Как проверить работу вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляция в квартире: зачем делать проверку и как часто ее нужно проводить?

Вентиляция нуждается в регулярных профилактических проверках. Они нужны, чтобы выявлять ее неисправности до того, как неполадки приведут к серьезному нарушению воздухообмена. Расскажем о важности периодических проверок вентиляционных систем в жилых квартирах, и выясним, как они проводятся и с какой частотой.

Зачем и как часто проверять вентиляцию в многоквартирных домах

Все каменные дома оснащаются вентиляционными системами. Они предназначены для вытягивания отработанного воздуха из помещения и наполнения пространства свежими воздушными массами. Но иногда работа вентиляции нарушается, что приводит к снижению интенсивности воздухообмена. Последствиями этого могут быть:

• образование грибка на плитке в ванной и туалетной комнате, на стеклопакетах;
• запотевание окон, зеркал и плитки, скапливание конденсата, которые стекает и образует лужицы;
• распространение неприятных запахов из санузла и кухни по всем квартирам.

Последствия нарушенного воздухообмена могут выражаться и ухудшением самочувствия, здоровья жильцов. Так, при недостаточном поступлении свежего воздуха в квартиру уровень кислорода, а концентрация углекислого газа повышается. От этого организм начинает испытывать легкое кислородное голодание. Чтобы его не усилить, он старается исключить физические нагрузки. Поэтому люди в помещениях с низким содержанием кислорода испытывают сонливость, быструю утомляемость и апатичное состояние.

В квартире образуется застой воздуха, повышается его влажность. В таких условиях быстро размножается вредная микрофлора, которая может вызвать инфекционные заболевания. В плохо вентилируемых помещениях люди часто болеют, они страдают от головной боли и головокружения. Чтобы исключить ухудшение самочувствия из-за нарушения воздухообмена, важно регулярно проверять работу вентиляционных систем. В жилых многоквартирных домах проводить проверку рекомендуется не реже, чем 1 раз в 1-3 года.

Внимание! Если внутри жилых помещений установлены газовые плиты, проточные водонагреватели или котлы, то вентиляция нуждается в более частых проверках. Проверять ее состояние в таком случае нужно дважды в год: летом и зимой.

Где описаны нормы вентиляции в квартире

Параметры микроклимата, в том числе вентиляции, в жилых помещениях определяет СНиП 41-01-2003. Правилами предписываются следующие минимальные нормы воздухообмена:

• в жилой зоне в течение часа необходимо заменять треть объёма воздуха, но не менее 30 м3 на человека;
• в кухне — 90 м3/ч для газовой плиты и 60 м3/ч для электрической;
• для ванной и туалета по 25 м3/ч и 50 м3/час, если санузел совмещённый;
• в постирочных, кладовых, гардеробах и помещениях с отопительными котлами и водонагревательными колонками приняты отдельные, повышенные нормы.

Общий принцип вентиляции в квартире

В любой системе вентиляции, будь то естественная либо принудительная, действует один и тот же основной принцип: отработанный воздух удаляется из «грязных» помещений: кухни, санузла, кладовой. Свежий воздух подаётся в «чистые» помещения: гостиную, спальни, кабинет. Для обеспечения необходимого воздухообмена необходимо, чтобы как поступлению, так и удалению воздуха ничто не мешало.

Естественная вентиляция

Подавляющее большинство наших квартир оснащено естественной системой вентиляции. Устройство её несложно: воздух поступает через неплотности в окнах, удаляется через вертикальные вытяжные каналы в кухне и санузлах.

С появлением современных оконных систем жильцы стали сталкиваться с проблемами. Будучи герметичными, полностью закрытые окна нового поколения не впускают воздух в комнаты, вентиляция не работает. Чтобы этого избежать, окна следует оснащать фурнитурой с функцией микровентиляции, благо стоят такие приборы дёшево. Специальные вентиляционные клапаны, встраиваемые в стеклопакет либо профиль, обходятся дороже, но обеспечивают более комфортные условия.

Необходимый объём воздуха удаляется через вертикальные каналы. Чем выше канал, тем сильнее тяга. По этой причине вентиляция на нижних этажах многоэтажного дома функционирует эффективнее. Если тяга слаба, проблема кроется в засорении канала. После удаления мусора, очистки бетонного либо кирпичного канала от многолетних отложений, препятствующих свободному току воздуха, вентиляция восстанавливается.

Следует также проконтролировать, чтобы в помещения кухни, туалета и ванной свободно проникал воздух из жилой зоны. Для этого между полом и дверным полотном должна быть щель, рекомендуется не менее 2 см. Альтернатива — вентиляционная решётка в 10-15 см от пола.

Принудительная вентиляция

Принудительным образом может осуществляться только вытяжка, либо совместно вытяжка и приток. В качестве путей для поступления и удаления воздуха, кроме окон и вертикальных каналов, могут использоваться отдельные воздуховоды, ведущие непосредственно на улицу. Для принудительных систем своевременная чистка вентканалов — также залог успешной работы.

Кто должен проверять вентиляцию многоквартирного дома

Вентиляционная система многоэтажных домов общая для всех квартир. Она выглядит как единая вертикальная шахта, которая есть в каждом подъезде. В нее выходят отдельные воздуховодные каналы от каждой квартиры. Поэтому проверять вентиляцию нужно не только в квартире, но и во всем доме. Этим занимается управляющая организация, которая берет на себя обязательства по проведению профилактических проверок согласно определенному графику. При необходимости она должна устранять неисправности системы, ремонтировать ее и чистить каналы. Альтернативный вариант – это приглашение третьих лиц в виде специализированных компаний, профессионально занимающихся обслуживанием вентсистем жилых зданий.

Проверка тяги в индивидуальных вентиляционных каналах

Вентиляция отдельно взятой квартиры работает за счет разницы температур воздуха внутри и снаружи. Когда открывается окно или форточка, комната наполняется холодным воздухом, который обладает повышенной плотностью. Поэтому он опускается вниз и заставляет подниматься вверх отработанные нагретые воздушные массы. Образуется направленный поток: от окна к вентиляционным отверстиям, которые обычно располагаются в санузлах и на кухне.

Что будет, если вентиляционные каналы не будут работать? Тогда воздух будет наполнять квартиру медленно, потому что два потока образуется в открытом окне/форточке. Верхний выводит воздух на улицу, а нижний – затягивает его внутрь. Проветриваться таким способом будет только то помещение, в котором открыто окно, потому что организованного потока воздуха по всем помещениям не получится.

Простая проверка тяги в вентиляционных отдушинах

Чтобы проверить, работает ли естественная вентиляция в квартире, возьмите лист бумаги и поднесите его к выходу воздуховодного канала. То, что вы увидите, нужно интерпретировать следующим образом:

• Бумажный лист отклоняется в сторону вентиляционного отверстия. Вентиляция работает исправно и выводит отработанный воздух в шахту.
• Лист бумаги не отклоняется ни в одну из сторон. Тяга отсутствует, система неисправна. В квартире нарушен воздухообмен.
• Бумага отклоняется в сторону от вентиляционного отверстия. Вентсистема неисправна, и она не выводит воздух из помещения, а обеспечивает приток отработанных воздушных масс из квартир, находящихся на нижних этажах. Обычно при такой проблеме в комнаты периодически попадает посторонний запах из санузлов и кухонь.

Внимание! Не проверяйте тягу спичками и зажигалками, сигаретным дымом. Пыль и частицы жира взрывоопасны. Если их слишком много внутри воздуховода, возможно воспламенение, которое может привести к разрушению вентиляционной системы и стен здания.

