Как поменять стояк канализации в квартире

Замена стояка канализации: все нюансы процесса

Для правильного функционирования жилого дома необходимо, чтобы его дренажная система работала бесперебойно. В противном случае любая аварийная ситуация может привести не только к неприятному дискомфорту для обитателей дома, но и к серьезным проблемам со здоровьем. Рассмотрим, как можно заменить канализационные стояки при необходимости и кто несет ответственность за их состояние в многоквартирном доме.

Что такое стояк

Канализационная система многоквартирного дома состоит из сложной системы труб, по которым фекалии и другие сточные воды из квартиры отводятся в городской септик. Сантехники обычно называют эту общую конструкцию стояком. Но это немного неправильное название. На самом деле, «стояк», как его трактует сантехника (как наука), — это другое. Он определяется как вертикальный стояк, проходящий от подвала до верхнего этажа.

Это общее определение, поскольку трубы могут быть изготовлены из различных материалов, иметь разный диаметр и выполнять различные функции. Например, водопроводный стояк — это вертикальная труба, по которой вода поступает от главного водопровода к вводу в квартиру. Он разделен на два отдельных. Для горячей и холодной воды. В качестве материала используется специальный пластик или сталь.

Говоря о канализационном стояке в многоквартирном доме, подразумевается, что он состоит из стояков на нескольких этажах. Последние могут обслуживать как одну комнату, так и две, если они разделены общей стеной.

Кубический этаж состоит из нескольких элементов.

• Обычная часть трубопровода, проходящая через ванную комнату.
• Клапан, через который можно прочистить засоры.
• Крестовина.
• Ответвление трубы.
• Лебедка.
• WC.

Последний также считается неотъемлемой частью стояка и соединяется с общей трубой с помощью крестовины и гибкого компенсатора. Соединение осуществляется с помощью тройника, а раковина и ванна соединяются с помощью трубы меньшего диаметра. Если к системе необходимо подключить стиральную машину или душ, к тройнику необходимо прикрепить переходники.

Несколько стояков располагаются поочередно, образуя общий санитарный стояк. Последняя должна заканчиваться дренажной трубой, которая выводится в атмосферу через крышу дома. В подвале также есть выход в дворовую сеть.

Ранние здания полностью состояли из элементов, изготовленных из чугуна. Этот металл отвечал всем требованиям, которые диктовала дренажная система. Но сейчас весь чугун повсеместно заменен на пластик. Компоненты, изготовленные из современных материалов, во многом превосходят устаревшие.

Кто отвечает за его состояние

Жильцы часто задаются вопросом, кто должен заменить канализационные стояки в многоэтажных домах, если они пришли в негодность. Это зависит от ряда нюансов. И главный момент — это факт того, кому принадлежит здание.

А подробный ответ дают официальные документы.

• Постановление правительства № 491 (о содержании общего имущества).
• Способ содержания и ремонта общего имущества, начиная с 2004 года.
• Постановление Госстроя № 170 (о жилищном фонде).

Все ремонтные работы, связанные с канализационной системой, выполняются управляющей компанией. Управляющая компания заключает с жильцами в установленном порядке договор на обслуживание здания. В результате существуют технические документы, которые предусматривают регулярный осмотр, ремонт и замену труб или сантехнических компонентов.

Однако расходы всегда оплачиваются самими жильцами. Однако эти деньги берутся из официальной ежемесячной платы за содержание жилья. Также можно создать добровольный фонд для сбора средств на капитальный ремонт. И только если жилье сдается государством по договору социального найма, расходы покрываются муниципалитетом.

Хозяину квартиры достаточно написать заявление, чтобы стояки в его квартире были отремонтированы. Управляющая компания проверит график ремонта и убедится, что арендатор не имеет задолженности по взносам. После этого они направят на объект ремонтную бригаду.

Однако если выяснится, что арендатор испортил свою канализационную систему, компания имеет право отказать ему в услугах. Безусловно, в случае возникновения чрезвычайной ситуации он обязан принять меры по ее устранению. Однако он не будет нести ответственность за этот сайт в будущем.

Самостоятельная замена стояка

Давайте узнаем, как можно поменять канализационный стояк в многоэтажном доме своими силами. Этот шаг часто предпринимается арендаторами, когда ответственный исполнитель находит веские причины для задержки начала ремонта. В этом случае все материалы должны быть приобретены за свой счет, а работа должна быть выполнена самостоятельно.

Во-первых, необходимо удалить старые стояки. До проведения работ отключается водоснабжение всего дома. Все жильцы были проинформированы о том, что им не разрешат пользоваться канализацией. Необходимо было начать с верхнего этажа.

Алгоритм действий был следующим.

1. В трубе был сделан пропил на расстоянии 10 см от потолка. Также был один на расстоянии одного метра от тройника.
2. Зубила вставляются в углубления по одному, начиная с самого верхнего. Ударами молотка по углублениям раскалывается чугунная труба. Вырезанный участок удаляется.
3. Если канализационный стояк подлежит замене только на одном этаже, верхний срез закрывается полиэтиленом. Чтобы защититься от падающих сточных вод.
4. Затем ослабляется тройник и другие фитинги. По этим элементам аккуратно постукивают молотком и встряхивают гвоздь.
5. Если при предыдущей установке в качестве уплотнителя использовалась веревка из сфагнума, удалите ее с помощью отвертки и плоскогубцев.
6. В случае с серыми монетами необходимо будет достаточно сильно нагреть фитинги горелкой.
7. Затем гнездо захватывается газовым ключом и вытаскивается путем кручения из стороны в сторону.
8. Затем выполняется операция по удалению части трубы из плиты перекрытия. Если специальные муфты не установлены, для освобождения патрубка придется использовать перфоратор.

