За сколько можно построить дом бюджетный вариант

Из каких материалов дешевле построить дом 100-200 кв.м.

Сколько стоит дом – вопрос, на который каждый из нас ищет ответ хотя бы раз в жизни. Кому-то приходит в голову поменять квартиру на простор частного дома, а кто-то уже сделал важный шаг и теперь «стоит на пороге новой жизни». Современные производители предлагают массу различных строительных материалов. Но стоит учесть, что даже две постройки из дорогого бруса могут быть разными по стоимости. Расходы можно сократить не за счет других нюансов.

Свой дом – это отличное место для работы и отдыха

Из чего складывается стоимость жилого дома

В смету на строительство дома закладывают ряд основных и вспомогательных работ:

1. Фундамент. Он может быть ленточным, свайным. Свайный делают под каркасные строения, это самый недорогой вариант. Долговечность основания до 70 лет. Стоимость самостоятельного обустройства до 100 тысяч руб., с наймом работников выше. Цена капитального основания на бетоне с выведением кирпичного цоколя и засыпкой составит 300-500 тысяч руб.
2. Коробка дома. Для стены из 14 пеноблоков придется заложить в смету не менее 150000 руб. Плюс выплаты наемникам, которые в 2-3 раза выше цены кирпича. На один этаж уходит до 10 тысяч кирпичей по цене от 10 руб. до 45 руб. за единицу. Каркас, обшивка, утеплитель – еще 300 тысяч руб., брус, бревно для дома в 64 кв. м оценивают в 700-750 тысяч руб.
3. Кровля. Каркас для дома площадью до 70 кв. м построят в 50-80 тыс. руб., а вот на покрытие бюджет поистине безграничен. Битум, черепица, шифер, металлические профильные листы – вариантов множество. Таким образом крыша может обойтись в 35-350 тысяч рублей.

При выборе материалов обращают внимание не только на стоимость, но и на качество. Битый кирпич для стен или недостаточно просушенный брус, в конечном счете, обойдутся дороже, чем качественные пенобетонные блоки .

Смета на дом складывается из множества работ

Примерная смета на строительство дома в 1 этаж из разных материалов

Приблизительные расчеты не дают полной картины, однако они все же полезны. Итак, во сколько обойдется одноэтажный дом:

• из блоков пено-, газобетона: каркас в 800 тысяч, плюс до 1,5 млн. на коммуникации, отделку;
• из стандартного кирпича: до 2 млн. на каркас плюс внутренние отделочные работы, коммуникации;
• готовый каркасный дом стоит порядка 1 млн. уже с отделкой (под ключ);
• каркасный дом своими руками будет стоить от 600 тыс. руб. плюс до 700 тысяч рублей на отделку;
• бревно или брус – самый дорогой вариант, стоимость с отделкой от 2 млн. руб. плюс коммуникации.

Экономия на самостоятельных отделочных работах – неплохой вариант, но доступный не всем и не всегда . Например, обработку бревна, конопатку лучше поручить специалистам, равно как и прокладку, установку коммуникаций.

Не все работы можно выполнить самостоятельно

На чем можно сэкономить при строительстве дома

Способов экономии множество, но стоит придерживаться ряда требований. Самый бюджетный дом будет:

• одноэтажным;
• с двускатной крышей без мансардного пространства;
• полами, выложенными по грунту;
• с мелкозаглубленным или свайным основанием;
• площадь не более 120 кв. м.;
• желательно без обилия внутренних перегородок.

А вот каким не должен быть дом, даже если денег на него очень мало:

1. Не иметь чердачного перекрытия. В этом случае придется выкладывать дополнительный слой утеплителя на внутреннюю сторону кровли – лишние затраты.
2. Быть слишком маленьким по площади. Минимализм – это хорошо, но избыточный минимализм лишь добавит дискомфорта.
3. Без привычных мест для работы и отдыха. Некоторые хозяева стараются экономить и делают одну большую комнату для сна, еды, работы. Студия в этом случае может помешать нормальной семейной жизни.

Строение ни в коем случае не может быть низкого качества. Для строительных работ нужны пусть и недорогие, но качественные материалы.