Специальная проверка тяги с помощью анемометра

Способ, описанный выше, очень прост, потому что не требует применения специальных приборов и расчетов. Но если тяга есть, это еще не говорит о том, что вентиляция исправна. Чтобы убедиться в том, что она обеспечивает необходимую интенсивность воздухообмена, нужно измерить скорость перемещения воздушных масс. Для этого потребуется специальное устройство, которое называется анемометром. Его ставят внутрь вентиляционного канала, а затем выполняют следующие действия:

1. Фиксируют показания анемометра.
2. Измеряют площадь поперечного сечения вентиляционного отверстия (по формуле 3,14*D 2 /4, где D – диаметр канала в метрах).
3. Делают расчеты по формуле, которая указана ниже, с применением полученных во время измерений значений величин.
4. Получают реальную производительность вентиляционной системы и делают выводы о ее исправности.

Для расчетов нужна следующая формула: ПВС = СВП*ППС*3600. Расшифровываем:

• ПВС – производительность вентиляционной системы (куб. м/час). Это величина, которую мы ищем.
• СВП – скорость воздушного потока (м/с). Это величина, которую мы получаем с помощью анемометра.
• ППС – площадь поперечного сечения вентиляционного канала (кв. м).
• 3600 – количество секунд в одном часе.

Получив расчетное значение, сравните его с нормативами:

• Кухня – не менее 60 куб. м/час. Если вы получили значение, которое меньше 60, вентиляционная система работает недостаточно эффективно.
• Санузел – не менее 25 куб. м/час. Исправная вентсистема не должна иметь худший показатель.

Внимание! Чтобы показания можно было считать достоверными, разница температур снаружи и внутри помещения должна составлять не меньше 13-15 градусов. Так, делать измерения можно, к примеру, при температуре в +22 о С дома и +9 о С на улице (или меньше, но не больше).

Возможные проблемы вентиляционных систем в квартирах

Тяга может нарушаться по многим причинам. Вот некоторые из них:

• Засорение индивидуального вентиляционного канала. В нем скапливается пыль, там делают паутину пауки, на стенках воздуховодов, идущих от кухни, нарастают жиры.
• Засорение общей вентиляционной шахты. Ее стенки могут обрушиться, в нее попадает листва и даже птицы, грызуны.
• Герметизация помещений. Популярные пластиковые стеклопакеты герметичны. Если деревянные конструкции пропускают часть воздуха, обеспечивая его приток даже при закрытых форточках, то ПВХ-окна не пропускают его совсем. Нет притока – нет тяги. Нет тяги – нет оттока.

Очистка вентиляции в квартире

Выявив существующие проблемы с вентиляцией, их можно легко решить. Часто для этого достаточно прочистить воздуховодный рукав от пыли и прочей грязи, шахту – от крупного мусора. Выход шахты на крыше дополнительно нужно защитить решеткой, которая не даст падать внутрь нее птицам, листьям и посторонним предметам. А герметизацию квартир можно исключить путем регулярного проветривания помещений посредством открывания форточек, окон. Обеспечить приток свежего воздуха также можно с помощью клапана или монтажа приточной вентиляции.

Вентиляционная система в квартире – конструкция, нормализующая параметры микроклимата внутри помещений. Она способствует формированию оптимальных для здоровья условий, улучшению самочувствия. Поэтому ее работу важно регулярно проверять, чтобы во время устранять возможные неисправности.

Если вы хотите заказать читку вентиляции в квартире, звоните нашим менеджерам по телефону — 8 (812) 648-50-09.

Стоимость услуги рассчитывается индивидуально и зависит от объема работ. Цену за м 2 можно найти по ссылке.

Способы проверки вентиляционных каналов в многоквартирных домах

Симптомы недостаточного проветривания квартиры свидетельствуют о том, что должна проводиться проверка вентиляции в многоквартирном доме. Плановая ревизия проводится периодически, но владельцы жилья могут заказать осмотр вент каналов при медленном удалении неприятных запахов, появлении плесени на стенах. Грязь, попавшие листья сужают просвет и грозят застоем воздуха в помещении.

Необходимость проверки вентиляции

В квартиру должен поступать свежий воздух снаружи и вытесняться тот, что имеет примеси жизнедеятельности, добавки продуктов сгорания бытового газа и неприятные запахи. Система вентиляционных шахт в многоквартирном строении создана для регулярного выведения использованных потоков из ванной комнаты, кухни, туалета.

Схемы проветривания в домах бывают разных типов, чаще устраивается приточно-вытяжная система. Вентиляция должна работать в квартире постоянно, чтобы воздух обменивался несколько раз.

Нормы воздухообмена в квартире:

• ванная и туалет, соответственно, 25 и 50 м3/ч, совмещенный санузел — 50 м3/ч;
• кухня требует 90 м3/ч свежего воздуха;
• комнаты — 3 м3/ч на 1 квадрат площади.

Квартиры утепляются, предохраняются от малейшего проникновения холода посредством уплотнения пластиковых окон. Современные отделочные и мебельные материалы выделяют вредные вещества. Для хорошей тяги в вытяжных каналах не хватает приточного воздуха, который с трудом проникает в изолированную квартиру. В таких условиях проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах выходит на первый план.

Периодичность

За работу каналов отвечает управляющая организация или ТСЖ, т.к. вентиляционные ходы относятся к общедомовой собственности. Компании делают ревизию своими силами или привлекают специалистов с приборами для замеров. Вентиляционные шахты проверяются не реже трех раз за год. Дома, оснащенные газовыми печками, подлежат осмотру 2 раза в год (Постановление Правительства России 14.05.2013 № 410, п. 5 и 14). Рекомендуется ревизия каналов не позже, чем за 7 дней до включения отопления и через 7 суток после его окончания.

Контроль обеспечивает безопасность при эксплуатации внутриквартирных газовых плит, обязательным условием предоставления услуги по газораспределению является содержание воздушных проходов в надлежащем состоянии. К проверке и прочистке на основе договора допускаются организации, которые имеют лицензию на соответствующую деятельность.

Нормативные документы

Управляющая компания и ТСЖ следят за состоянием вентиляции в уже эксплуатируемых домах с газовыми или электроплитами. Во время строительства и принятия новостройки обязанность возлагается на технадзор заказчика и производственных наблюдателей исполнителя.

Для контроля состоянием вентиляции в доме разработаны документы:

• СП 60.133.30 – 2012 — актуализированный вариант правил кондиционирования, вентиляции и отопления.
• СНиП 41.01. – 2002 — содержит нормы по разработке систем и расчету воздухообмена, требования к воздуховодам.
• СНиП 7.131.30 – 2013 — требования пожарной безопасности.
• СП 54.133.30 – 2016 — требования к вентиляции многоквартирного сектора, не касается сблокированных домов индивидуального и частного строительства.
• ГОСТ30494.2011 — рассматривает общественные и жилые помещения, содержит параметры внутреннего климата.
• СанПиН 2.1.2.2645 – 2010 содержит санитарные требования к обстановке в жилых домах.

Есть методические указания, в которых приводится расчет воздухообмена по различным показателям при проверке вентиляции и раскрываются пути достижения требуемых параметров воздуховодов.

Поиск неполадок

Для определения засоренности канала снимается решетка и проводится визуальный осмотр. Обнаруженный мусор вычищается вручную или используется пылесос. Из ствола вентшахты засорение убрать трудно, такие действия жильцов запрещаются в рамках закона.