Важно не повредить стояк водоснабжения, так как он находится в непосредственной близости от водосточной трубы. Этот процесс повторяется последовательно на каждом этаже и заканчивается в подвале, где все компоненты канализации удаляются перед выходом в дворовую сеть. Чтобы установить новый стояк, действуйте в обратном направлении.

Пластиковая труба спуска немного шире с одного конца, чем с другого. Он содержит специальную резиновую втулку. Просто вставьте узкую сторону трубы в удлинитель до упора, и соединение будет герметичным. А если элемент трубы необходимо укоротить, это можно легко сделать с помощью ножовки.

При продлении стояков вверх вся сантехническая арматура на каждом этаже устанавливается обратно с помощью специальных переходников. Сами вертикальные трубы крепятся к стене с помощью хомутов. Вот как она установлена, вплоть до крыши здания.

Вентиляция

Согласно санитарным нормам, любая канализация должна быть оборудована вентиляционным устройством. А его вентиляционный элемент должен находиться на расстоянии не менее 4 метров от окон и балконов. Поэтому, если в доме не предусмотрены специальные шахты, отвод в основном размещается на крыше здания.

Работа вентиляции основана на гравитационном давлении. Это давление создается в воздуховоде и выталкивает загрязненный воздух в атмосферу. Это важный аспект, который необходимо учитывать при замене канализационных стояков. В противном случае существует риск образования воздушных карманов в системе.

Как производится замена канализационного стояка в квартире

Все канализационные стояки в домах старой постройки выполнялись из чугунных труб, благодаря толстым стенкам и особым условиям функционирования в редком потоке падающих стоков, срок службы стояковой канализации в хрущевках доходил до 50 и более лет. При капитальном ремонте обычно стараются не менять старые чугунные стояки на этажах, делая разводку внутренних труб из пластика, но иногда возникают ситуации, когда замена стояка канализации в квартире необходима по различным причинам.

Существуют правила, распределяющие ответственность за эксплуатацию сантехнического оборудования между жилищно-эксплуатационными службами ЖЭС (управляющей компанией УК) и пользователем. Замена канализационного стояка в квартире может быть произведена как за счет управляющей коммунальными службами организации, так и самими жильцами — это зависит от причин, вызвавших обновление труб. При самостоятельной замене полезно изучить технологию производства работ, знать, какие комплектующие, материалы и инструменты нужны для демонтажных и монтажных операций.

Рис. 1 Чугунные стояки в санузлах

Когда следует менять

Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:

• Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за низкой коррозионной стойкости истончаются, в них образуются щели, свищи, трубы протекают, в санузле стоит неприятный запах.
• Частые засоры. При длительном использовании внутренняя оболочка стояков труб покрывается налетом, с течением времени его толщина увеличивается — это приводит к тому, что пропускная способность трубопровода падает и в аварийных ситуациях проходной канал забивается.

• Механические повреждения. Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть. Переходник с внутренней канализации на стояк не подлежит восстановлению — его необходимо заменить, при этом трубу стояка придется также снимать, а если она сильно изношена и забита налетом, ее меняют.
• Ремонт. При проведении ремонта в квартире может понадобиться замена тройника в канализационном стояке, подводящего стоки к вертикальной трубе, для изменения его конфигурации, при этом используются современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и надежнее установить вместо старой изношенной чугунной трубы, не предназначенной для стыковки с фасонными полимерными деталями, пластиковое изделие.
• Шумоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из ПВХ трубопровода, при пользовании канализацией в нем часто возникает шум, снижающий комфорт проживания и пользования туалетом. Один из радикальных вариантов борьбы с шумами канализации — смена вертикальной стояковой трубы на малошумящую специальной конструкции, имеющую более высокую массу и соответственно стоимость.

Кто должен проводить и оплачивать замену

Обслуживание водопровода и канализации жилых домов, а также иных инженерных коммуникаций регламентировано Жилищным законодательством, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которому обязанности между собственником и обслуживающей организацией (УК или ЖЭС) разделены.

По правилам, все коммуникации, расположенные внутри квартиры, обслуживаются или меняются самим собственником, или с привлечением специалистов сторонних фирм за его денежные средства. При возникновении аварийных ситуаций внутри квартиры собственник несет материальную ответственность за нанесенный соседям внизу ущерб.

Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом.

Дальнейшая разводка сливного и канализационного трубопровода — частная собственностью и не подлежит бесплатному ремонту эксплуатационными службами.

Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно.

Финансы изыскиваются из отчислений на капремонт или платежей, вносимых за пользование (техническое обслуживание) жилых помещений.

Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана.