Материалы должны быть качественными

Выбор недорогих проектных планов для сокращения сметы расходов на дом

Специалисты предлагают несколько готовых решений и дают разумные советы по экономным проектам:

1. Прямоугольный дом с двускатной крышей – нестареющая классика. Это довольно комфортный вариант. Большая общая площадь позволит при необходимости разделить внутреннее пространство недорогими перегородками.
2. Одноэтажное строение без дорогих перекрытий, с малым количеством окон, без лестниц – самый бюджетный вариант.
3. Постройка без подвала и цокольного этажа сэкономит до 35% расходов. Основание в этом случае делают мелкозаглубленное, напольное покрытие выкладывают по грунту. И не стоит переживать, правильно и хорошо утепленный, изолированный пол не будет холодным в самый лютый мороз .
4. Два или пять скатов на 40 процентов уменьшают расходы на монтаж крыши.
5. Еще 20% сэкономит отделка самыми простыми и практичными материалами. Штукатурка из извести с цементом ничуть не хуже, чем дорогие материалы. Смесь прослужит 3-4 года, а потом ее можно заменить на что-то более практичное.

Главный совет, который дают специалисты – нельзя торопиться с выбором проекта. Хороший и продуманный проект сократит до 50-55% затрат. Даже части этой суммы хватит на оплату услуг самого лучшего проектировщика. Опытный мастер тщательно вникнет в задачу, создаст проект, который устроит по конечной стоимости и будет максимально комфортным, удобным.

Канал «Строим дом»

Правильный проект дома сократит расходы на 50%

Оцените пожалуйста статью ☺

Нажмите по звездочке ↓

Средний рейтинг: 0 / 5. Количество голосов: 0

Проголосуйте первым!

Бюджетная дача: что можно построить на сумму около ₽3 млн

Каждый второй россиянин из тех, кто планирует строить загородное жилье, готов потратить на постройку частного дома до 3 млн руб. Сумма небольшая, но уложиться в такой бюджет при желании можно. Собрали подборку домов стоимостью до 3 млн руб. Речь идет только о минимальной стоимости дома. Указанные цифры являются нижней границей стоимости домов, возможны различные доплаты — за отделку, проводку коммуникаций, ремонт. Указанная сумма также не включает стоимость земельного участка.

Сервис «Дом.РФ»

В каталоге проектов «Дом.РФ» сейчас представлено около 80 типовых проектов частных домов стоимостью до 3 млн руб. (из них 25 в Московском регионе). За такую сумму предлагаются дома из газобетона, каркасные дома, дома из CLT-панелей и клееного бруса. В основном это небольшие одноэтажные дома, как правило, без отделки.

Минимальная цена составляет 1,5 млн руб. За такую сумму можно купить небольшой двухэтажный каркасный дом «А фрейм» площадью 36 кв. м, без отделки, на свайном фундаменте. В доме есть кухня, совмещенная с гостиной, санузел, отдельная спальня и веранда. Срок строительства — от пяти месяцев.

За 2,3 млн руб. можно купить дом из CLT-панелей на свайном фундаменте. Дом одноэтажный, площадь 43 «квадрата», без отделки. В нем одна спальня, кухня-гостиная, санузел. Срок строительства — от пяти месяцев.

За 2,7 млн руб. есть вариант дома из газобетона на плитном фундаменте. Сам дом одноэтажный, его метраж — 86 «квадратов». В нем есть одна спальня, кухня-гостиная и один санузел, а также предусмотрена веранда. Дом предлагается без отделки. Срок строительства — от трех месяцев.

По такой же цене (2,7 млн руб.) можно купить двухэтажный каркасный дом на плитном фундаменте. Общая площадь — 81 кв. м. В доме две спальни, кухня-гостиная и два санузла. Есть веранда, отделки нет. Срок строительства — от трех месяцев.

Самый дорогой вариант в диапазоне до 3 млн руб. — дом за 2,9 млн руб. Это одноэтажный дом из газобетона площадью 114 кв. м на ленточном фундаменте. В доме четыре спальни, два санузла, кухня-гостиная и веранда. Дом предлагается без отделки. Срок строительства — от шести месяцев.

Суперсервис «Дом.РФ» был запущен в 2021 году. Он ориентирован на тех, кто планирует строительство своего дома. Ключевая опция — возможность выбрать уже проверенное архитектурное и проектное решение. С помощью сервиса можно выбрать типовой проект дома и получить кредит на его строительство.