При подозрении на уменьшение проходимости вызывается специалист через диспетчера управляющей организации. Мастер может проверить вентиляцию в квартире диагностическими приспособлениями и приборами. Каналы бывают забиты строительным мусором, который попадает в ствол из-за недобросовестных строителей, работающих на верхних этажах. Но и без этого на стенках наслаиваются жир и копоть от продуктов горения газа, в результате просвет шахты сужается.

Центральная труба ведет с подвала на чердак, а к ней подходят вентходы из квартир, иногда это целые рукава с соседствующими каналами. Каждый стояк из квартиры входит в основной ствол на этаж или два выше. Соседствующие ходы создают тягу в центральной шахте и, если один не работает, ослабляется общий воздушный поток.

В критическом состоянии воздух затягивается в канал и идет вниз. Индивидуальные каналы последних этажей выводят непосредственно на кровлю, чтобы не получать опрокидывание тяги. Ходы, очищающие кухню и санузел, делаются независимыми и не связываются между собой.

Причины отсутствия притока воздуха

Пара вентиляционных каналов в туалете и кухне вытягивает использованный воздух, но ему на смену должен прийти свежий поток. Циркуляция нарушается, если в жилище деревянные окна меняются металлопластиковыми рамами с герметичным закрыванием. Приток воздуха уменьшается, из-за того, что нет щелей. Временное открывание створок или форточек не помогает, т.к. для хорошей тяги подача свежего потока должна быть постоянной.

Если входная дверь закрывается неплотно, воздух просачивается с лестничной клетки. Качество такого потока мало чем отличается от квартирного, но его передвижение налаживает работу вытяжки. Если воздух не поступает через окна и двери, один выводящий канал с сильной тягой втягивает поток из второго ствола.

Помимо основной шахты в конструкции вентиляции есть другие элементы. На чердаке ставится горизонтальный проход для соединения. На верхнем этаже воздух не может подняться на несколько метров вверх, т.к. встречается с горизонтальным проходом. Поток выдавливается в вытяжные отверстия соседей. Обмен воздуха в квартирах последних этажей замедляется, т.к. не получает ускорения для поступления на чердак.

Способы организации проверки вентиляции в многоквартирном доме

Проверка вентканалов проводится по документу «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». В нормативе приводится список работ по поддержке исправного состояния.

• исследование работоспособности вентиляционной системы и ее технический сервис;
• устранение неисправностей, вызывающих ухудшение тяги;
• разработка мероприятий по восстановлению и ремонту.

При ревизии исследуется скорость передвижения аэрационных потоков в воздуховодных каналах, для этого применяются анемометры. При проверке рассчитывают количество воздуха, проходящего в канал путем измерения площади сечения выводного отверстия.

Проверка может проводиться косвенным способом с замерами вредных примесей и вынесением решения о качестве системы. Используются тахометры, термометры, микроманометры, лабораторные приборы. Результаты заносятся в журнал и подкрепляются подписью специалиста.

Спички и бумага

Обитатели квартиры могут проверить состояние тяги простыми способами. Первый из них требует взять листок простой бумаги и поднести его к вентиляционному отверстию на расстоянии 5 – 7 сантиметров в кухне или ванной. Перед действием нужно открыть форточку, чтобы дать доступ свежему воздуху.

• прилипает к решетке и удерживается в таком положении — система работает хорошо;
• полоска находится в неподвижном состоянии — плохая вентиляция, могут быть засорены ходы или слабый приток воздуха (летом);
• бумага отклоняется от решетки в сторону помещения — произошло опрокидывание тяги и поток идет в обратном направлении.

Вместо бумаги состояние системы покажет огонь спички. Подносить ее к отверстию нужно на расстояние 10 см. Огонь будет отклоняться аналогично полоске бумаги, параметры определения те же самые. Есть очень малая вероятность, что в шахте вентиляции скопились неотработанные газы, но лучше проводить проверку бумагой, а не спичкой, чтобы не получить взрыв.

Приборы

Правильные результаты дает проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме инструментальным способом. Выпускаются различные модели анимометров, для личного пользования жильцы приобретают простые варианты. Работники санитарной службы и специалисты управляющей организации работают с совершенными устройствами, есть приборы с выносными датчиками, встроенными внутри вычислителями.

1. открывается форточка;
2. снимается решетка в отверстия канала;
3. анемометр помещается в ствол вентиляции;
4. считывается результат на приборе;
5. сравнивается полученный результат с нормативными индексами.

Анимометр определяет скорость продвижения воздушного потока в вентиляционном отводе. Объем воздуха высчитывается при использовании технических таблиц, площади поперечного сечения вытяжки. На основании этого делается вывод о степени загрязненности, мощности тяги и величине обратного затягивания.

Профессиональная экспертиза

Иногда жильцы не согласны с выводами работников обслуживающей компании и могут заказать независимое обследование системы вентиляции за собственные средства.

В результате проверки выясняют:

• соответствие проектной документации и фактического расположения вентиляционной шахты, каналов;
• пригодность существующей схемы условиям конкретного дома;
• категорию неисправностей, время их появления;
• объем и качество услуг (для суда) по экспертному акту;
• реальную стоимость работ по исправлению недостатков.

После проверки служба выдает заключение с перечислением вышеуказанных обстоятельств и рекомендациями по улучшению работы вентиляционной системы. В документации указывается состояние стен, наличие и размеры трещин.

Чистка вентиляционной системы

Вентиляционный ствол от квартирного отверстия до входа в общий стояк можно чистить собственными силами без привлечения мастеров. Используется стремянка, пол и стена под отверстием закрывается от попадания мусора. Снимается решетка, мусор выгребается вручную, остатки пыли, паутина снимается пылесосом. Решетка ставится на место, проверяется тяга.

Если такое действие не улучшило работу вытяжки, вызывают работника из компании. Специалисты прочищают ствол шахты с крыши и работают на чердаке.

Оптимизация вентиляции в квартире

Жильцы открывают форточки для улучшения тяги в вентиляционной шахте, но такие действия помогает вытянуть сильно загрязненный воздух на короткий период. Для постоянной тяги трудно держать створки окна открытыми, особенно зимой. Некоторые хозяева удаляют уплотнители из окон, получая взамен сквозняки и потери тепла.

Производители пластиковых окон предлагают покупателям установку специальных приспособлений на раме, которые способствуют организованному притоку воздуха, при этом окно по-прежнему эффективно защищает от холода.

Другим методом является установка в вытягивающем отверстии вентилятора, чтобы активизировать удаление воздуха. При этом остается актуальным приток свежего потока с улицы в квартиру. В наружной стене здания монтируются вентиляционные приточные клапаны, они ставятся и в оконных проемах. Такие приспособления бывают с естественной и принудительной тягой.

Проверка эффективности вентиляции — правила и нормы

Для правильной работы естественной вентиляции необходимо выполнение нескольких условий:

1. Должна быть разность температур между наружным и внутренним воздухом.
2. Должен быть обеспечен приток свежего воздуха в помещение.
3. Не должно возникать никаких препятствий для удаления воздуха из помещения через канал вентиляционной шахты.

Эффективность естественной вентиляции проверяется на соответствие принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха не выше 5°С и напрямую зависит от разницы между уличной температурой воздуха и температурой в помещении. При повышении температурах наружного воздуха эффективность естественной вентиляции снижается, но это не означает, что естественная вентиляция прекращает свою работу.