Рис. 4 Пример составления заявления

Как поменять за счет УК

Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке:

• Вызывают на дом сантехника, который производит осмотр стояка с составлением акта, фиксирует все повреждения и подтверждает обоснованность замены.
• После этого составляется заявление свободной формы в 2-х экземплярах на имя начальника с указанием причин для замены, второй экземпляр остается на руках.

Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано.

• После положительного ответа на заявление, согласуется время, перед началом работ сантехники обходят квартиры выше и предупреждают жильцов о временном прекращении пользования канализацией.
• Жилец предоставляет свободный доступ к стояку, скорее всего, ему придется самостоятельно снимать унитаз или поручить это сантехникам за дополнительную плату, других расходов при замене не предусмотрено.

Иногда УК вводит жильцов в заблуждение утверждением, что стояк размещен в квартире, и следовательно, все расходы по его ремонту (замене) должен нести собственник. При таком подходе полезно обратить внимание руководства на документ МДК 2-04.2004, согласно которому все стояки канализации, батарей отопления, водопровода в многоквартирном панельном или кирпичном доме — общедомовое имущество и поэтому их обслуживание, ремонт или замену должна проводить управляющая компания УК.

Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб.

Рис. 5 Комплектующие для замены

Как поменять самому

Частичная или полная замена стояка из чугуна возможна только на пластиковый аналог, связано это с тем, что при монтаже стояковая колонна устанавливается снизу вверх трубами друг на друга в патрубки, и чтобы заменить один из фрагментов, требуется специальная компенсационная муфта, позволяющая вставлять в разрыв менее длинную трубу. Подобные изделия сложно обнаружить в фасонных элементах для монтажа чугуна, зато их выпускают в широком ассортименте в товарном ряду ПВХ-труб.

Инструмент и комплектующие

Перед тем как заменить стояк канализации в квартире, приобретают следующие комплектующие:

• Пластиковую трубу по высоте стояка стандартным наружным диаметром 110 мм.
• Типовую крестовину с двумя отводами 50 мм для подключения сливных труб в ванной и кухонной мойке и с одним отводом для подсоединения унитаза. Если в квартире имеется только один общий отвод для транспортировки серых стоков, используют соответствующий тройник.
• Резиновые манжеты (при отсутствии переходников с чугуна на пластик), одна понадобится при установке крестовины (тройника) в горловину нижней чугунной трубы, другая одевается снаружи на выходящий сверху трубный конец.

• Компенсационная муфта, представляющая собой отрезок трубы с удлиненным расширенным патрубком внутренним диаметром 110 мм — благодаря этому в нем можно перемещать вставленный трубный элемент на некоторое расстояние.
• Переходная пластиковая муфта со встроенной манжетой, которая при необходимости устанавливается в раструб нижней канализационной трубы и служит для выставления по нужной высоте крестовины при невозможности ее непосредственной стыковки с утопленным в полу чугунным седлом.
• Переходная ПВХ-муфта с пластика на чугун с резиновой манжетой внутри раструба для верхнего соединения, ее нижний конец заводится в расширенный патрубок с резиновым кольцом вертикальной пластиковой трубы. с резиновыми прокладками внутренним диаметром 110 мм, предназначенные для крепления пластиковых стояковых труб к стене.

Из сантехнического и строительного инструмента для проведения работ понадобятся:

• Углошлифовальная машинка (болгарка) с диском по металлу для обрезания чугунных и пластиковых труб.
• Перфоратор для сверления отверстий в стене, снятия стяжки и цементной расчеканки в чугунных стыках.
• Зубило, стамеска, тяжелый молоток или кувалда для расчеканивания стыков и разбивания чугунных патрубков.
• Карандаш, рулетка или линейка.
• Паяльная лампа для расплавления материалов зачеканки — серы, свинца, эпоксидной смолы, используется в случае неполной замены стояка, если нужно оставить неповрежденными крестовину или часть трубы.
• Защитная спецодежда, перчатки, очки, респиратор.

Демонтаж и расчеканка

При состыковке чугунных труб стояков раньше использовалось патрубковое соединение, в котором для герметизации стыков вместо резинового уплотнителя применялись разнообразные материалы. Рабочие проводили стыковку различными методами в зависимости от принятой технологии в организациях: заливали в щели расплавленную серу или свинец, укладывали ткань и обмазывали снаружи густым цементом, наливали эпоксидную смолу, заталкивали пропитанные битумной мастикой шнур или веревку.

Основной задачей демонтажа является разрушение патрубкового чугунного соединения несколькими методами. В зависимости от уплотнительного материала, его проводят в следующей последовательности:

• Перед началом работ обязательно обходят всех соседей этажами выше с просьбой не пользоваться кухонной мойкой, ванной и унитазом некоторое время.
• Снимают и убирают унитаз, для этого от стоякового отвода отсоединяют гофру, спустив предварительно воду из бачка и перекрыв ее поступление краном внизу, откручивает винты крепления унитаза и подводящий шланг, выносят унитаз за пределы санитарного узла.

Совет: После снятия унитаз следует обязательно прислонить бачком к стене — в противном случае он под весом сливного бачка перевернется и с большой вероятностью разобьется.