Сервис «Домклик»

Похожий каталог типовых проектов частных домов есть на «Домклик», но цены там в среднем выше. Всего на сайте представлен 51 типовой проект загородного дома, из них четыре варианта по цене до 4 млн руб. Минимальная стоимость — 3,4 млн руб. С помощью сервиса можно не только выбрать проект будущего дома, но и получить ипотеку на его строительство.

Самый бюджетный вариант — каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте в стиле хайтек за 3,4 млн руб. Дом двухэтажный, общая площадь — 67 «квадратов». В доме две спальни, кухня-гостиная, два санузла. Дом идет с отделкой. Платеж по ипотеке за такой дом составит от 20 тыс. руб. в месяц.

По такой же стоимости (3,4 млн руб.) можно выбрать еще один вариант каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте — одноэтажного, но большего по площади. Метраж дома — 88 «квадратов». В доме две спальни, кухня-гостиная и санузел. Есть веранда. Дом предлагается с отделкой. Платеж по ипотеке составит также от 20 тыс. руб.

О развитии ИЖС

ИЖС сегодня является одной из точек роста строительного рынка жилья и ипотеки. В прошлом году рынок ипотечного кредитования частных домов вырос втрое, хотя пока еще сильно уступает кредитованию городского жилья. Тем не менее популярность жизни за городом продолжает расти. По данным «Домклик», в марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом.

Сегодня россияне могут воспользоваться мерами поддержки при строительстве и покупке частных домов. Например, можно оформить льготную ипотеку, использовать маткапитал, получить налоговый вычет и даже получить бесплатно земельный участок.

Самый дешевый способ строительства — меньше 400 рублей за 1 квадратный метр стены

На фоне неприличного подорожания строительных материалов не только меня, но и всех дачников волнует, как построить дом максимально дешево, но качественно. Однажды я уже рассказывал про белорусского блогера Яшу Косяка, который проводит на своем участке строительный эксперимент — возводит дом 50 м², себестоимость которого не должна превысить 1000 $.

И сейчас я хочу поделиться тем, как он решил вопрос с выбором материала для стен. С технологией можно (и нужно!) спорить, но факт остается фактом — себестоимость 1 м² утепленной стены составила менее 400 руб., а на все стены дома потрачено не более 15000 руб. При этом они получились достаточно прочными и подходящими к чистовой отделке. Теплоизолирующие свойства стены от Яши Косяка близки к показателям бруса толщиной 20 см или кладки в 2,5 кирпича. Заинтригованы? Тогда начнем с фундамента.

Стена по новой технологии выглядит очень симпатично. Фото с канала Песни Яши Косяка

Заливаем ленточный фундамент

Для начала под стены заливаем ленточный фундамент по технологии несъемной опалубки из пенополистирола. Она послужит утеплителем.

Несъемная опалубка для ленточного фундамента сделана из экструдированного пенополистирола толщиной 30 мм. Опалубка является утеплителем фундамента. Фото с канала Песни Яши Косяка

В целях экономии при заливке был использован битый кирпич, его хватило на половину фундамента. Песок использовали с ближайшего пляжа у реки. Самым дорогим ингредиентом был, конечно, цемент.

Из чего сделана стена

В качестве материала для стен использованы листы экструдированного пенополистирола толщиной 30 мм. У них уже есть соединение шип — паз для лучшего сцепления. Поверхность пенополистирола шершавая — на нее хорошо ложится штукатурка. Между собой лиcты склеиваются пенополиуретановым клеем-пеной в блоки по размеру стеновых пролетов между брусом каркаса дома. Он прихватывает соединение минут через 20, и, пока мягкий, легко удалить излишки пены.

Склеиваем листы пенополистирола, используя клей-пену. Фото с канала Песни Яши Косяка

Стены, как и другие комплектующие, можно изготовить заранее в удобном месте и готовыми транспортировать к месту сборки. С ними конструкция остается легкоразборной, дом демонтируется и собирается на новом месте. Лишнее по высоте обрезаем и подклеиваем по ширине стенного блока, чтобы оптимально подогнать его форму. Точная подгонка стен будет осуществляться на месте: прикладываем склеенный блок к проему/каркасу и размечаем.

Стеновой блок размечаем, приложив к проему. Фото с канала Песни Яши Косяка

При разметке оставляем минимальные зазоры для припенивания стены к каркасу. Также склеиваем пенопластовый блок для следующего проема. По высоте стеновых элементов нарезаем сетку из стеклоткани.