В зависимости от многих факторов (как правило многое зависит от проекта и расположения дома) тяга в вентиляционных каналах одного дома может прекратиться или опрокинуться уже при 15°С на улице, в то время в другом доме естественная вентиляция будет работать и при уличной температуре 25°С.

Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности дверей и оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен, что является нарушением второго условия для беспрепятственного воздухообмена в помещении.

В процессе постоянного воздухообмена идет постепенное засорение вентиляционных каналов — нарушение третьего условия нормальной работы вентиляции.

Измерение скорости воздушного потока — проверка вентиляции на тягу

Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Все это позволяет выявить возможные неисправности в Вашей вентиляционной системе и разработать методы их устранения.

Для чего нужна проверка вентиляции?

Нарушение работы естественная вентиляция приводит к таким последствиям, как:

• Неприятные запахи.
• Повышенная влажность в квартире.
• В зимнее время запотевание окон и как следствие лужи на подоконниках.
• Сырость в углах, возможно промерзание в морозы.
• Появления плесени, грибка на стенах (часто под обоями), в углах и потолке дома.
• Повышением концентрации в помещении углекислого газа.

Появление неприятных запахов при неисправной вентиляции

Как следствие — ухудшается общий микроклимат в помещении, что грозит человеку (особенно детям) плохим самочувствием и угнетенным состоянием, снижением работоспособности и возможной аллергией.

Но, это все касается той части населения, которая проживает в негазифицированных домах.

Для жителей газифицированных жилых зданий неисправная вентиляция угрожает куда более печальными последствиями:

1. Отравлением продуктами сгорания бытового газа.

2. Пожаром или взрывом бытового газа.

Согласно консолидируемой организациями группы ООО «Газпром межрегионгаз» статистической информации порядка 60–70% происшествий при использовании газа в быту связаны с отравлениями граждан продуктами сгорания газа по причине ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий, в том числе из-за нарушения тяги (обратная тяга, отсутствие тяги, слабая тяга).

Более подробно об опасности утечки бытового газа >>>

Исправно работающая система вентиляции значительно снижает риски отравления продуктами горения и скопление природного газа в помещении.

Мне «недавно» проверяли вентиляцию, зачем мне ее опять проверять.

Такой вопрос могут задать многие жители многоквартирных жилых домов, к которым приходили с (формальной) проверкой естественной вентиляции, приложив листок бумаги или поднеся спичку (крайне не рекомендуется по причине пожарной безопасности) к вентиляционному каналу.

Практика показывает, что по «прилипшему» листку бумаги к решетке вентиляционного канала далеко не всегда можно утверждать об исправности вентиляционной системы.

Давайте посмотрим на вентиляционную решетку, расположенную в кухонной зоне двухкомнатной квартиры. Площадь кухни 6 м 2 , решетка расположена на высоте 2,4 метра.

Новая вентиляционная решетка была установлена в прочищенный и проверенный вентиляционный канал примерно год назад от настоящего обследования.

Осмотр вентиляционной решетки, свиду ничего особенного

По следам грязи на решетке можно предположить, что вентиляция в помещении до недавнего времени функционировала. Анемометр (прибор для измерения скорости воздушного потока) показывает скорость 0,5 м/с, что мало для зимнего периода года, но все-таки небольшая тяга есть. При этом, скорее всего, приложенный листок бумаги прилипнет к вентиляционной решетке.

Если бы не показания прибора, то прилипший листок бумаги к решетке вентиляционного канала дал бы основание предполагать, что вентиляция в квартире исправна.

А теперь давайте присмотримся повнимательнее к вентиляционной решетке

пыль на вентиляционной решетке спустя год эксплуатации

Подчеркиваю, решетка эксплуатировалась всего один год в кухонной зоне площадью 6 м 2 , в обычной двухкомнатной квартире (хрущевке), с проживанием трех человек.

Теперь посмотрим, что творится под внешней частью решетки

Москитная сетка вентиляционной решетки забита пылью

На фотографии отчетливо видно, что москитная сетка решетки примерно на 70% забита пылью. И это всего за один год.

Также из фотографии можно понять, почему нельзя проверять вентиляцию с помощью зажигалки, спички, свечки и т.д. Скопление пыли и жировых отложений может может легко воспламениться, спровоцировать возгорание и пожар.

Приведенный выше пример наглядно показывает необходимость периодической проверки и очистки как минимум вентиляционных решеток!

Проверка вентиляции на обратную тягу

Еще одна из причин, почему не всегда удается самостоятельно проверить исправность вентиляции — выявление опрокидывания тяги в вентиляционном канале.

Обратная тяга (опрокидывание тяги) возникает, когда воздушные массы не выходят как полагается через вентиляционный канал на улицу, а наоборот поступают из вентканала в помещение. Причем, поступающий воздух далеко не всегда (уличного) происхождения. Зачастую, идет переток воздушных масс из одной квартиры в другую. Как результат — появление посторонних запахов в квартире!

Направление воздушного потока из вентиляционной шахты в квартиру при обратной тяге

Обратная тяга в вентиляционном канале может появиться по многим причинам:

• Во-первых, она могла появиться по причине допущенных ошибок при строительстве дома.
• Во-вторых, она могла появиться после переустройства системы вентиляции соседями по подъезду.
• В третьих, причиной появления обратной тяги могла послужить установка принудительной вытяжки в санузел или кухонную зону.
• И наконец, обратная тяга может возникать периодически, по множеству других причин, в зависимости от времени года.

В любом случае, для установки причин возникновения опрокидывания тяги, одной прислоненной к вентиляционному каналу листка бумаги недостаточно. Тут требуется комплексное обследование системы вентиляции квартиры.

Если у Вас в квартире периодически появляются посторонние запахи (запах сигаретного дыма, запах чужой пищи). Вы всегда можете обратиться в нашу компанию (цены на наши услуги).

Наши специалисты выявят и устранят причину обратной тяги.

Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?

Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД). Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК.
Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании.

Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Пункт 2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты , коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

П. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

Смотреть полный текст документа >>>

1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Пункт Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.

2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

П. 14. Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 (редакция от 29 июня 2020 г.) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
П. 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
— техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
— проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
— проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
— контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
— сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
— контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Смотреть полный текст документа >>>

Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.5. Внутренние устройства газоснабжения
5.5.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;
— обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора;
— обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора;
— Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях) , а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

Смотреть полный текст документа >>>

Периодичность проверки и очистки вентиляции в квартире?

Есть общие правила проверки и обслуживания вентиляционных систем для жилых многоквартирных зданий, и отдельно прописанные правила, для зданий, использующие газовое оборудование.

1. Общие правила для жилых зданий.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.7.5. Пылеуборка и дезинфекция чердачных помещений должны производиться не реже одного раза в год, а вентиляционных каналов — не реже одного раза в три года.

5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра.

Смотреть полный текст документа >>>

2. Правила для зданий использующих газовое оборудование.

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.5. Внутренние устройства газоснабжения
5.5.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов по договорам со специализированными организациями, должны обеспечивать периодические проверки:
б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы — не реже двух раз в год (зимой и летом) .
5.5.13. В зимнее время не реже одного раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны не реже двух раз в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. По результатам осмотра должна быть запись в специальном журнале с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения.

Смотреть полный текст документа >>>

Допустимые (опираясь на нормы) условия для обследования вентиляции.

Система естественной вентиляции устроена таким образом, что для ее нормального функционирования требуется разность плотности воздуха.

СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.

П. 7.1.10 Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже.

Смотреть полный текст документа >>>

Другими словами, система вентиляции без механического побуждения должна обеспечивать качество воздуха и параметры микроклимата в пределах допустимых норм при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже.

ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ».

11.16.2 Испытания вытяжной шахты выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5°С и перепада между наружной и внутренней температурами не менее 15°С, при этом выполняют измерения расхода удаляемого воздуха в сечении решетки и в оголовке шахты.

Смотреть полный текст документа >>>

Измерять скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и производить расчет кратности воздухообмена в помещениях с естественной вентиляцией опираясь на допустимые нормы мы можем только при температуре наружного воздуха 5°С и ниже. При этом перепад между наружной и внутренней температурами должен составлять не менее 15°С.

Минимальный расход м 3 /ч, наружного воздуха на одного человека.

СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.

* Норма наружного воздуха приведена для помещений кабинетов, офисов общественных зданий административного назначения. В других помещениях общественного назначения норму наружного воздуха следует принимать по требованиям соответствующих нормативных документов.

** Для помещений, в которых люди находятся не более 2 ч непрерывно (кинотеатры, театры и др.).

*** Не менее 0,35 воздухообмена в час, определяемому по общему объему квартиры.

Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»

Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований

Кратность воздухообмена в помещениях многоквартирного здания в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей.

** При установке газовой плиты воздухообмен следует увеличить на 100 м 3 /ч.

Примечание — Кратность воздухообмена следует назначать в соответствии с СП 60.13330, для встроенных, пристроенных или встроенно-пристроенных помещений общественного назначения — по СП 118.13330, для помещений стоянок автомобилей — по СП 113.13330, для сооружений гражданской обороны — по СП 88.13330, а также с учетом сводов правил на проектирование и санитарных норм и правил, соответствующих разному функциональному назначению помещений.

Проверка эффективности вентиляции в доме, в квартире по ГОСТ

Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 16 января 2018 г. N 4-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 34060-2017 введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 февраля 2018 г.
Введен впервые.

Проверка эффективности вентиляции в доме — это инструментальные измерения и другие работы по контролю соответствия системы вентиляции проекту или нормативам.

В сети Интернет найдется достаточно много статей и видео на тему проверки эффективности вентиляции в домах и квартирах. Но большинство этой информации не содержит требований, изложенных в новом ГОСТе. Например, в некоторых статьях предлагают проверять тягу в канале листком бумаги, а герметичность вентиляционного канала — сжигая в нем пучок соломы?!

В настоящей статье изложены методы проверки эффективности вентиляции в частных и многоквартирных домах в соответствии с требованиями ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ»

Схемы естественной вентиляции в доме, в квартире

Вентиляция естественная (аэрация): вентиляция, осуществляемая под действием разности удельных весов (температур) наружного и внутреннего воздуха, под влиянием ветра или совместным их действием, а также под действием комплекса технических средств, реализующих воздухообмен (п.3.3 ГОСТ 34060-2017).

Дефлектор: устройство, устанавливаемое с оголовком специальной формы, создающее дополнительное разряжение воздуха за счет ветрового напора (п.3.9 ГОСТ 34060-2017).

Схема каналов естественной вентиляции в частном доме

Схема естественной вентиляции в частном доме высотой до 3 этажей. Наружный воздух с улицы в дом подается через приточные клапаны в стенах или в окнах.

В частном доме не выше 3 этажей, каждый канал естественной вентиляции начинается в вентилируемом помещении и заканчиваются в оголовке над крышей.

Схемы каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме

На рисунке показаны варианты схем расположения каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме.

В домах выше 5 этажей, как правило, применяется система каналов, поз. б) на рисунке. В этой системе имеется общий вертикальный канал, который проходит снизу вверх через все этажи. На каждом этаже, от вентиляционных решеток помещений, отходят вертикальные каналы — спутники, которые выше, на уровне следующего этажа, присоединяются к общему сборному каналу. Длина канала — спутника должна быть не менее 2 м.

Схема вентиляции высотного дома с теплым чердаком и каналами-спутниками: 1 — вытяжной вентилятор; 2 — вытяжная решетка; 3 — дефлектор; 4 — теплый чердак; 5 — приток; 6 — переток

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом — в), и с теплым чердаком — г), в высотных домах, обычно применяют вариант с вертикальным сборным каналом и каналами спутниками из квартир.

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом, и с теплым чердаком, на последних двух этажах длина каналов вентиляции невелика, и не обеспечивает необходимый расход воздуха. Чтобы устранить этот недостаток, проектом обычно предусматривают установку в каналах верхних этажей вытяжных вентиляторов. В проекте вентиляторы есть, а в квартирах их, как правило, нет.

Вытяжная шахта из «теплого чердака» поз. г), должна иметь высоту не менее 4,5 м от верха перекрытия над последним жилым этажом. В холодный период года температура воздуха в теплом чердаке должна быть не менее 14 °С.

Схема механической принудительной вытяжной вентиляции многоквартирного дома

Схема системы вытяжной вентиляции МКД с механической вытяжкой: 1 — вытяжной вентилятор; 2 — вытяжная решетка; 3 — дефлектор; 4 — приток; 5 — переток

По сравнению с естественной, система принудительной вытяжной вентиляции с механической вытяжкой в многоквартирном доме имеет следующие преимущества:

1. 1. Обеспечивает постоянный и стабильный расход воздуха в вытяжных каналах квартир, не зависящий от температуры наружного воздуха и других климатических условий. Известно, что в помещениях с естественной вентиляцией, с повышением температуры наружного воздуха (летом), воздухообмен уменьшается вплоть до полного его прекращения. В зимнее время наоборот, воздухообмен значительно превышает нормы. А со сверхнормативным воздухом уходит и тепло. Расход электроэнергии на работу вентилятора компенсируется экономией тепловой энергии на отопление.
   2. Отсутствует необходимость устанавливать вентиляторы в каналах естественной вентиляции квартир.

   Правильное подключение кухонной вытяжки к вентиляционному каналу

   

   Кухонная вытяжка подключена к единственному каналу вентиляции на кухне через тройник на воздуховоде. За круглой вентрешеткой установлен обратный клапан. При включении вентилятора вытяжки, створка клапана перекрывает проход воздуха через вентрешетку.

   Периодичность проверки вентиляции в доме, в квартире

   Для помещений жилых домов, в которых нет оборудования, работающего на газе

   Проверка состояния вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

   • • • при приемке вентиляционных каналов в эксплуатацию;
       • при переустройстве и ремонте вентиляционных каналов;
       • в процессе эксплуатации вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 2 раз в год, весной и осенью;
       • при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации (по заявлению проживающих);

       Периодичность проверки вентиляции для зданий, использующих газовое оборудование

       Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

       Пункт 12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

       а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

       б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

       в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее, чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

       г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации (по заявлению проживающих);

       при техническом обслуживании и ремонте внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования;

       при диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

       при аварийно-диспетчерском обеспечении газового оборудования.

       Нормы вентиляции в доме, в квартире

       

       Схема воздухообмена естественной вентиляции в квартире или на этаже частного дома.

       В жилые комнаты воздух притекает с улицы через приточные клапаны в окнах или стенах (поз.1 на рис.). Далее воздух перетекает в помещения хозяйственной зоны (поз.3). Затем воздух удаляется через вытяжные каналы вентиляции хозяйственных помещений (поз.2). Если приток воздуха в жилые комнаты по нормативу недостаточен для компенсации оттока через вытяжные каналы, то недостающий объем притока организуют в кухню.