• Перфоратором сбивают стяжку внизу, освобождая и очищая место стыка крестовины с трубой, если сверху раствор мешает демонтажу и закрывает наружную оболочку выходящей трубы, его также выбивают.
• Обрезают болгаркой вертикальную трубу стояка в поперечном направлении на любом удобном расстоянии от пола (около 0,5 м, чтобы можно было поставить под трубу ведро), если машинкой невозможно приблизиться к трубной оболочке около стенки, используют практически отработанный диск по металлу малого диаметра. Необязательно проводить сквозной разрез — если труба не нужна, она в дальнейшем разбивается тяжелой кувалдой или молотком.
• Вставляют зубило в полученный от диска болгарки шов на трубе и с усилием ударяют по нему молотком, стараясь разбить корпус, после того как он лопнет, убирают осколки в сторону. Во избежание неожиданного водного потока сверху, невзирая на предупреждение, под обрезанную трубу ставят ведро.
• Пытаются вытащить крестовину из патрубка нижней трубы (здесь следует быть осторожным, при разбивании стояка расширительный патрубок может быть поврежден), если это представляет трудности, используют различные способы разъединения.

На заметку: При цементно-песчаной заделке выбивают раствор с помощью молотка и стамески, застывшую серу, свинец, пропитанную веревку и эпоксидную смолу разогревают и расплавляют паяльной лампой, после чего тянут крестовину вверх.

• После демонтажа крестовины очищают от грязи и мусора нижний патрубок во избежание засоров и приступают к демонтажу верхнего отрезка трубы. Ее тянут вниз, если встречают сопротивление, наружный патрубок разогревает паяльной лампой, оболочку можно аккуратно разбить молотком, стараясь не повредить выходящий с потолка конец стояка.
• После проведения демонтажных работ на потолке должен остаться фрагмент оболочки верхней чугунной трубы, а в полу — расширяющийся патрубок нижней трубы с очищенными от грязи соответственно наружной и внутренней поверхностями.

Если ни одним из приведенных выше способов не удается снять нижний тройник или верхнюю трубу, их обрезают болгаркой и подбирают переходные или соединительные муфты подходящего наружного или внутреннего диаметра.

Рис. 10 Схема сборки с примерами

Установка нового стояка

После подготовки концевых участков входной и выходной чугунных труб приступают к монтажу пластикового стояка, при этом необходимо состыковать чугунную и пластиковую трубу с проходными внутренними диаметрами 100 мм. Наружный диаметр стандартной чугунной трубы 118 мм, внутренний размер ее конусообразного раструба — 123 — 127 мм. У пластиковой канализационной ПВХ трубы наружный размер 110 мм, а внутренние диаметры оболочки 100 мм, раструба 110,4 мм.

Из этого следует, что для соединения ПВХ-трубы вверху потребуется переходник с пластика на чугун с наружным и внутренним диаметрами соответственно 110х120 мм и встроенной резиновой манжетой. Если проводится замена тройника снизу в канализационном стояке, переходник с пластика на чугун должен иметь размеры 110х120 мм (внутренний и наружный диаметр) и внешнюю манжету, которая вставляется в чугунный раструб (рис .10).

Установку стояка проводят в следующей последовательности:

• Помещают на выступающий из потолка отрезок чугунной трубы переходную муфту с пластика на чугун с внутренним резиновым уплотнением.
• Устанавливают в седло нижнего чугунного стояка крестовину с резиновой манжетой, если необходимо, ставят переходник с пластика на чугун с аналогичным уплотнением.
• Приставляют вертикальную стояковую ПВХ трубу в зазор между верхним и нижним участками, обрезают на 30 — 50 мм короче, на ее нижний конец до упора надевают компенсационную муфту.
• Помещают собранную систему вертикально в стояк, если длина слишком велика, трубу еще подрезают. После того как торцы конструкции совпадут по высоте с входным и выходным отверстиями, компенсационный патрубок опускают по трубе вниз, погружая в тройник на расстояние 30 — 50 мм.
• Прихватывают стояк резиновыми скобами к ответной части заранее вкрученных в стену на дюбеля хомутов с винтами, расстояние между крепежными элементами делают около 400 мм.

Важные рекомендации

При проведении операций по замене стояка своими руками или с помощью сантехников полезно придерживаться следующих рекомендаций:

1. Основной повод для замены чугунного канализационного стояка — частые засоры, связанные с низкой проходимостью канала, или значительные повреждения в виде трещин, выпадения фрагментов. Все остальные неисправности в форме протечек, свищей без труда устраняется своими руками с использованием герметизирующих материалов: холодной сварки, эпоксидной смолы и прочих. Поврежденные участки большой площади можно закрыть накладными резиновыми манжетами с фиксацией хомутами — благодаря низкому напору в канализационной магистрали для заделки любых повреждений не требуется высокая прочность заплаток.
2. Многие начинающие и опытные сантехники проводят бессмысленные манипуляции с герметиком, покрывая им манжеты и резиновые уплотнители в трубах. Герметик предназначен для заделки щелей и швов между жесткими поверхностями и не является клеем, на эластичной резине при деформации он не будет держаться и даже принесет вред, препятствуя плотному прилеганию резинового уплотнителя к трубным оболочкам.
3. При установке в вертикальный разрыв чугунной канализационной магистрали хрупкого пластика велика вероятность его сдавливания верхней колонной, для устранения опасности следует принять меры для дополнительной фиксации верхней трубы. Ее выступающий торец прикрепляют к стене дополнительными хомутами, при возможности можно обмазать оболочку бетоноконтактом, специальным клеем, и замуровать свободный участок в стене, используя материалы с хорошей адгезией по чугуну или его новому покрытию.
4. Чтобы не терять много времени при демонтаже старого и установке нового стояка, лучше провести его расчеканивание заранее без снятия труб. Стамеской или острой отверткой выбивают наиболее распространенную цементную замазку вверху и внизу, если неожиданно появится течь, ее временно заделывают пластилином.