Резать пенополистирол удобно канцелярским ножом. Им же раскраиваем армирующую сетку из стекловолокна. Разводим клей: его удобно размешивать дрелью. Фото с канала Песни Яши Косяка

Теперь нам понадобится клей для пенополистироловых плит. Его расход для армирующего слоя согласно инструкции всего 4-5 кг/м².

Не надо иметь особого опыта штукатура, чтобы набросать клей на стенной блок, который лежит на полу.

Накидываем раствор на пенополистирол и разравниваем. Фото с канала Песни Яши Косяка

По разровненной поверхности клея проходим зубчатой стороной шпателя, перед тем как уложить сетку. Укладываем сетку, утапливаем ее и разглаживаем клей поверх сетки.

Накладываем армирующую сетку. Фото с канала Песни Яши Косяка

Армирующую сетку надо именно вдавить в толщу раствора, чтобы она нормально выполняла свои функции.

Утапливаем сетку и разравниваем слой раствора над сеткой. Фото с канала Песни Яши Косяка

Многие читатели уже подумали, что стены дома будут из оштукатуренного «пенопласта»… Но не торопитесь так думать про экструдированный пенополистирол. Это хороший композитный материал высокой прочности. Кстати, в качестве эксперимента одну из сторон стеновой панели покрыл плиточным клеем. Он тоже отлично ложится на пенопласт и держит тонкий слой. Будет ли отличие при эксплуатации, сможет показать только время.

Для получения еще более ровной поверхности наносился второй тонкий слой клея. После схватывания клея стеновой блок аккуратно переворачивается, и все повторяем — набрасываем клей, утапливаем сетку, выравниваем поверхность широким шпателем.

Монтируем стены из «пенопласта»

Перед установкой на фундамент приклеивается гидроизоляция из мягкой черепицы.

Гидроизоляция. Куски мягкой кровли клеим на пену. Фото с канала Песни Яши Косяка

Каждый стеновой элемент получился площадью около 4 м². На него ушло по полтора 25-килограммовых мешка клея. Вес стенового блока получился не более 40 кг. Такой блок легко перемещать вдвоем. Вообще это отличная замена СИП-панелям, ведь можно использовать более толстый пенополистирол, например 50 мм, а толщину штукатурного слоя увеличить с 3-4 мм до 10 мм. Благодаря гравитации раствор ложится на горизонтально лежащую пенополистироловую панель ровно — без особого навыка. И вы присутствуете при рождении настоящего композитного материала: есть слой наполнителя, есть внешние армирующие слои. Или можно назвать такой материал сэндвичем. Такая панель обойдется дешевле плиты ОСП. Прошу заметить, что при возведении стен дома из пенобетонных блоков только работа штукатура обойдется дороже себестоимости стен из композита!

Чтобы временно зафиксировать стены в проемах, по периметру прикручены тонкие деревянные брусочки.

Стеновой блок установлен в проем, запенен по периметру, чтобы он не вывалился, пока пена сохнет, и зафиксирован бруском. Фото с канала Песни Яши Косяка

Стеновой блок легко устанавливается в проем усилиями двух человек. После запенивания по периметру стеновые блоки временно надо зафиксировать брусками, пока клей не схватится.

Стена установлена. Вид изнутри. Фото с канала Песни Яши Косяка

Летом, при жаркой погоде, пришлось увлажнять нанесенный на стеновую панель клеевой слой с помощью распылителя.

К металлическому каркасу будущего дома добавлено по две вертикальные опоры. Они закреплены максимально надежно. На них будет передаваться часть ветровой нагрузки на стены.

Установлены дополнительные опоры. Стеновые блоки будут меньшего размера. Фото с канала Песни Яши Косяка

После установки первой стены в технологию изготовления были внесены изменения. Склеивать листы оказалось удобнее в длинное полотно шириной, равной высоте стены. А потом уже — резать это полотно на фрагменты под проем в каркасе.

Теперь склеиваем листы пенополистирола в одно длинное полотно, которое потом разрежем на стеновые блоки. Фото с канала Песни Яши Косяка

Дальше стеновые панели можно печь быстрее пирожков. Для этих стен был куплен зимний клей с летней скидкой. Он показал себя с лучшей стороны: и сохнет быстрее, и расход меньше.

Кот не мог не отметиться! Стеновые блоки подсохли и готовы к установке. Фото с канала Песни Яши Косяка

Перед установкой по периметру к деревянному каркасу проемов шурупами закреплены бруски и прямоугольники из оцинковки.