       Нормы эффективности вентиляции в частном доме

       Российские строительные правила СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», пункт 9.7. требуют:

       Минимальная производительность системы вентиляции в одноквартирном частном доме в режиме обслуживания должна определяться из расчета не менее однократного обмена объема воздуха в течение часа в помещениях с постоянным пребыванием людей.

       Из кухни в режиме обслуживания должно удаляться не менее 60 м 3 воздуха в час, из ванной комнаты, туалета, душевой, санузла – 25 м 3 воздуха в 1 час.

       Кратность воздухообмена в других помещениях, а также во всех вентилируемых помещениях в нерабочем режиме должна составлять не менее 0,2 объема помещения в час.

       Помещение с постоянным пребыванием людей — это помещение, в котором предусмотрено пребывание людей не менее 2 часов непрерывно или 6 часов суммарно в течении суток.

       Нормы эффективности вентиляции в квартирах МКД

       СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 декабря 2016 г. N 883/пр и введен в действие с 4 июня 2017 г.

       Кратность воздухообмена в помещениях многоквартирного дома (МКД) в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей:

       

       Кратность воздухообмена: отношение часового объема удаляемого или подаваемого воздуха к строительному объему помещения (п.3.15 ГОСТ 34060-2017).

       Указанная в нормах величина воздухообмена должна обеспечиваться для расчетных условий: температура наружного воздуха +5 о С, и перепада между наружной (на улице) и внутренней (в помещении) температурами не менее 15 °С.

       При проверке эффективности вентиляции сравнивают величину расхода воздуха, измеренную прибором в канале, с минимально допустимой, указанной в проектной документации или в паспорте вентиляции дома/квартиры.

       При самостоятельном определении объема воздуха, который необходимо удалять через каналы естественной вентиляции, учитывают, что в комнаты с приточными клапанами воздух поступает с улицы. Затем, этот воздух перетекает в помещения с вытяжными каналами, и удаляется через каналы снова на улицу.

       Вытяжные каналы в кухне, ванной, туалете и гардеробной, участвуют в вентиляции других помещений дома. Поэтому, определение производительности вытяжных каналов в перечисленных помещениях производят с учетом этого обстоятельства.

       Необходимо обеспечить нормативный воздухообмен в комнатах. А для этого, в канале на кухне минимальный расход воздуха должен быть часто больше, чем указано в таблице.

       Нормы вентиляции для помещений с газовыми котлами

       Теплогенератор (газоиспользующее оборудование, котел): Устройство, предназначенное для выработки тепловой энергии за счет сжигания газа.

       Теплогенераторная: Отдельное нежилое помещение для размещения источника тепловой энергии (теплогенератора) и дополнительного вспомогательного оборудования к нему.

       Вентиляция помещений (теплогенераторная, котельная), предназначенных для установки газоиспользующего оборудования, должна быть естественной. Вытяжка предусматривается из расчета трехкратного воздухообмена в час, а приток — в объеме вытяжки и дополнительного количества воздуха на горение газа. Размеры вытяжных и приточных устройств определяются расчетом (п. 5.9 СП 402.1325800.2018)

       При установке котла или колонки в кухнях-столовых, вытяжка предусматривается из расчета однократного воздухообмена в час и дополнительного объема воздуха 100 м 3 /ч на работу газовой плиты (СП 60.13330) (п. 5.9 СП 402.1325800.2018).

       Смешанная вентиляция — естественная & механическая

       Для жилых зданий механическую вентиляцию с частичным использованием систем естественной вентиляции для притока или удаления воздуха (далее — смешанную вентиляцию) следует предусматривать в периоды года (летом), когда параметры микроклимата и качество воздуха не могут быть обеспечены естественной вентиляцией (п. 7.1.4 СП 60.13330.2016).

       Строительные правила (пункт 6.5.8 СП 60.13330.2016) требуют, при устройстве поквартирного отопления в жилых многоквартирных домах, для помещений, в которых предусматривается размещение газопотребляющего оборудования, предусматривать сразу два способа удаления воздуха (смешанную вытяжную вентиляцию):

       • • естественную вентиляцию;
         • и механическую вытяжную вентиляцию.

         А вот приток воздуха может быть или через естественную или через механическую приточную вентиляцию.

         Для обеспечения безопасности использования газа в домах и квартирах, механическую вытяжную вентиляцию, наряду с естественной, рекомендую использовать всегда и во всех помещениях, где устанавливается любое газоиспользующее оборудование (газовая плита, водогрейная колонка, газовый котел).

         Вытяжной вентилятор на входе в канал защитит ваш дом в случае:

         1. 1. при недостаточной тяге в канале естественной вентиляции летом, когда температура наружного воздуха поднимается выше +5 о С;
            2. при срабатывании сигнализаторов загазованности по горючему и угарному газу, если вентилятор подключить к сигнализатору.

            Для смешанной вытяжной вентиляции можно использовать один общий канал. Вентилятор к общему каналу присоединяют так, как показано выше на рисунке, вместо кухонной вытяжки.

            По каким параметрам проверяют вентиляцию

            Проверка систем естественной вентиляции в доме включает следующие работы (п.8.2.2 ГОСТ 34060-2017):

            1. 1. Проверку соответствия фактического исполнения систем вентиляции проектной документации (при приемке в эксплуатацию) или паспорту вентиляции дома (при эксплуатации).
               2. Определение расхода воздуха (тяги) в каналах и воздуховодах устройств естественной вентиляции.
               3. Проверку герметичности (обособленности, плотности кладки) каналов и воздуховодов.
               4. Наладку (очистку) систем вентиляции с целью достижения параметров, указанных в проектной документации, по расходу воздуха в каналах, воздуховодах, воздухораспределительных и воздуховытяжных устройствах, а также по воздухообмену в помещениях (при необходимости).

               Проверка соответствия фактического исполнения систем вентиляции проектной документации или паспорту

               Перед выполнением пусконаладочных работ должны быть выполнены строительно-монтажные работы в соответствии с требованиями рабочей документации (РД) проекта. При наличии отклонений от РД следует представить чертежи с изменениями — исполнительные чертежи (п.7.1 ГОСТ 34060-2017).

               Проверку монтажа системы вентиляции на наличие видимых повреждений и правильности выполнения работ следует выполнять визуальным осмотром и измерительным контролем (п.7.8 ГОСТ 34060-2017).

               На недостатки, выявленные при обследовании строительно-монтажных работ, составляют ведомости дефектов. Каждый дефект должен быть отмечен в ведомости с указанием способа устранения (п.7.10 ГОСТ 34060-2017).

               Не допускается выполнение пусконаладочных работ систем вентиляции до устранения выявленных недостатков (п.7.11 ГОСТ 34060-2017).

               Измерение скорости движения и вычисление расхода воздуха (тяги) в каналах

               

               Места (точки) замера скорости движения воздуха в вентканалах показаны зелеными стрелками — в помещении, в сечении входной решетки, а также в оголовке (в устье) канала

               Измерение скорости движения воздуха, с последующим вычислением расхода удаляемого воздуха, выполняют для каждого канала вентиляции в двух точках (п.11.16.2 ГОСТ 34060-2017):

               • • • в помещении, в сечении входной решетки;
                   • в оголовке (в устье) канала.

                   Величина расхода воздуха в помещении, в сечении входной решетки, используется для определения эффективности естественной вентиляции.

                   По разности величин расхода воздуха в помещении и в оголовке канала оценивают степень герметичности канала вентиляции.