Замена чугунной трубы стояка на пластиковую может быть проведена своими руками, задача существенного упрощается, если квартира расположена на верхних этажах и зачеканка сделана некачественно с использованием хрупких материалов. Для монтажа полимерного стояка потребуется пара переходных муфт с чугуна на пластик, крестовина или тройник, отрезок трубы подходящей длины, кроме типового строительного инструмента в виде болгарки и перфоратора может понадобиться паяльная лампа.

Замена канализационных труб в квартире

Разводка канализационных труб в квартире является собственностью его владельца, поэтому менять их он должен самостоятельно. А вот стояк относится к общедомовой собственности и его замена в случае выхода из строя – обязанность ЖКХ. Однако, если вы не готовы ждать либо не уверены в качестве используемых коммунальными службами материалов, замену канализационного стояка в квартире при реконструкции системы тоже можно взять на себя, выполнив все работы своими руками или воспользовавшись услугами мастера. В первом случае получится неплохо сэкономить, но нужно знать, как сделать все правильно.

Подготовительный этап

Необходимость ремонта внутренней канализационной системы, когда требуется полная замена труб, возникает по разным причинам. Это и изношенность старых чугунных труб, в которых часто образуются заторы, и разгерметизация системы с появлением неприятного запаха, и необходимость изменения трассы в связи с перепланировкой или добавлением новых сантехприборов. Любая из этих причин может повлиять на ход подготовительных и демонтажных работ.

Проектирование разводки труб

Если схема сантехнической разводки не меняется, рассчитать необходимое количество материалов для ремонта будет несложно. Достаточно измерить протяженность всех её участков и пересчитать количество фитингов каждого вида. Если же старая система нуждается в изменении в связи с плохим функционированием или добавлением новых потребителей, нужно будет сначала составить новую схему.

При проектировании определяют следующие параметры:

• число помещений, через которые пролегают трубы, и между которыми придется пробивать отверстия в перегородках;
• расположение центрального стояка;
• вид и количество всех санитарных приборов и потребляющей воду бытовой техники;
• диаметр и длина каждого участка трубы между потребителями и общая длина трубопровода;
• перечень соединительных элементов, необходимых для монтажа канализации.

Замена канализационной разводки: выбор материалов

Чаще всего бывает необходима замена канализационной трубы в квартире старого фонда, оборудованной сливной системой из чугуна. Трубы из этого прочного и стойкого к коррозии материала выпускаются по сей день. Но при реконструкции менять старый чугун на новый не рекомендуется по многим причинам, в числе которых большой вес, сложность монтажа и шероховатая внутренняя поверхность, к которой липнут загрязнители, постепенно накапливаясь, спрессовываясь и образуя заторы.

Не меньшей прочностью, но гораздо меньшим весом обладают стальные трубы, однако они подвержены коррозии, поэтому тоже не используются в жилых домах.

Неплохим выбором могут стать керамические трубы, которые эстетично выглядят, не разрушаются от действия воды и агрессивных веществ, а гладкая глазурь на внутренней поверхности препятствует образованию засоров.

Но и у этого вида труб есть недостатки: они дороже прочих и выпускаются ограниченной длины, что приводит к большому количеству стыков. Кроме того, керамику сложно обрабатывать, она не устойчива к сильным точечным ударам.

Оптимальным выбором станут трубы из полипропилена, лишенные недостатков вышеперечисленных вариантов и обладающие множеством достоинств.

• Задача, как заменить канализационные трубы в квартире на пластиковые, легко решается даже неспециалистами, для этого не требуется сложное оборудование, все элементы соединяются в раструб с резиновой прокладкой.

• Благодаря гладким внутренним стенкам не происходит уменьшение просвета труб при эксплуатации из-за отложения отходов.
• Изделия очень легкие, их несложно транспортировать и монтировать, выполняя крепление к стенам пластиковыми клипсами или стяжками.
• Пластик устойчив к коррозии, воздействию высоких температур и агрессивных сред.
• Поврежденный участок трубы можно демонтировать и заменить новым, не разбирая всю систему.
• Изделия не нужно красить для восстановления внешнего вида, он сохраняется на протяжении всего периода использования при условии периодической очистки от пыли влажной тряпкой.

Для горизонтальной разводки берут трубы и фитинги диаметром 50 мм, для стояка – 110 мм. Горизонтально труба-сотка укладывается только на участке между стояком и унитазом, если они не рядом.

Все пластиковые элементы канализации имеют стандартные размеры, но лучше все же покупать изделия одного производителя.

Кроме основных материалов потребуются хомуты или клипсы для фиксации труб к стене, герметик и смазка для стыков, а также шумоизоляция для стояка канализации.

