осуществляться проверка, тем меньше вероятность перекоса.

Кладка кирпича — возведение углов По мере продвижения работ, углы поднимают.

Выполняя кладку кирпичных стен важно не забывать о перевязке. Для большей прочности каждый последующий ряд должен сдвигаться на половину или треть кирпича по отношению к предыдущему. А также о том, что несущие стены должны быть соединены с внутренними перегородками, для этого кирпичи выводятся из несущей стены к внутренней.

Кладка стен из кирпича — инструкция

• цементный раствор для кладки кирпича перемешивается для достижения большей пластичности;

• раствор наносится на нужное место и выравнивается. При этом часть раствора выводится на расположенный в ряду кирпич. Если раствора будет больше чем понадобиться, то лишнее просто удалится мастерком;

Нанесение раствора при кладке кирпича

• на раствор укладывается кирпич. Для более плотного прилегания кирпича в ряду, по нему стучат ручкой мастерка. Оптимальное расстояние между рядами кирпичей – 12 мм;

• выполняется укладка последнего кирпича в ряду. Хорошо, если кирпичи укладываются целыми или же половинками. Но, на практике такое встречается редко. Выйти из ситуации можно так, как показано на фото.

Схождение рядов при кладке кирпича В первом случае зазор между соседними кирпичами регулировался толщиной раствора, а во втором использовались кусочки кирпича. Выбор за вами.

• после того, как закончен ряд выполняется расшивка швов кладки из кирпича.

Расшивка кирпичных швов делается специальным инструментом.

Оконные и дверные проемы в кирпичных стенах

На этапе строительства предусматривают установку оконных и дверных проемов. Для этого в стенах оставляют пустоты соответствующего размера.

При достижении запланированной высоты проема следует уложить деревянную, металлическую или железобетонную перемычку. По ширине перемычка равна толщине стены. По длине – на 40-50 см должна превышать ширину дверного/оконного проема. Это связано с тем, что для надежности установки перемычка должна заходить в стену на 20-25 см. На неё в дальнейшем будут укладываться ряды кирпича.

Монтаж деревянной, металлической или железобетонной перемычки

После этого укладываются остальные рады кирпича до достижения заданной высоты стены.

Перекрытия в кирпичном доме

На вершину несущих стен устанавливаются межэтажные или чердачные перекрытия. Они могут быть плитными, монолитными или деревянными.

Перекрытия в кирпичном доме

Крыша кирпичного дома — кровельные работы

Устройство крыши включает в себя:

• разработку проекта и выбор кровельного материала. Именно в зависимости от выбора будет осуществлен расчет материала, стоимость и сложность работ;

• установку стропильной системы. В подавляющем большинстве случаем, для выполнения этого вида работ используется деревянный брус;

• монтаж обрешетки. Ее шаг, зависит от вида кровельного материла. Так, для шифера шаг составляет 70-80 см, для металлочерепицы 35 см, а для битумной черепицы требуется устройство сплошной обрешетки из фанеры или ОСБ;

• гидроизоляция кровли;

• укладка кровельного материла и установка декоративных элементов;

• утепление и пароизоляция (при необходимости).

Монтаж крыши придаст дому законченный вид и позволит выполнять дальнейшие работы при любой погоде и в любое время года.

Строительство внутренних стен

Выполняется также, как и устройство внешних, поэтому не будем останавливаться на нем.

Установка окон и дверей

Чаще всего, двери и окна закупаются готовыми. Их установка также остается на совести производителя. Но если вас интересует установка окон/дверей в кирпичный дом своими руками, то с этим можно ознакомиться в соответствующем разделе.

Прокладка коммуникаций

Инженерные коммуникации, трубы отопления, электропроводка также важная составляющая, которая необходима для полноценного функционирования дома. Каждому из этих аспектов стоит уделить повышенное внимание. Ведь выполнение подобных работ требует определенных знаний и навыков.

Совет. Не забудьте о защите дома от молний.

Устройство пола в кирпичном доме

Настелить полы в частном кирпичном доме можно следующими способами:

1. деревянный пол на лагах;
2. полы по грунту (деревянные или бетонные);
3. полы по плитам перекрытия.

Утепление кирпичного дома

Важный аспект, который нужно учесть при строительстве дома из кирпича, ведь сам по себе кирпич пропускает достаточно много тепла. Чтобы не отапливать воздух нужно позаботиться об утеплении. К популярным теплоизоляционным материалом относятся: базальтовая вата, пенопласт, пенополистирол.

При этом лучше производить утепление кирпичного дома снаружи. Это связано с тем, что при внутреннем утеплении точка росы смещается в сторону дома. Т.е., приходится как раз на середину кирпича, что приводит к скорому разрушению кирпичной кладки. Кроме того, внутреннее утепление сокращает полезную площадь помещений.

Внешняя отделка дома из кирпича

При использовании рядового кирпича и дальнейшем утеплении наружных стен кирпичного дома неизменно встает вопрос его дальнейшей облицовки. В качестве облицовочных материалов хорошо зарекомендовали себя виниловый или металлический сайдинг, наружная штукатурка, вагонка, натуральная древесина.

Строительство кирпичного дома своими руками — креативная стена

Внутреннее декорирование

Этот момент строительства дома, целиком и полностью зависит от предпочтений и финансовых возможностей владельцев дома.

Заключение

В данной статье коротко и пошагово описано строительство кирпичного дома своими руками. Конечно же, каждый шаг нуждается в более подробных инструкциях, которые можно найти, перейдя в соответствующий раздел сайта.

Руководство дает общее понимание и определяет направление для поиска дополнительной информации по теме.