                   Требования к методикам (методам) измерений вентиляции (п.10 ГОСТ 34060-2017)

                   Все измерения следует выполнять по утвержденным методикам измерений, а также в соответствии с требованиями настоящего стандарта.

                   Применяемые средства измерений должны иметь свидетельства об утверждении типа средств измерений и документы об их поверке (калибровке).

                   Определение скорости движения и расхода воздуха в каналах вентиляции (п.10.4 ГОСТ 34060-2017)

                   Измерение скорости движения воздуха в каналах естественной вентиляции выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5 °С и перепаде между наружной (на улице) и внутренней (в помещении) температурами не менее 15 °С (п.11.16.2 ГОСТ 34060-2017).

                   Скорость воздуха в воздуховодах, каналах и проемах следует измерять электронными анемометрами:

                   • • • термоанемометр с зондом «обогреваемая струна» для измерения скорости в каналах и воздуховодах;
                       • крыльчатый с зондом-крыльчаткой для измерения скорости потока воздуха из воздухораздающих и воздухопринимающих устройств.

                       В отверстиях площадью до 1 м 2 необходимо выполнять измерения скорости воздуха при медленном равномерном движении анемометра по всему сечению отверстия.

                       В каждой точке измерения скорость следует измерять дважды, причем разность между результатами измерений должна быть не более 5 %, в противном случае следует выполнять дополнительные измерения, а скорость потока определять как среднее арифметическое всех выполненных измерений.

                       Измерения скорости воздушного потока в открытых отверстиях следует выполнять в плоскости выхода воздуха (для воздухораспределительных устройств), а при входе воздуха в отверстие — внутри канала (для воздухоприемных устройств).

                       В отверстиях, закрытых решетками, измерения скорости воздушного потока следует выполнять анемометром, снабженным специальной насадкой. При выполнении измерений насадка должна плотно примыкать к решетке. Насадку индивидуального изготовления можно сделать из листовой стали или пластмассы.

                       При выборе анемометра желательно, чтобы он имел функцию расчета объемного расхода, а также усреднения по времени и количеству замеров. Такие приборы облегчают работу – автоматизируют процесс расчета значений параметров воздушного потока. В противном случае придется эти значения рассчитывать самостоятельно.

                       Измерения размеров вентиляционных каналов для расчета площади сечения выполняют рулеткой.

                       Определение (вычисление) величины расхода воздуха в канале вентиляции

                       Расход воздуха L, м 3 /ч, в открытых проемах следует определять по формуле:
                       L = 3600* V* F,
                       где V — скорость воздуха, м/с; F — площадь открытых проемов воздухоприемных и раздающих воздух устройств с постоянным направлением движения воздуха, м 2 .

                       Расход воздуха L, м 3 /ч, в проемах каналов, закрытых решетками, следует определять по формуле:
                       L = 3600* V* f_w ,
                       где V — измеренная скорость воздуха, м/с; f_w — живое сечение решетки, сечение проема за вычетом площади решетки, м 2 .

                       Живое сечение можно найти на сайте производителя решетки, если он известен. Или путем измерения размеров отверстий с последующим вычислением общей площади их сечения.

                       Вычисленное значение расхода воздуха в канале сравнивают с минимально допустимой величиной расхода воздуха в этом канале, указанной в проектной документации или в паспорте вентиляции дома/квартиры. По результатам сравнения делают заключение о пригодности канала к эксплуатации по показателю «расход воздуха».

                       Измерение объемного расхода на воздухоприемной решетке вытяжной вентиляции

                       

                       Для проведения измерений на вентиляционной решетке используют анемометр с крыльчаткой большого диаметра D=80-125 мм. У такого прибора диаметр крыльчатки будет сопоставим с размерами решетки.

                       

                       Анемометр с выносной крыльчаткой диаметром 100 мм. Опциональный набор воронок позволяет проводить измерения на вентиляционных решетках с максимальной эффективностью.

                       Анемометр с крыльчаткой большого диаметра D=80-125 мм – наиболее подходящий прибор, так как с ним проводится минимальное количество измерений. Это дает более точный результат и минимум затраченного времени.

                       

                       Воздух через решетку движется с разных направлений. Через анемометр, наложенный на решетку, проходят не все потоки воздуха, что увеличивает погрешность измерений.

                       Для упрощения измерений на решетке и уменьшения погрешности вместе с анемометром используют специальную насадку — воронку.

                       

                       Установка воронки на вентиляционную решетку создает однородный поток воздуха в зоне измерений анемометром.

                       После установки воронки с анемометром на вентиляционную решетку (диффузор), как показано на рисунке, однородный поток воздуха будет устремлен прямо на чувствительный элемент прибора, благодаря чему будет измерена средняя скорость.

                       При использовании прибора с крыльчаткой в комплекте с воронкой отпадает необходимость проведения множества замеров, что дает более точный результат измерений и экономит время. Проводится всего лишь один замер.

                       Измерять скорость воздуха на решетке с помощью термоанемометра или анемометра с крыльчаткой малого диаметра (16-25 мм) можно только с использованием специальной насадки — воронки. Без воронки точность измерений этими приборами не обеспечивается.

                       Для измерения на воздухоприемных решетках вытяжной вентиляции насадка может иметь форму прямоугольной коробки. Насадку индивидуального изготовления можно сделать из листовой стали или пластмассы.

                       При выполнении измерений насадка должна плотно примыкать к решетке.

                       Анемометры с функцией расчета объемного расхода отображают его автоматически. При этом надо учесть, что у каждой воронки есть свой коэффициент преобразования, который необходимо предварительно ввести в прибор.

                       В этом видео профессиональный наладчик покажет, как правильно проверить эффективность вентиляциии в доме или квартире.

                       Измерение скорости потока воздуха на открытом отверстии вентиляционного канала

                       Для измерения скорости потока воздуха на открытом отверстии вентиляционного канала используют анемометры:

                       • • • Термоанемометр.
                           • Крыльчатый с диаметром крыльчатки 16-25 мм.

                           Для начала необходимо провести измерения скорости потока в нескольких точках, распределенных по сечению канала, как показано на рисунке. Далее рассчитывают среднюю скорость по формуле:

                           где V_i [м/с] — величина скорости одного измерения, n – кол-во измерений.

                           Затем уже, рассчитывают значение объемного расхода по формуле:

                           где V_ср [м/с] – средняя скорость потока, F [м 2 ] – площадь поперечного сечения канала на измеряемом участке.

                           При проведении замеров необходимо, чтобы чувствительный элемент зонда был направлен строго навстречу потоку воздуха. При отклонении от этой оси увеличивается погрешность измерений, причем, чем больше угол отклонения, тем больше погрешность.

                           Товары для строительства и ремонта

                           Проверка герметичности каналов и воздуховодов вентиляции

                           При отсутствии в проектной документации требований к герметичности воздуховодов и сведений о классе герметичности, герметичность следует обеспечивать по допустимой величине потерь (п.7.3 ГОСТ 34060-2017).

                           Допустимые потери или подсосы воздуха в системе не должны превышать 8 % расхода воздуха воздуховода (п.7.5 ГОСТ 34060-2017).

                           Для проверки герметичности (обособленности, плотности кладки) канала естественной вентиляции сравнивают результаты определения расхода воздуха в начале канала (в помещении, в сечении входной решетки) и в конце канала (в оголовке).

                           Если канал герметичен, то величина расхода воздуха в начале и в конце канала не будет превышать допустимую величину потерь: 8% (п.7.3 ГОСТ 34060-2017).

                           По результатам сравнения делают заключение о пригодности канала к эксплуатации по показателю «герметичность канала».