Как поменять канализационные трубы своими руками

Если работы будут выполняться в собственном доме, то перед их началом нужно будет только перекрыть подачу воды, отключить сантехнику и бытовые приборы, подсоединенные к канализации, и освободить рабочее пространство. Те же действия выполняются и в квартире при замене только внутренней разводки.

А вот перед тем как заменить стояк канализации в многоквартирном доме, свои действия нужно будет согласовать с соседями сверху, попросив их на протяжении определенного времени не сливать воду.

Демонтажные работы

Старая разводка труб демонтируется легко, независимо от того, из какого материала она сделана. Пластиковые трубы просто разъединяют по стыкам, а чугунные разрезают болгаркой на короткие фрагменты. В неудобных местах, где работать болгаркой невозможно, их разбивают тяжелым молотком.

Со стояком так грубо обращаться нельзя, если замене подлежит только его участок в вашей квартире. Если при демонтаже в него попадут осколки трубы или комки цемента, которым загерметизированы стыки, возникнет затор.

Предлагаем вам познакомиться с самым распространенным способом, как меняют стояки в квартире.

• Сначала болгаркой делают два неполных кольцевых пропила: один в 10-15 см от потолка и второй на 70-80 см выше тройника, расположенного в нижней части.
• Полный разрез сделать не получится, так как при вертикальной подвижке стояка он заклинит диск болгарки.
• В разрезы поочередно вставляют клин, которым может стать зубило или стамеска, по нему осторожно бьют молотком, чтобы расколоть трубу окончательно.
• Вырезанный участок удаляют, предварительно сняв удерживающие стояк хомуты.
• Выступающий из потолка короткий отрезок стояка временно заглушают.

Следующим этапом демонтируют тройник для унитаза и внутренней разводки с оставшейся частью стояка. Его желательно извлечь из нижнего раструба без повреждений последнего, чтобы впоследствии подключить к нему новые трубы. Насколько сложно будет это сделать, зависит от того, чем были замоноличены стыки – цементным раствором или серой.

Сначала пробуют аккуратно расшатать стояк, вставив в него лом и создавая с его помощью разнонаправленные изгибающие усилия, для чего и оставляют этот отрезок достаточной длины. Если в качестве связки использовался цемент, он начнет разрушаться, ослабляя фиксацию тройника в раструбе. Прежде чем его вынимать, куски цементного камня нужно полностью удалить, чтобы они не упали в стояк.

Если цемент не разрушается расшатыванием, его откалывают кусками, используя молоток и стамеску.

Самое сложное – как вытащить чугунную трубу из раструба канализации, если стык залит серой. Это очень прочное соединение, разрушить которое можно только сильным нагревом, поэтому понадобится паяльная лампа или газовая горелка. А также противогаз или хороший респиратор, так как при нагревании серы выделяется удушающий токсичный газ.

Если же ни одним из перечисленных способов извлечь тройник не удалось, его срезают болгаркой, оставив над раструбом кусок высотой 5-6 см, а срез зачищают от заусенцев.

В каких случаях нужно менять чугунный стояк и как это сделать, смотрите в видео:

Установка нового стояка

Для установки стояка нужны трубы диаметром 110 мм, тройник с отводами, резиновые манжеты для стыковки чугун-пластик и компенсационный патрубок, без которого монтаж стояка возможен только при условии его полной замены на всех этажах. Это фитинг с длинным раструбом, в который труба вставляется и опускается до упора, а затем поднимается и стыкуется с верхней частью обрезанного старого стояка.

Работу начинают с замены тройника в канализационном стояке. После удаления старого элемента раструб чугунной трубы тщательно очищают от грязи и вставляют в него пластиковый тройник, уплотнив стык резиновой манжетой и заделав герметиком. Герметик не только исключит риск протечек, но и запечатает малейшие щели для выхода из канализации неприятного запаха.

Перед стыковкой элементы обрабатывают специальной смазкой или жидким мылом, чтобы облегчить вхождение в раструбную часть и не повредить расположенное в ней герметизирующее резиновое кольцо. Положение трубы при установке контролируют уровнем – она должна стоять строго вертикально.

Вторую резиновую манжету присоединяют к верхнему срезу стояка и вставляют в неё переходник. Затем измеряют расстояние между тройником и переходником и подготавливают стояк такой длины, чтобы он соответствовал измерениям с учетом надетого на него компенсационного патрубка. После чего вставляют трубу сначала нижним концом в раструб тройника, затем верхним в переходник, используя компенсатор для её перемещения по вертикали.

Как выполняется замена стояка в квартире, показывает мастер в этом видеоролике:

Обратите внимание, что стояк обязательно фиксируется к стене хомутами, один из которых удерживает трубу, чтобы она не «проваливалась» в компенсатор.

Разводка труб

Разводку начинают от стояка и выполняют в соответствии со схемой, составленной на этапе проектирования. К трубам последовательно подсоединяют отводы и тройники для подключения сантехники, которое производится в последнюю очередь.