По периметру проема перед установкой стенового блока прикручены бруски на саморезы. К ним крепим прямоугольник из оцинковки. Этот прямоугольник будет удерживать стеновую панель. Фото с канала Песни Яши Косяка

Панель устанавливается одним человеком без особого труда.

Стеновая панель легкая — один человек может ее установить. Фиксируем панель шурупами. Фото с канала Песни Яши Косяка

При установке стеновой панели подкладываем кусочки мягкой кровли, чтобы оставить зазор для пены. Стены получаются очень легкими, и под такое строение можно использовать облегченный фундамент, что еще больше снизит стоимость стройки.

Пропениваем установленные панели по периметру. Фото с канала Песни Яши Косяка

Излишки пены удаляем, пока до конца не засохла.

Пока пена окончательно не засохла, срезаем излишки канцелярским ножом. Фото с канала Песни Яши Косяка

К сожалению, запатентовать такой материал не получится: немцы давно уже используют нечто похожее. И в России появились похожие плиты, их используют для внутренних перегородок и выравнивания стен снаружи и внутри. Только цены на них у немцев и у нас космические. А при самостоятельном изготовлении такой панели затраты — копейки.

Отделка фасада

При такой технологии стена дома уже готова для нанесения финишной отделки. На поверхность стены наносится грунт-краска, а на нее уже отлично ложится декоративная штукатурка. Такая композитная стена позволяет применить множество бюджетных финишных решений, когда дом выглядит дорого и красиво…

На стену нанесена декоративная штукатурка. Фото с канала Песни Яши Косяка

Я же решил сделать из своего дома каменную крепость. Стены прогрунтовал, нарезал малярный скотч полосками, равными по толщине шву кирпичной кладки. «Нарисовал» этими полосками имитацию кирпичной кладки.

Наклеиваем скотч по форме кирпичной кладки. Наносим довольно толстый слой клея и разравниваем. Фото с канала Песни Яши Косяка

Используя остатки клеевого состава, «рисуем» кирпичи и удаляем скотч.

Удаляем скотч — получились кирпичи. Фото с канала Песни Яши Косяка

Штапелем чуть разравниваем «сопли», а после высыхания можно покрывать поверхность декоративной штукатуркой или краской.

Пока клей не до конца застыл, немного выравниваем шпателем имитацию кирпичей. Красим декоративной штукатуркой или краской под кирпич. Фото с канала Песни Яши Косяка

Это самый простой способ финишной отделки. А результат, согласитесь, впечатляет.

Полная иллюзия настоящей кирпичной кладки. Даже вблизи не сразу понимаешь, что это имитация. Фото с канала Песни Яши Косяка

С такими стенами дом получится достаточно теплым, потому что теплоизоляционные свойства стены из пенополистирола аналогичны стене из деревянного бруса толщиной 20 см или кирпичной стене в 2,5 кирпича. Это легко проверить: теплопроводность пенополистирола можно уточнить на сайте производителя.

На первый взгляд кажется, что такую стену можно с пинка проломить насквозь. Но по моим первым ощущениям, стена достаточно прочная. Вряд ли злоумышленник будет такую ломать. Вор обычно взламывает дверь или окно, а с аккумуляторным инструментом спилить металлическую дверь — дело пары минут. В наше время бóльшая безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения или сигнализацией, а не большими замками и железными дверьми.

Давайте смоделируем ситуацию, когда один вор говорит другому, что знает новый дом, в котором много денег. (Уже анекдот, если у кого-то после строительства остались хоть какие-то деньги!) И объясняет подельнику, что надо всего лишь сломать пенопластовую стену… Они идут смотреть объект и видят кирпичную кладку. Незадача! А если серьезно, я хотел бы узнать ваше мнение о такой технологии строительства.

Сколько нужно денег чтобы построить дом

Строительства коттеджа или дачи — затратный процесс, речь идет о сотнях тысяч рублей или даже миллионах. Определить, сколько нужно денег чтобы построить дом, помогает смета проекта. Популярный размер для дачи в бюджетном сегменте —6х6, при строительстве дома для постоянного проживания рассматривают проекты от 100 кв. м. При выборе технологии сравнивают за сколько можно построить дом одинаковой площади. Популярные материалы: брус, кирпич, газосиликатные блоки, сэндвич-панели или ОСП с утеплителем на деревянном каркасе.