                           Если герметичность канала не соответствует указанным требованиям, то проводят обследование стенок канала по всей длине с помощью видеокамеры. Обнаруженные дефекты устраняют. После ремонта, канал вновь проверяют на герметичность.

                           Наладка систем вентиляции

                           Наладка устройств естественной вентиляции выполняется при приемке вентиляционных каналов в эксплуатацию, а также при их переустройстве и ремонте (п.11.16 ГОСТ 34060-2017)

                           Наладка устройств естественной вентиляции включает испытания вытяжной шахты и дефлекторов.

                           Испытания вытяжной шахты на расход воздуха и на герметичность выполняют так, как описано выше.

                           Испытания дефлекторов выполняют при перепадах температур наружного и внутреннего воздуха не менее 15 °С и скорости ветра не менее 1 м/с. Скорость воздуха определяют в решетке или вытяжном устройстве и пересчитывают на объемы удаляемого воздуха.

                           По результатам наладки оформляют паспорт вентиляции дома или вносят в него изменения.

                           Паспорт системы вентиляции в доме

                           По результатам выполненных наладочных работ составляют паспорт системы вентиляции (не менее двух экземпляров).

                           Образец Паспорта вентиляционной системы многоквартирного дома (МКД)

                           Современный многоквартирный дом часто состоит из нескольких секций (подъездов), которые могут иметь разную этажность, состав и площадь квартир и нежилых помещений, схему вентиляции. Один паспорт оформляется на несколько однотипных секций (подъездов) дома. Номера подъездов и квартир в них указываются в заголовке паспорта.

                           Для нежилых помещений в доме (офисы, магазины и др.) оформляется свой отдельный паспорт вентиляционной системы.

                           Разделы паспорта «А. Общие сведения» и «Б. Основные технические характеристики» заполняются на основании сведений из проекта и исполнительной рабочей документации.

                           В таблице Б.2.1 данные по однотипным по площади квартирам записывают в одну строку. Минимально необходимые величины расхода воздуха в столбцах «Движение воздуха» берут из проекта. Или определяют самостоятельно.

                           При самостоятельном определении минимально необходимого расхода воздуха необходимо обеспечить выполнение двух условий:

                           1. 1. Общий расход воздуха по всем каналам вентиляции из помещений квартиры должен быть не меньше, чем объем воздуха в квартире (указан в столбце таблицы). Это обеспечит кратность воздухообмена во всех комнатах не менее 1 объема квартиры в час.
                              2. В то же время, должен обеспечиваться расход, указанный в нормах для отдельных помещений с вентканалами — кухни, санузла и др. (см. таблицу в начале статьи).

                              Предложенный выше, упрощенный метод определения минимально необходимых величин расхода воздуха в каналах вентиляции, вполне допустим. Так как, нормируются только минимальные величины этих показателей. А сами величины в эксплуатации очень сильно меняются при изменении погодных условий. Определять минимально допустимый расход воздуха в канале с высокой точностью не имеет смысла.

                              Приложениями к паспорту являются:

                              • • Протоколы измерения расхода воздуха в каналах вентиляции.
                                • Схемы или ксерокопии рабочих чертежей планов (включая план кровли), разрезов, фасадов здания с трассировкой и расположением элементов, агрегатов, вентиляционных камер и отступлениями от проекта, если таковые имели место в процессе строительства, реконструкции или расширения;
                                • Перечень предусмотренных проектом требований по обеспечению нормальной эксплуатации системы вентиляции.

                                После приемки в эксплуатацию или проведения капитального ремонта системы вентиляции в целом или отдельных частей, сотрудник службы эксплуатации должен внести изменения в экземпляры паспорта. При этом в паспорт должны быть внесены данные, с учетом изменений проектных решений в ходе капитального ремонта или реконструкции.

                                Акт (протокол) проверки эффективности вентиляции в доме — образец

                                Приложение В (рекомендуемое). Структура технического отчета о выполнении работ по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования:

                                3 Результаты испытания систем вентиляции и оборудования (в том числе описать методики испытаний и последовательность выполнения измерений).

                                4 Санитарно-гигиенические и/или технологические условия воздушной среды помещений (в том числе условия выполнения испытаний).

                                5 Выводы и рекомендуемые мероприятия (по профилактике установленного оборудования с указанием его особенностей).

                                — планы помещений (цеха) с нанесением систем вентиляции;

                                — аксонометрическая схема воздуховодов системы;

                                характеристика вентиляционного оборудования;

                                — метеорологическое состояние воздушной среды;

                                Примечание — Если объем материала, вносимого в таблицу, не превышает пяти строк, то материал допускается представлять без оформления таблицы.

                                8 Указания по эксплуатации по результатам испытания и наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая мероприятия по энергосбережению.

                                Кто может выполнять проверку вентиляции в доме

                                Работы по испытанию и наладке систем вентиляции выполняют организации, имеющие допуск на данный вид работ, установленный национальным законодательством*.
                                _______________
                                * В Российской Федерации Приказ Минрегионразвития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». (п.5.1 ГОСТ 34060-2017)

                                Исполнитель работ должен иметь (п.5.2 ГОСТ 34060-2017):

                                • • категорию специалиста или рабочего наладочных работ по системам вентиляции и кондиционирования категории, соответствующую технической сложности установленных систем;
                                  • необходимое оборудование, измерительные приборы, инструменты и средства индивидуальной защиты.

                                  Контроль систем вентиляции и дымоудаления МКД вывели из под лицензирования

                                  До 17.10.2017 года управляющей организации (ТСЖ), для выполнения требований Минимального перечня ( ПП РФ от 03.04.2013 №290) и Правил пользования газом (ПП РФ от 14.05.2013 №410 ), необходимо было выбрать один из вариантов:

                                  • • получить лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и осуществлять указанные в Минимальном перечне работы самостоятельно;
                                    • заключить договор с организацией, которая уже имела лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

                                    Постановление Правительства РФ № 1219 от 06 октября 2017 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности» (далее по тексту – ПП РФ № 1219) внесло изменения в Правила пользования газом. Пункт 11 Правил пользования газом изложен в новой редакции. Пункт 14 Правил пользования газом, в котором указывалась обязанность иметь лицензию на проверку вентиляционных и дымовых каналов в МКД оборудованных газом признан утратившим силу. Это значит, что проводить проверку вентиляционных и дымовых каналов в обслуживаемом МКД, управляющая организация или ТСЖ, может самостоятельно силами своих работников.

                                    Очистка каналов вентиляции в доме

                                    Работы по очистке каналов вентиляции выполняют в случае, если результаты проверки канала по показателю расхода воздуха оказались неудовлетворительными.

                                    Рекомендуется выполнять плановую профилактическую очистку каналов с периодичностью 1 раз в три года.

                                    Как сделать вентиляцию в доме экономной

                                    Величина расхода воздуха в каналах естественной вентиляции очень сильно увеличивается при понижении температуры наружного воздуха и при росте скорости ветра. Вместе с воздухом по каналам вентиляции из дома уходит и тепло. В морозы, потери тепла с воздухом естественной вентиляции достигают 40%.

                                    Энергетическую эффективность систем естественной вентиляции в доме следует обеспечивать за счет выбора энергоэффективных схемных и технических решений:

                                    Похожие публикации:

                                    1. Как называется коридор между квартирами
                                    2. Как найти владельца земельного участка без кадастрового номера
                                    3. Как найти энергию фотона через длину волны
                                    4. Как снять унитаз самому с пола в домашних условиях