При сборке внутренней системы канализации важно соблюдать несколько условий:

• все элементы стыкуют так, чтобы раструбы были направлены навстречу движению потока;
• трубы обрезают по длине только со свободной стороны, срезать раструбы нельзя;
• срезы обязательно зачищают острым ножом, чтобы во внутренней полости не оставалось зазубрин, за которые могут зацепиться отходы;
• соединения лучше делать под острым углом по отношению к движению стоков, а повороты выполнять не резко под 90 0 , а плавно, с помощью двух уголков на 45 0 ;

• при прокладке труб необходимо соблюдать уклон в сторону стояка.

Уклон нужен для того, чтобы стоки выводились самотеком, причем он должен находиться в заданных пределах. Минимальный уклон канализационных труб для самотека составляет 1,5-2 см на погонный метр, максимальный 3-3,5 см. Если сделать его меньше, слив будет медленным, если больше, жидкая фракция быстро стечет, не успев «захватить» твердые включения, которые останутся в трубе.

Посмотрев это видео, вы лучше поймете все нюансы монтажа канализационных труб:

После завершения монтажных работ нужно подключить к канализации все имеющиеся приборы и сантехнику и испытать систему, организовав одновременный слив воды из всех точек. Вода должны утекать быстро, а стыки оставаться сухими.

Заключение

Самостоятельная замена канализационной разводки в квартире дело не слишком трудное, если использовать пластиковые трубы. Самую большую сложность могут вызвать демонтажные работы, особенно если разобрать нужно чугунные трубы, и согласование работ с соседями, которым вы доставите неудобства, если решите менять стояк.

Как поменять канализационный стояк в квартире

Перед тем как заменить канализационный стояк в квартире с чугунного на пластиковый, необходимо разобраться не только в особенностях работ, но и в юридическом аспекте этого процесса. Все достаточно просто, главное — соблюдать определенные правила. А если замена производится своими руками, важно следовать пошаговой инструкции и использовать только качественные комплектующие, так как от этого напрямую зависит надежность и долговечность системы.

Когда нужно менять стояк канализации

Можно выделить несколько ситуаций, в которых проведение работы целесообразно. Иногда замена проводится в рамках плана, но бывают моменты, когда ремонт нужно производить срочно вследствие возникновения аварийной ситуации или повреждения конструкции. Основные варианты таковы:

1. Проведение работ в рамках капитального ремонта многоэтажного строения. В этом случае стояк меняют от верха до низа, что намного проще и удобнее. Чаще всего работу планируют заранее и сообщают владельцам квартир, когда она будет осуществляться.
2. Принято решение о замене чугунного элемента на пластиковый в рамках проведения ремонта в квартире. В этом случае нужно согласовать работу с обслуживающей организацией. Чаще всего они присылают работников, которые в назначенное время проводят замену.
3. В стояке периодически образуются засоры, что требует вызова сантехников. Со временем диаметр внутренней части может существенно уменьшиться, что и провоцирует постоянные проблемы.
4. Повреждение или нарушение герметичности соединений, из-за чего стояк постоянно подтекает. Масштабы протечки могут быть разными — от незначительных до достаточно сильных.

Важно!

Если протечка значительная, устранить проблему обязаны немедленно силами аварийной службы.

Кто должен менять стояк

Перед тем как заменить чугунный канализационный стояк в квартире на пластиковый, необходимо разобраться с тем, кто обязан провести работу. Чаще всего обязанность ложится на организацию, которая обслуживает многоэтажный дом. Стандартным можно считать такой порядок:

1. Владелец квартиры пишет заявление с указанием того, по какой причине необходимо заменить канализационный стояк.
2. Организация рассматривает обращение и дает ответ. Если принято положительное решение, согласовывается время, в которое необходимо быть дома.
3. Собственник обязан обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям.

При этом в замене стояка может быть отказано по таким причинам:

1. Если в конструкцию были внесены самовольные изменения.
2. В ситуациях, когда система полностью работоспособна и ее надежность не вызывает опасений.
3. Когда у собственника есть непогашенные задолженности по коммунальным платежам.

Нужно помнить о том, что канализационный стояк — это общая собственность дома. Владелец не имеет права самовольно менять его конструкцию. Нередко возникает вопрос, как заменить канализационный стояк в квартире, если соседи против. Тут все просто: меняется только часть, которая расположена в квартире, или же подается иск в суд, если есть заключение о том, что замена обязательна. В этом случае будет принято решение, которому соседи обязаны подчиниться.

За чей счет

Еще один вопрос, который необходимо разобрать подробно, чтобы не пришлось зря платить деньги. Тут все достаточно просто:

1. Если часть конструкции меняется вследствие аварийной ситуации, повреждения или постоянных протечек, все затраты ложатся на обслуживающую организацию.
2. Когда проводится плановая реконструкция строения с полной заменой стояка, жильцы также не обязаны оплачивать расходы. Средства берутся из отчислений на капитальный ремонт, которые оплачиваются ежемесячно.
3. В случае если конструкцию меняет владелец жилья по своей инициативе, все затраты должен оплачивать именно он. Особенно если претензий по надежности нет.

Важно!

Не стоит пытаться нарушить конструкцию, чтобы представить все как аварию. Если экспертиза выявит такой факт, придется оплатить не только стоимость материалов и работы, но и штраф.