Подготовка к строительству и проект

Нужен ли проект? На этапе планирования перегородок, можно сэкономить на материалах, поэтому грамотные чертежи — необходимость. В зависимости от площади и сложности проектирование стоит от 40 000 руб.

Строить самому или нанимать рабочих? По разным оценкам стоимость работы занимает 25-35% от общей суммы. Если есть навыки и время — можно сэкономить и не использовать наемную силу, но время строительства при этом обычно увеличивается.

Отвечая на вопрос, сколько будет стоить построить дом с нуля, используют два подхода: цена за квадратный метр или полная стоимость фундамента и «коробки» — дома без внутренней отделки.

Финансы — что учесть на каждом этапе

Финансовые вложения условно разбивают на части: фундамент, стены, крыша и отделка фасада, инженерные коммуникации, внутренняя отделка. На каждом этапе строительства есть моменты, когда от принятого решения существенно меняется цена.

Фундамент

Выбор вида фундамента зависит от материала и площади. Для каркасных и брусовых домов подходят недорогие мелкозаглубленные ленточные или блочно-опорные фундаменты. Стоимость — от 100 тыс. руб.

Кирпич и газосиликатные блоки — более тяжелые материалы, поэтому для них ленточный фундамент заливают ниже глубины промерзания грунта — 1-1,5 м. Плитный фундамент выдержит любой вес здания, но стоимость увеличивается в разы, по сравнению с мелкозаклубленным.

Одноэтажный или двухэтажный

Если главное — бюджет, сравнивают стоимость обоих вариантов. Плюс одноэтажного проекта — отсутствие лестницы и мощных перекрытий. При одинаковой общей площади, периметр одноэтажного дома на 25% больше, чем двухэтажного. Если нужен ленточный фундамент, то он «съедает» экономию, полученную при строительстве стен.

Самостоятельное строительство или бригада

На работу тратится не менее четверти стоимости дома и соблазн сэкономить велик. Однако если вы строите впервые, неизбежны переделки и дополнительные траты, съедающие экономию. Время строительства часто увеличивается и вместо того чтобы уже жить в доме, хозяева оказываются втянуты в долгострой.

Отделка фасада

Оценивая, во сколько обойдется строительство дома, отделку фасада рассматривают как одну из статей экономии. Газосиликатные блоки и кирпич часто оставляют «как есть», не облицовывая снаружи. Брус достаточно тонировать, хотя, некоторые владельцы обшивают фасад.

Каркасные дома облицовывают сайдингом, блокхаусом или клинкерной плиткой. Самый экономичный вариант — сайдинг. Отделка фасада клинкерной плиткой, при условии, что материал качественный, приближает стоимость каркасника к кирпичному дому.

Что включает смета

Основные позиции сметы, влияющие на то, за сколько будет стоить построить дом:

1. Стоимость котлована для фундамента, аренда экскаватора или оплата рабочих.
2. Бетон и арматура, аренда бетононасоса.
3. Материал для стен (кирпич, блоки, сэндвич-панели, пиломатериалы, утеплитель).
4. Кровельное покрытие и материалы для кровельного пирога.
5. Крепеж.

Внутренняя отделка — дело вкуса, необходимый минимум определить трудно. Отопление и канализация определяются не только желанием и финансовыми возможностями владельцев, но и наличием централизованных коммуникаций.

На что рассчитывать в зависимости от бюджета

Шестьсот тысяч рублей — каркасный дом 6х6 с утепленной мансардой и фундаментом из бетонных блоков, но для зимнего варианта суммы может не хватить.

Миллион — в бюджет вписывается каркасник и брус. Строительство из кирпича и блоков затруднительно, хотя все зависит от стоимости материалов и работы в конкретном регионе.

Три миллиона — большинство специалистов считают эту цену достаточной, чтобы построить коробку в 100 кв. м из любого материала. При каркасной технологии в эту сумму «вписывают» и внутреннюю отделку.

Различия в технологиях определяют не только сколько нужно денег чтоб построить дом, но и влияют на сроки. Каркасник возводят несколько недель, брус требует усадки и отделку откладывают на сезон, строительство кирпичного коттеджа занимает несколько месяцев.

Утеплить дом так, чтобы жить в нем зимой и не переплачивать за отопление, можно при любом способе. В Европе, а теперь и в России все чаще отдают предпочтение каркасникам из-за соотношения цена/сроки.