Что понадобится для самостоятельного ремонта

Перед тем как заменить чугунный канализационный стояк в квартире своими руками, необходимо получить разрешение в надзорной организации. Чаще всего это происходит, если человек меняет часть конструкции только в своей квартире. Если все оформлено как положено, нужно приготовить необходимые инструменты:

1. Болгарка большого размера с отрезным диском по металлу, а также со шлифовальным кругом.
2. Перфоратор с лопаткой по бетону и бурами разного диаметра.
3. Молоток, зубило, монтировка или небольшой лом.
4. Строительный уровень длиной от 50 см.

Что касается материалов, то набор может отличаться, но чаще всего применяют такой перечень:

1. Пластиковые трубы диаметром 110 мм подходящей длины.
2. Тройник с нужным количеством отводов.
3. Переходник с ПВХ трубы на чугунную.
4. Муфта-компенсатор.
5. Герметик для дополнительной защиты соединений.
6. Крепежные хомуты, укомплектованные шурупом-шпилькой подходящей длины с пластиковым дюбелем.

Важно!

Перед началом работ необходимо обязательно договориться с соседями сверху, чтобы они не пользовались канализацией и не включали воду (ее лучше вообще отключить).

Как демонтировать старый стояк

Разбирать вопрос, как поменять канализационный стояк в квартире между этажами, нужно с момента демонтажа старой чугунной трубы. Работа не вызывает сложностей, если следовать простой пошаговой инструкции:

1. Для начала необходимо пометить места резки. Обычно сверху отступают 10 см или больше от потолка, а снизу оставляют около 80 см до тройника, чтобы потом легко снять его.
2. Сделать надпилы сверху и снизу. Их глубина — примерно на половину диаметра трубы или чуть больше. Затем потребуется зубило, его необходимо вставить в распил и сильно ударить молотком. Повторить эту процедуру и в другом надрезе. После того как чугун раскололся, нужно аккуратно извлечь старый элемент.
3. На верхний выступ следует надеть пакет, так как оттуда будет капать жидкость. Тройник нужно вначале попытаться расшатать вручную. Если на соединении пакля и краска, можно убрать часть зубилом или ножом, тут стоит исходить из ситуации. Когда стык зачеканен цементом, его проще всего освободить с помощью перфоратора.
4. Торцы трубы надо очистить от загрязнений, остатков старой краски. Это проще всего делать с помощью проволочного или шлифовального диска, есть варианты как на болгарку, так и на дрель или перфоратор.

После проведения подготовительного этапа следует убрать мусор и разместить все, что понадобится для монтажа, под рукой. Также можно заранее просверлить отверстия под дюбеля, в которые будут крепиться хомуты, чтобы потом не пришлось разбирать трубу.

Установка нового стояка

Процесс не отличается сложностью, так как современные материалы просты в использовании и позволяют справиться с работой даже людям без опыта. Главное — соблюдать требования инструкции:

1. В первую очередь нужно надеть переходники с чугуна на ПВХ. Это специальные элементы, позволяющие стыковать разные материалы без переделок. Для обеспечения дополнительной надежности соединение на чугуне можно промазать сантехническим герметиком.
2. Далее в нижней части ставится тройник, в котором обычно есть отвод диаметром 110 мм для унитаза и два элемента на 50 мм для кухни и ванной. На него надевается компенсирующая муфта, с помощью которой можно сдвигать элементы и стыковать конструкцию без особых проблем.
3. Труба при необходимости отрезается до нужной длины с запасом около 5 см, чтобы обеспечить прочное соединение. Конструкция аккуратно собирается. Особое внимание следует уделить стыковке деталей, нужно следить за правильность расположение резиновых уплотнителей: они не должны сдвигаться и закусываться.
4. После того как все детали хорошо соединены, нужно еще раз проверить стыки и проконтролировать положение стояка с использованием строительного уровня. Далее надо надеть и зафиксировать в нужных местах специальные хомуты с резиновой прокладкой и закрепить конструкцию на стене в ранее установленных дюбелях. При этом хомуты нужно плотно крепить на трубе, так как они не только поддерживают ее, но и исключают сдвиг вниз при нагрузках.
5. Так как пластик имеет более низкие звукоизоляционные показатели, для обеспечения тишины желательно закрыть стояк минватой или специальным материалом, которые просто надевается на трубу. В этом случае лучше всего скрыть конструкцию в короб, это оптимальное решение.

Кстати!

Чтобы упростить монтаж и исключить повреждение резиновых уплотнителей, стоит смазывать соединение жидким мылом.

Стоит отдельно разобрать, как поменять канализационный стояк в квартире на последнем этаже. В этом случае есть свои особенности, плюсом является то, что никого не нужно предупреждать — соседей сверху нет, и никто не зальет квартиру. Но при этом нужно снимать стояк в месте, где он проходит крышу, а сверху устанавливать вентиляционную накладку для аэрации. Главное — хорошо заделать перекрытие, для этого используется раствор, а также гидроизолирующие материалы, чтобы исключить протечки впоследствии.

Замена стояка в квартире — процесс несложный, если разобраться во всех его аспектах и правильно организовать работу. Чаще всего ремонт проводит обслуживающая организация, но иногда его можно сделать и своими руками. Главное — приобрести все необходимое заранее и надежно соединить элементы системы.